Если ли у Росреестра полномочия выявлять самостоятельно заброшенные участки в населенном пункте? И может ли Росреестр самостоятельно снять с кадастрого учёта дом и земельный участок? Дело в том, что участок был выдан моей бабушке в 1971 г. На пожизненное безвозмездное пользование Потом было выдано разрешение на строительство в 1974. А в 1998 она умерла. Участок не был приватизирован и оформлен в собственность. Моя мать вступила в фактическое наследство. Налоги на дом и землю приходили на её имя. За свет и воду тоже платила сама. Вела хозяйство по дому и огороду. В 2011 г. у дома пала крыша, дом признали аварийным не подлежащим для проживания. Матери выдали комнату из маневренного фонда. На момент обрушения дома в нём было прописано 4 человека (мать, брат, я и моя дочь) . Мать продолжала садить на участке и платить налоги. В том числе и за рухнувший дом. В 2019 ей пришла притензия из налоговой что она не заплатила налоги. Она пошла в суд и написала, что отказывается платить за дом, т.к его не существует. Налог на землю оплатила. А в 2020 г. налог не начислили. Я взяла выписку из ЕГРН и оказалось, что участок снят с кадастрого учёта. В строке правообладатель пусто. Обратилась в администрацию, там пояснили что они его не снимали. А зам главы сказал, что Росреестр это сделал самостоятельно. Якобы Росреестр выявил участки "без движения" ,сделал в администрацию запрос, те подтвердили и Росреестр снял с учёта. Участок снят в 2020, а дом в 2022. Напомню, что моя мать всё это время платила налог и садила огород, включая лето 2022 года. Сделала запрос в Росреестр области, кто и на каких основаниях снял с учёта участок. Жду ответ. Ещё уточню, что отделения Росреестра в нашем муниципалитете нет, самостоятельно приехать и "выявить" вряд-ли было возможным.
Росреестр ведет учет а выявляет Департамент имущественных отношений.
Спросить
Во всяком случае я с информацией появится я не реализует это не будет нарушением.
Спросить
... Мать продолжала садить на участке и платить налоги. В том числе и за рухнувший дом. В 2019 ей пришла притензия из налоговой что она не заплатила налоги. Она пошла в суд и написала, что отказывается платить за дом, т.к его не существует. Налог на землю оплатила. А в 2020 г. налог не начислили...
Дата разрушения дома в данном случае не имеет значения. Никто и не знал, что дома нет пока вы сами об этом письменно не заявили в 2019 году. Обратитесь к юристу, выясните перспективы по признанию собственности и что можно сделать.
Спросить
