Имеется ипотечный кредит, который скоро закрою. Через год после сдачи застройщиком построенной квартиры, банк стал присылать письма с требованием предоставить выписку из ЕГРН и оценку недвижимости. Квартиру еще не оформила в собственность, поэтому выписки нет. Ипотеку скоро погашу, и банк это видит. Начали пугать обязать меня через суд и ставят ограниченные сроки. Два вопроса: обязана ли я это делать и если я досрочно закрою ипотеку, то они перестанут это требовать?
Здравствуйте.
Все в данном случае зависит от условий договора ипотечного кредитования.
Изучите повнимательнее договора.
Как правило банки всегда приписывают обязанность по предоставлению выписки и оценки. За не исполнение устанавливают штрафы.
Спросить
Банк имеет право самостоятельно получить выписку из ЕГРн в которой будет указана кадастровая стоимость. Руководствуйтесь условиями кредитного договора.
Спросить
Банк хочет получить оценку недвижимости, чтобы навесить на Вас дополнительно к сумме кредита оплату страховок. Без оценки имущества невозможно рассчитать стоимость страхового полиса. Гасите ипотеку как можно быстрее, и Вы не будете обязаны платить за страховки.
Спросить
