Наш МКД отказался от УК и перешел на непосредственное управление - как решать вопросы справедливого распределения затрат?

Здравствуйте. Данное решение не соответствует требованиям закона, поскольку такие платежи напрямую "завязаны" на площадь квартиры, а общая сумма платежа не делится просто на количество квартир. Вы можете решение общего собрания обжаловать в судебном порядке. Однако для начала советую обратиться с жалобой в Агентство государственного строительного и жилищного надзора, в их компетенции провести проверку по данному факту, по крайней мере они должны подтвердить незаконность принятого решения, а потом уже нужно будет готовить иск в суд об отмене решения.

Решение общего собрания нелегитимно. Статья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Нет, нельзя повлиять. Но решение и правила подсчета и учета голосов не должны противоречить ЖК РФ.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи.