Проблема с процентами на целевой займ - как узнать, какая ставка должна быть и где это прописано

• г. Сызрань

В мае 2008 г на предприятии, где я работаю, получил целевой беспроцентный займ на приобретение квартиры на 10 лет. До ноября 2008 г с меня брали материальную выгоду 13%, но с ноября стали брать 35%. К тому же в один месяц забрали всё то, что с меня недобрали за предыдущие полгода (без предупреждения даже). Вот уже практически четыре года с меня берут материальную выгоду 35%. Но недавно услышал от знакомого, что целевые займы на приобретение жилья должны облагаться по ставке 13%. Так ли это и где прописано? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Написано в Налоговом кодексе РФ.

2. При получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды, указанной в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, налоговая база определяется как:

1) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из двух третьих действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату фактического получения налогоплательщиком дохода, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора;

2) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в иностранной валюте, исчисленной исходя из 9 процентов годовых, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.

Определение налоговой базы при получении дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах при получении заемных (кредитных) средств, исчисление, удержание и перечисление налога осуществляются налоговым агентом в порядке, установленном настоящим Кодексом.

(ст. 212, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)"

Статья 224. Налоговые ставки

1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Налоговая ставка устанавливается в размере 35 процентов в отношении следующих доходов:

суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 настоящего Кодекса;

(ст. 224, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)"

Спросить
Вера
04.11.2004, 10:10

Методика расчета подоходного налога с материальной выгоды при предоставлении целевого займа на приобретение жилья

Разъясните, пожалуйста, методику расчета подоходного налога с материальной выгоды в следующей ситуации. Предприятие (по профилю не являющееся кредитным учреждением) по договору предоставляет своим работникам беспроцентный целевой заем для приобретения жилья. Работник возвращает средства путем ежемесячных удержаний определенной договором суммы из заработной платы. Срок возврата средств займа от 3 до 24 месяцев в зависимости от суммы займа. Ежемесячно с учетом погашения суммы долга по займу предприятие рассчитывает полученную работником материальную выгоду и удерживает подоходный налог. Вопрос: как правильно в данном случае должна применяться ставка рефинансирования ЦБ РФ при расчете материальной выгоды - фиксировать ее размер на момент выдачи займа или изменять с учетом последовательно действовавшей в течение всего периода погашения средств займа. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ислам Аманатов
11.03.2022, 09:26

Налог на материальную выгоду при получении займа на покупку квартиры - какие правила?

Получил беспроцентный займ у работодателя 5 млн. руб. и приобрел квартиру за 4,7 млн. руб (право собственности уже оформил). Бухгалтерия начала удерживать у меня по мимо сумму погашения займа еще и налог за материальную выгоду около 18 тыс. руб. в месяц. Вопрос: Облагается ли налогом за материальную выгоду полученный займ на которую я приобрел квартиру?
Читать ответы (2)
Алексей
12.03.2003, 10:49

Сейчас мне сказали, что я должен заплатить подоходный налог за полученную материальную выгоду.

Получил на работе беспроцентный целевой срочный займ на строительство жилья. Ежемесячно, согласно графика, определенного договором, возвращаю предприятию частями полученный займ. Сейчас мне сказали, что я должен заплатить подоходный налог за полученную материальную выгоду. Есть ли такая норма и что делать?
Читать ответы (1)
Павел
30.10.2018, 03:52

Беспроцентный займ на покупку жилья с упущенной материальной выгодой - стоит ли рассмотреть такие условия?

День добрый, организация даёт беспроцентный займ на покупку жилья, приэтом приписывает упущенную материальную выгоду. Квартиру можно взять и на вторичке и в новострое. И я не до понимаю роли мат выгоды, что то такое, сущность, и как долго её придётся выплачивать. Займ дают на 10 лет, по 25 тр каждый месяц и плюс мат выгода 4-6 тр каждый месяц, стоит ли заморачиваться покупкой квартиры с такими условиями?
Читать ответы (1)
ЮЛИЯ
11.09.2009, 16:58

Можно ли погасить задолженность по займу средствами материнского капитала?

Квартира находится в собственности мужа. В 2004 году, по месту работы, ему предоставили беспроцентный займ на приобретение жилья (имеется договор займа). Можно ли погасить задолженность по займу средствами материнского капитала? Какие документы необходимо предоставить в ПФ?
Читать ответы (1)
Флера
25.03.2001, 15:38

В 2000 году получил на своем предприятии целевую беспроцентную ссуду на приобретение жилья сроком на 15 лет.

В 2000 году получил на своем предприятии целевую беспроцентную ссуду на приобретение жилья сроком на 15 лет. Должна ли облагаться подоходным налогом и, если да, то по какой ставке материальная выгода от использования этой ссуды (3/4 ставки рефинансирования ЦБР)?
Читать ответы (1)
Лейсан
06.06.2011, 15:25

Налоги и выгода - разбираемся с беспроцентным займом на ипотеку

На работе предоставили беспроцентный займ в 390 т руб для первоначального взноса в ипотеку. С прошлого года стали удерживать налог как на мат выгоду в 35%. Правильно ли я поняла, что сейчас должна выплатить 140 тыс руб с этой суммы как 35% налог? И что это за такой беспоцентный займ, который облагается таким бешенным налогом? Причем, если я уволюсь с этой работы в течение 10 лет, мне придется вернуть и сам займ в 400 т.р.Где выгода тогда от этого займа, не пойму.
Читать ответы (1)
Марина
08.08.2017, 18:07

Вопрос о возможной материальной выгоде при продаже дома после получения беспроцентного займа от ООО

Я один из учредителей компании ООО. В 2017 году ООО выдало мне целевой займ на строительство дома, Займ беспроцентный. Дом построен и сейчас мною принято решение дом продать. Возникнет ли материальная выгода по беспроцентному займу?
Читать ответы (3)
Андрей
19.01.2016, 18:17

Компания планирует взимать налог за материальную выгоду с сотрудников, получивших беспроцентные займы на жилье в 2012 году

Предприятие, выдавшее в 2012 году беспроцентный займ на приобретение жилья, сейчас начнёт ежемесячно удерживать из заработной платы налог за материальную выгоду за экономию по процентам. Ранее не удерживало, все понятно. Вместе с тем, также хотят удержать и сумму за предыдущие годы пользования этим займом. То есть рассчитывать будут не с 01.01.2016, а именно с фактической даты получения мной займа. Насколько это верно и где в законе это прочитать? А как же обратная сила закона в этой связи, ведь моё положение как налогоплательщика ухудшается. Убедить работодателя не удаётся.
Читать ответы (5)