Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как объединить участки при наличии аренды?

19.12.2022, 17:37
• г. Краснодар

Я купил права аренды на соседний участок. Мой участок в собственности. Могу ли я теперь объединить два участка в один? Или мне нужно на том который в аренде построить домик потом перевести его в собственность и только потом объединять участки? Хотелось бы присоединить тот участок который в аренде у администрации к своему и стать собственником.

Читать ответы (6)
Участок в аренду у администрации Объединить два участка в один Перевести в собственность Участок в собственность Объединить два участка
Ответы на вопрос (6):

Смотря какое разрешенное использование соседнего участка.

Спросить

Добрый день!

Всё зависит от вида разрешённого использования участка, предоставленного вам в аренду.

В вашем договоре это указано. Также в договоре указаны основания для возможного приобретения участка в собственность.

Спросить

Участки можно объединить только когда они оба будут оформлены в Вашу собственность.

Спросить

У моего участка на котором живу и являюсь собственником статус ИЖС и у того участка который соседний который у меня сейчас в аренде тоже ИЖС.

Спросить

Если договором аренды земли предусмотрено ваше право на выкуп участка земли в собственность, то вы можете первоначально воспользоваться этим правом. Надо будет зарегистрировать право собственности на земельный участок, который предоставлен в аренду. После получения выписки Росреестра из ЕГРН собственник земли вправе начать в установленном порядке процесс получения разрешения, изготовления проекта и строительства дома на участке.

Спросить

Вы сможете оформить в собственность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Алла
19.05.2021, 11:45

Как продать или подарить долю в оформленном садовом участке? Что лучше - объединить участки или оставить как есть?

Мама, при жизни, купила сад, который был оформлен на двух сестёр. Соответственно, документов на участок получилось два. Год назад мы с братом вступили в наследство после смерти мамы. Сейчас встал вопрос, как брат может подарить или продать свою долю садового участка мне? И что, изначально, лучше сделать - объединить участки или это можно будет сделать после? Сейчас получается у него два документа на две части и у меня.
Читать ответы (9)
Алексей
19.03.2023, 17:41

Как объединить участки с жилым домом и арендой на ИЖС?

Есть 2 участка, один с жилым домом у отца в собственности, второй у меня в аренде на 25 лет по ИЖС, можно ли объединить 2 участка в один? Или нужно на арендованном участке сначала построить дом, или поставить жилой модуль на фундаменте?
Читать ответы (8)
Мокин Андрей Петрович
09.02.2015, 13:01

Процедура внесения смежных участков в кадастр в Новой Москве - стоимость и сроки

Есть три смежных участка в собственности на территории снт в бывшем Наро-Фоминском районе (сейчас Новая Москва). Три свидетельства на собственность, три договора (купчая), три передаточных акта, три планировки участков. Необходимы внесение в кадастр и получение новых свидетельств, может быть объединить участки. Сколько стоит и сроки? Спасибо.
Читать ответы (4)
Валентина Анатольевна Янкина
28.10.2021, 13:24

Как объединить участки в совместную собственность - опытная пара делится опытом

У нас участок с 2013 года в совместной собственности с мужем. В этом году докупили кинему землю смежную и оформили на мужа. Хотим объединить в один в совместною собственность. В браке с 1973 года. Что надо. Кадастровый план с согласием мужа уже готов мой телефон +79207937010
Читать ответы (1)
Наталья
02.03.2021, 19:11

Планируем объединить участки - какие проблемы могут возникнуть и как их решить?

Мы с братом купили соседние участки каждый по 8 соток, но мы хотим приобрести ещё один по соседству и из эти 3 участков, сделать 2 (то есть вместо 8 соток у каждого будет 12). Насколько это проблематично и в какую структуру надо за этим обращаться.
Читать ответы (1)
Игорь
19.12.2020, 07:33

Возможно ли объединить участки и каковы последствия для владельца?

Если в собственности находиться участок 15 соток под ИЖС и участок 10 соток в аренде под огородничество. Возможно ли по закону 10 соток оставить под ИЖС, а к оставшимся 5 ти соткам под ИЖС присоединить 10 соток под огородничество и оформить как 15 соток под ИЖС? Какой срок давности для обращения в прокуратуру если это незаконно оформлено? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
08.04.2016, 09:32

Проблема с присвоением номера дому на двух земельных участках с одинаковыми адресами - как решить?

У меня следующая проблема. Я построила дом на двух земельных участках. Оба участка в одном назначении и один собственник. У участков есть адреса (Жемчужная 31 и 33) На дом я получила кадастровый паспорт адрес в нем указан только улица Жемчужная. Дальше обратилась в Администрацию для присвоения дому номера, получила отказ. Администрация вынуждает меня объединить участки, а это дополнительные расходы. Что мне делать в этом случае?
Читать ответы (2)
Валентина
17.12.2018, 17:13

В семье два зарегистрированных участка, один оформлен на жену, другой на мужа. Как объединить участки? Какой порядок действий?

В семье два зарегистрированных участка, один оформлен на жену, другой на мужа. Как объеденить участки? Какой порядок действий?
Читать ответы (1)
Ирик гильмутдинов
20.03.2016, 16:41

Необходимо ли разрешение соседа на объединение участков с помощью проложения переулка?

Владею участком 45 соток. Переулок делит этот участок на два участка-20 и 25 соток. Хочу эти участки объединить, проложив переулок со стороны соседа. Вопрос: нужно ли разрешение соседа?
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.10.2014, 16:02

Возможно ли объединение участков в садоводстве для уплаты членских взносов и условия оплаты

Могу ли я объединить участки в садоводстве из 4 сделать один, чтобы платить членские взносы за один, и если могу я буду платить за один или на усмотрение председателя?
Читать ответы (4)
Светлана Александровна
16.01.2018, 18:37

Проблема с узакониванием дома - муж подарил участок жене, но орган регистрации отказал в переходе права

Есть два участка: один оформлен на жену, а другой на мужа. Дом построили на участке жены, а затем пристроили и часть дома стоит на участке мужа. Решили дом узаконить, для этого объединить участки чтобы дом располагался на одном участке. Муж подарил участок жене, но регистрирующий орган в регистрации перехода права отказал. (Участок был приобретен в браке). Как быть?
Читать ответы (4)
НАталья
07.06.2014, 09:26

Как получить разрешение соседей на объединение участков - образец или форма

Здр. У меня два участка, между ними идет междуполосье в один метр. Я хочу объединить участки, но чтобы изменить конфигурацию одного из участков мне сказали, что нужно разрешение от соседей. Могли бы помочь с образцом или формой разрешения соседей.
Читать ответы (1)
Ирина
24.01.2022, 14:24

Пенсионеры решили объединить участки и продать дачу - вопрос о регистрации 350 м.кв.

У нашей семьи два участка рядом. Один на мужа 516 м.кв с дачей и пр., другой на меня 593 м.кв. с теплицей и грядками. Сейчас хочу уменьшить свой участок и оставить только огород 350 м.кв, а остальное присоединить к участку мужа (гараж, стоянку для машины, беседку и часть грядок), а потом его продать вместе с дачей, деревьями, грядками и цветниками. Т.к. мы пенсионеры более 70 лет и тяжело и обрабатывать и нести финансовые расходы по 2-м участкам. Зарегистрируют ли мне 350 м.кв.? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
02.08.2016, 12:51

Как объединить участки для строительства дома - возможность перевести арендованный участок под ижс в собственность

Преобрели участок в собственность 8 соток под строительство дома. Как молодая семья нам под строительство рядом дает государство участок в аренду под ижс 10 соток. Можно ли как то эти оба участка объединить и арендованный перевести в собственность, если стоит дом на участке 8 соток. Или обязательно надо ставить дом на арендованном участке?
Читать ответы (2)
Николай
16.06.2021, 22:12

В СНТ провели кадастровую съемку и объединили участки, но правление не признает изменения в членских взносах

В СНТ провели в 2018 году кадастровую съемку всех участков. При этом я и еще несколько членов СНТ объединили участки в один. Раньше членские взносы платили за каждый участок 6 соток-12 тыс. руб. После этого в 2020 году правление на собрании приняло такую формулировку: Членские взносы начисляются в размере 12 тыс в год на один участок по состоянию на 2018 год. Таким образом не признается по факту объединение участков в ЕГРН. Право ли правление или необходима другая формулировка по начислению членских взносов, например по площади участка?
Читать ответы (1)
Вера
26.08.2021, 07:08

Может ли СНТ предоставить документы о платежах за объединенные участки?

Член снт просит предоставить документы или копии документов оь оплате за 2020-2021 год объединенных участков и копии докуменотов, подтверждающих их объединение. Имеет ли СНТ предоставлять такие документы? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Петровна
28.02.2015, 10:13

Как объединить участки с разными кадастровыми паспортами в один и получить единый кадастровый номер?

Есть участок с кадастровым паспортом. Купила у соседа участок без кадастрового паспорта. Как объединить участка, чтобы был один кадастровый номер.
Читать ответы (2)
Кристина
17.04.2014, 12:10

Как правильно определить тарифную ставку для аренды участка земли, занимаемого собственником нежилого помещения в жилом доме?

Как определить тарифную ставку для аренды участки земли? Собственник нежилого помещения в жилом доме занимает часть общей придомовой территории, хотим установить ему аренду, но не знаем, как верно установить сумму.
Читать ответы (1)