Законны ли такие решения?

• г. Спасск-Дальний

Общее собрание ГСК решило за не выход на собрание налагать штраф в размере 500 рублей, не выход на ночное дежурство по охране гаражей так же облагается штрафом. Законны ли такие решения?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вопрос сложен, требует изучения , в том числе, Устава кооператива.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это из Типового устава ГСК:

Общее собрание является высшим органом управления Кооперативом и имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности Кооператива, в т.ч. входящим в компетенцию других органов, а также вправе отменять решения Правления.

К исключительной компетенции общего собрания относится:

- прием в члены и исключение из членов Кооператива;

- распределение гаражей между членами Кооператива;

- установление размеров вступительного, членского и иных видов взносов, установление размера участия члена Кооператива в расходах по гаражному хозяйству;

- утверждение Устава Кооператива;

- внесение изменений и дополнений к Уставу Кооператива;

- избрание членов Правления и членов Ревизионной комиссии Кооператива;

- утверждение отчетов Правления и Ревизионной комиссии;

- решение вопроса о ликвидации или реорганизации Кооператива, утверждение его ликвидационного баланса;

- рассмотрение жалоб на Правление и Ревизионную комиссию.

Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:

- планирует деятельность Кооператива, составляет сметы, штатное расписание аппарата Кооператива;

- руководит текущей деятельностью Кооператива, за исключением вопросов, отнесенных Уставом к компетенции других органов Кооператива, управляет гаражным хозяйством;

- получает установленные общим собранием членов Кооператива взносы от членов;

- распоряжается денежными средствами Кооператива в соответствии с финансовым планом, утвержденным общим собранием членов Кооператива;

- созывает общее собрание, готовит документы к собранию;

- утверждает и предоставляет общему собранию планы работ для осуществления уставной деятельности Кооператива, контролирует выполнение принятых решений;

- рассматривает предложения и заявления членов Кооператива;

- представляет Кооператив в органах власти и управления, а также в отношениях с юридическими и физическими лицами;

- организует выполнение решений общего собрания;

- осуществляет подготовку и представление отчета о работе Правления общему собранию;

- ведет список членов Кооператива;

- выполняет иные обязательства Кооператива.

Меня интересует вопрос о законности принятия решений не противоречат ли они действующему законодательству в частности ГК РФ. Можно ведь и о телесных наказаниях принимать решения, но законны ли они будут?

Спросить
Эмилия
15.11.2021, 21:29

Как законно оформить охрану в гаражах и заставить всех владельцев платить?

Как оформить охрану в гаражах официально? Есть гаражи, кооператив существует только на словах, и на охране. Из 800 гаражей платят только 250, да и то, по рублей 100-200 в месяц. Охрана такая себе, но гаражи зато живые до сих пор. Напротив через дорогу как отказались 10 лет назад от охраны, так и разворовали там все 500 гаражей. Так вот хочу в этих гаражах, где еще жива охрана, убедить всех владельцев вносить плату за охрану законно. Как я могу этого добиться?
Читать ответы (1)
Валерий
12.11.2016, 17:51

Возможность выхода из ГСК без решения общего собрания - кто прав - собственники или председатель

ГСК сдан в эксплуатацию. На общем собрании распределили гаражи и к ним прикрепили паи в виде недилимого имущества без права собственности (Трансформатор, помещение правления, эл. сети и т.д.) Все владельцы гаражей оформили собственность на занимаемый ими гараж и заключили прямой договор с мэрией на аренду земли под гаражным боксом на 49 лет. После этого 90% собственников написали заявления о выходе из ГСК и вступили во вновь созданное ТСН, передав ему свой пай. Однако председатель говорит, что из ГСК можно только выйти если выход утвердит общее собрание, которого у нас нет более 2 х лет. Вопрос. После подачи заявления о выходе, имею ли я право выйти из ГСК без решения общего собрания.
Читать ответы (1)
Иван
16.03.2014, 23:14

Исковые требования просителя в отношении ГСК нский

Встречный иск. Просительная часть правильная? 1.Судья не скажет, что в просительной части не конкретизированы исковые требования, какие решения собраний признать не действительными? Может надо их все перечислить? 2.Просить Взносы признать недействительными или неправомерными? ПРОШУ СУД: 1)Признать Устав ГСК «нский» от 02.09.2011 г. и от 14.03.2010 г. не действительными. 2)Обязать ГСК «нский» зарегистрировать поправки к Уставу от 23.03.2003 г., принятыми на собрании от 25.02.2007 г. 3) Признать общее собрания членов ГСК «нский» от 21.01.2012 года неправомочным, протокол собрания от 21.01.2012 года недействительным и все решения по протоколу собрания от 21.01.2012 года недействительными.. 4) Признать заочное голосование по бюллетеням членов ГСК «нский» по протоколу собрания от 01.02.2012 г. неправомочным, протокол собрания от 01.02.2012 года недействительным и все решения по протоколу собрания от 01.02.2012 года недействительными. 5) Признать взимание ГСК «нский» с членов плоскостных гаражей целевого взноса 2000 рублей на сооружение стока ливнёвки неправомерным. 6) Признать взимание ГСК «нский» с членов плоскостных гаражей целевого взноса 2000 рублей на проект аренды земли неправомерным. 7) Признать взимание ГСК «нский» с членов плоскостных гаражей целевого взноса 500 (пятьсот) рублей на ремонт дороги неправомерным.
Читать ответы (2)
Иван Иванович
06.04.2015, 17:43

Возможно ли оспорить решения собрания ГСК и отказаться от удовлетворения иска к члену ГСК после прошествия 11 месяцев?

Собрание ГСК не имело кворума (24% присутствовавших). С момента собрания прошло 11 месяцев. Собрание решило собрать взносы с членов ГСК. На неплательщиков подало иск. Можно ли сейчас, в ходе рассмотрения этого иска, доказать ничтожность решений собрания и на этом основании добиться отказа в удовлетворении иска к члену ГСК? Распространяются ли сроки давности оспаривания решения собраний на процедуру доказывания ничтожности?
Читать ответы (1)
Юрий
27.09.2019, 00:35

Правомочность решения общего собрания по найму охраны и консьержки для МКД и возможность отказа в оплате услуг

Общим собранием собственников МКД, было решено нанять охрану для МКД и консьержку, я голосовал против. Имело ли право общее собрание принимать. Такое решение, обязан ли я подчиниться его решению если я был против охраны? Обязан ли я оплачивать услуги охраны и консьержки?
Читать ответы (1)
Иван
24.04.2012, 11:02

Введение охраны автомобилей на придомовой территории силами ЧОП

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме решило ввести охрану автомобилей на придомовой территории силами ЧОП. Оплата в месяц 450 рублей. А кто не будет платить больше месяца за охрану не сможет заезжать на придомовую территорию. Правомочно ли такое решение общего собрания?
Читать ответы (1)
OLEG
06.06.2011, 12:54

Трудности организации и ликвидации ГСК - как справиться без финансовой нагрузки на учредителей?

1993-выделение участка, разрешение на строительство и организацию ГСК.2006 г-начало организации ГСК путем собрания учредителей, т.к.собрать всех владельцев 340 гаражей на общее собрание не удалось с 18-ти попыток.2009 год-регистрация ГСК. В настоящее время опять не удается собрать всех владельцев на общее собрание даже по решению суда (так сложились обстоятельства). Скажите: каким образом провести грамотную ликвидацию, без финнагрузки на учредителей? Ну не хотят люди помогать правлению в решении любых вопросов. Спасибо.
Читать ответы (3)
Александр
13.01.2016, 00:21

Обеспечение охраны гаражей в ГЭК - противоречие между Уставом и решением Общего собрания

Я являюсь членом ГЭК. Обратился к председателю с письменным заявлением о включении меня в график дежурства по охране гаражей. Председатель отказал мне, сославшись на решение Общего собрания 2002 г., где было решено о назначении постоянных дежурных. Однако в нашем действующем Уставе, утверждённом в 1999 г. в обязанностях члена ГЭК прописано, что член кооператива обязан: активно участвовать в охране гаражей или выплачивать соответствующую компенсацию в денежной форме за каждое дежурство в сумме определённой Общим собранием членов ГЭК. О чём мне следует выдвигать иск: О признании решения Общего собрания недействительным (протокол может быть утерян, потом пролонгирован на ежегодных собраниях и т.д.) или О незаконном действии председателя (ссылающегося на решение Общего собрания) ?
Читать ответы (2)
Сергей
24.01.2016, 12:42

Вопрос об отказе от оплаты целевого взноса на реконструкцию электропроводки в ГСК

На общем собрании ГСК было принято решение о целевых взносах на реконструкцию общей электропроводки для освещения внутри гаражей. Мне свет в гараже не нужен. Членские взносы я плачу исправно. Могу ли я отказаться от оплаты данного целевого взноса?
Читать ответы (2)
Егор
12.04.2022, 08:23

Конфликт в ГСК - законность действий председателя при переходе от ГСК ВОИН к ГСК Афонский

В 1998 году был приобретен гараж в гаражном кооперативе с фирмой-учредителями КАСС-40 по договору купли-продажи. После этого гаражный кооператив спустя несколько лет гаражный кооператив сменил учредителей с КАСС-40 на ГСК "ВОИН". До 2018 года ГСК "ВОИН" систематически не выполнял свои обязательства по уборке, охране и обеспечению электричеством гаражей. В 2019 году на инициативном собрании был избран председатель Заезжалкин М.О. из состава собственников для решения вопроса выхода из ГСК "ВОИН". В 2020 году председатель по результатам общего собрания собственников Заезжалкин вместе с двумя другими собственниками учредил ГСК "Афонский". В процессе регулирования вопросов перехода от ГСК "ВОИН" и в процессе оформления нового ГСК "Афонский" были обнаружены неуплаченные штрафы со стороны ГСК "ВОИН". Эти штрафы заплатили учредители ГСК "Афонский", со слов Заезжалкина М.О. Кроме этого учредители ГСК "Афонский" в процессе оформления понесли расходы на кадастровых изысканиях, документации и т.д. Документы, доказывающие эти расходы, председатель ГСК "Афонский" не предоставляет. В 2021 году было собрание, на которых председатель ГСК "Афонский" Заезжалкин М.О. на общем собрании собственников гаражей предложил: 1. Оплатить расходы на оформления ГСК "Афонский" между всем собственниками, иными словами, некая общая сумма разделить на количество собственников. Сумма расходов документально не подтверждалась, председатель не предоставил. 2. За неуплату собственником ежемесячных членских взносов запретить допуск - въезд на машине - на территорию ГСК "Афонский", только пешая доступность к гаражу. Насколько законны действия председателя, который ссылается только на протоколы решений общего собрания и на устав ГСК?
Читать ответы (7)