После гибели отца, эта Собственность перешла нам на праве наследства.
Жилой дом площадью 125 кв метров. После гибели отца, эта Собственность перешла нам на праве наследства. Собственниками являюсь, я-совершеннолетняя дочь, сын-несовершеннолетний, и мать Вопрос может ли мать без моего согласия прописать своего нового сожителя?
Жилой дом площадью 150 кв. метров. Собственность на праве наследства по закону. Собственниками являются мать, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын (1/3 доли каждый.). Есть решение суда о вступлении в наследство, также Есть свидетельство о праве наследства на данное имущество, удостоверенное нотариусом. Вопрос: Могу ли я дочь, обратиться к нотариусу о просьбе составить какое либо заявление о наложения запрета на какие либо действия (продажа, аренда, регистрирование по месту жительства иного лица и.т.д), без моего согласия. Если да, то какие?
Если вы являетесь долевым собственником, то без вашего согласия продать, обменять иные доли в этой квартире невозможно.
Поэтому ничего вам не нужно зявлять.
ГК РФ - Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены
Удачи.
Спросить
Алиса! Без Вашего согласия то продать доли другие участники долевой собственности могут. Не могут продать не известив (уведомив) по правилам ст.250 ГК РФ. А ограничивать права собственника по распоряжению имуществом Вы не можете.
Спросить
Если подать исковое заявление о разделе доли недвижимого имущества. Причем, чтоб в моих интересах суд принял решение о продажи недвижимости. И полученную сумму от продажи разделить по поровну на троих. Возможно ли такое? Каковы шансы?
СпроситьВ муниципальной коммунальной квартире, принадлежащей мне по договору соц. найма в Новомосковском округе г.Москвы, общ.пл. 40.7 кв. м, жилой 29.8 прописаны я,мой совершенолетний сын, его несовершенголетний ребенок, моя совершенолетняя дочь. Может ли дочь прописать своего мужа в эту квартиру при наличии моего согласия и согласия моего сына. Учитывается ли в данном случае учетная норма.
Формально может Но город имеет право отказать, так как не хватает по нормативу метров на каждого
Спросить
Вопрос: В двухкомнатной квартире, неприватизированной, площадью 45 кв. м. проживает семья из 4 человек: мать, ее сожитель (гражданин Польши), двое ее детей: дочь 25 лет и сын 18 лет. Прописаны: мать, сын и дочь. Сожитель живет 13 лет. Имеет ли право мать, выдя замуж за сожителя, проприсать его без согласия дочери? Надо ли оформлять письменное несогласие в ОВД (заявление)?
Уважаемая Юлия!
Согласно ст.54 ЖК РСФСР на вселение требуется письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Письменное несогласие никто Вам не оформит. Если узнаете о том, что регистрация состоялась без вашего ведома, то Вы вправе потребовать через суд её отмены.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить
Нет. Во-первых, поскольку наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, ТОЛЬКО получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи (ст.54 Жилищного кодекса РФ). Что касается выселения, то оно возможно только в судебном порядке. И во-вторых, при вселении должна быть соблюдена норма жилой площади – 12 кв. м. на одного человека (ст.38 Жилищного кодекса РФ). Вам откажут по последнему основанию в регистрации супруга в паспортном столе. С уважением,
СпроситьЕсть НЕприватизированная 2-хкомнатная квартира (по договору соц. найма) площадью 40,4 кв.м., в ней прописаны мать (ответственный квартиросъемщик), дочь (я) и двое несовершеннолетних детей. Может ли мать без моего согласия прописать своего сына? Может ли она вообще хоть что-нибудь сделать без моего согласия?
Уважаемая Светлана!
Если сын Вашей мамы несовершеннолетний, ничьё согласие ей не требуется.
Если же сын совершеннолетний, необходимо согласие лиц, зарегистрированных в квартире (даже если не проживающих).
СпроситьМогу ли я прописать сожителя в свою квартиру без каких либо проблем с выпиской его в дальнейшем. Собственниками квартиры являюсь я, моя совершеннолетняя дочь и малолетний сын.
Добрый день
Вы можете зарегистрировать его временно(сроки разные),после того как срок истекает регистрация прекратится автоматически.Но на его регистрацию необходимо согласие и вашей дочери.
СпроситьМожет ли отец, являясь единственным собственником квартиры, выписать из нее сына без его согласия? Квартира перешла в собственность отца по праву на наследство после смерти матери (квартира была ее). Мы с братом отказались от наследства в пользу отца. У брата есть доля собственности в другой квартире. Спасибо.
Через суд может прекратить право пользования сына его - отца - жилплощадью - ну и выписать, и выселить, конечно, может...
СпроситьБудьте любезны, разъясните пожалуйста такой вопрос.
Я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками жилья, я собираюсь прописать в свою квартиру своего мужа, у которого имеются дети от первого брака. ВОПРОС-может ли он, будучи прописан в моей квартире, без моего согласия прописать в мою квартиру своих несовершеннолетних детей?
Может в соответствии с. п. 12 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 " ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ".
СпроситьМы официально состоим в браке. У нас двое несовершеннолетних детей: 4 года и 2 годика сын и дочь. С женой поругались и она ушла к сожителю на съемную квартиру. У меня право долевой собственности есть, но документы у нее находятся. Может ли она без моего согласия прописать сожителя в квартиру? Если да, то как это оспорить?
У нас с матерью в собственности квартира по 1/3 части - после смерти отца квартиру мы не переоформили еще. Мать хочет прописать в квартиру своего нового мужа - может ли она это сделать без моего согласия - заранее благодарю.
Здравствуйте, Антон!
Вашей маме необходимо оформить сначала наследства и также и Вам та как вы с мамой являетесь наследниками первой очереди. Вы собственник и мама собственник и только с письменного разрешения можно поставить на учет других лиц. Удачи.
Спросить
Зарегистрировать супруга мать может только с Вашего письменного согласия, так как Вы - собственник доли. Регистрация лица и оформление права собственности никаким образом не взаимосвязаны между собой.
СпроситьАнтон, здравствуйте! Регистрация "нового" супруга мамы возможно только с согласия всех сособственников. То есть, требуется Ваше согласие. Плюс, так как третья доля не оформлен, то потребуют согласие и третьего собственника, которого уже нет в живых..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я являюсь единственным собственником квартиры (общая площадь квартиры 25,7 кв.м.) В квартире также прописан мой сын. У жены сына есть своя собственность (комната в общежитии).
Могу ли я без согласия сына, его выписать?
Может ли мой сын без моего согласия прописать в квартиру своего ребенка?
Здравствуйте, Инга! Ваш сын имеет право прописать своего ребенка в Вашей квартире, это прямо указано в разъяснениях Верховного Суда РФ (абз.4 п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ"
. Что касается выселения сына, то без его согласия Вы можете сделать это только в судебном порядке и только в том случае, если в суде будет установлено, что Ваши семейные отношения с сыном (т.е. взаимная поддержка и забота друг о друге, ведение общего бюджета, совместное пользование предметами быта и т.п.) прекратились. Если же квартира была приобретена вами в собственность в порядке приватизации и сын на момент приватизации имел равное с вами право участвовать в приватизации, но от этого права отказался, то он имеет пожизненное право пользования данной квартирой (во всяком случае, до тех пор, пока он сам от этого права не откажется - не выпишется из квартиры сам), и признать его утратившим право пользования и выселить его по мотивам прекращения семейных отношений Вы не сможете (ст.19 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
