Могут ли родственники завышать цену при продаже доли - история мамы, желающей блокировать выкуп

• г. Волгоград

При продаже своей доли может ли мать выставить завышенную цену, что бы я не смогла ее выкупить. А после монго отказа снизить стоимость.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день,

Согласно ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Так что не имеет право.

Спросить

Здравствуйте, Елена Анатольевна!

Завышенную стоимость в извещении указать может, только если она продаст третьему лицу по цене ниже, чем было указано в извещении, то Вы вправе будете потребовать перевести на себя права и обязанности покупателя в соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Спросить
Ксения
23.06.2021, 17:08

Я собственник 1/2 доли в квартире хочу выкупить вторую долю а собственик этой доли завышает цену. Квартира в ужасном состоянии.

Я собственник 1/2 доли в квартире хочу выкупить вторую долю а собственик этой доли завышает цену. Квартира в ужасном состоянии.
Читать ответы (5)
Владимир
09.04.2008, 09:04

Хозяин дома в борьбе за справедливую выкупную цену

Мой дом попал в зону строительства управления Восточно-Сибирской железной дороги. Я проживал в этом доме с рождения в 1959 году. В 1998 году после смерти отца по наследству дом перешел ко мне. Земля приватизации не подлежала, как земли выведенные из оборота. Мне предлагают выкупную цену за за жилой дом, которая меня не устраивает. У меня кроме дома есть огород с насаждениями, и надворные постройки. О сносе нас известили в 2001 году, сделав запись в домовой книге. Тогда на нашу семью из 4 человек (двое детей) полагалась 3 х комнатная квартира 72 квадратных метра. Сейчас и 2 комнатную не купишь. Могу ли я опираться в суде на закон, который был до введения Жилищного кодекса в 2004 году.
Читать ответы (1)
Наталья николаевна
06.12.2017, 21:57

Семейный конфликт из-за доли в собственности - возможности разъезжаться и вопрос продажи долей

Нас 7 человек все "близкие" родственники. Собственники 1/7 доли. Л.сестра отдала свою долю мне в дар. я и мои дети имеем по 1/7,1/7 и у меня 2/7 доли мама 1\7,М.сестра 1/7 и несоверш. Племянник 1/7 доли. Я предложила выкупить их доли за цену выше рыночной. Они отказались, как в таком случае нам разъехаться. Я согласна на ипотеку. Как продать мне мои доли? Не возможность далее проживать с такими родственниками.
Читать ответы (8)
Алексей
27.07.2017, 17:02

Вопрос предпринимателя - Какие ограничения на установление цен действуют для прямых продаж?

Я предприниматель. Занимаюсь прямыми продажами. Скажите по закону на сколько процентов я могу завышать цену по закону? Или я имею право на свой товар ставить свою цену?
Читать ответы (2)
Альмира
30.06.2017, 05:33

Почему автосалон завысил стоимость автомобиля по сравнению с объявлениями на Авито?

Хочу спросить, мы взяли в кредит автомобиль по цене дороже, чем в объявлениях. В сайте авито указывают цены ниже, чем на самом деле у них в автосалоне. Имеют ли право в автосалоне завышать цену, чем в объявлениях, которые сами и написали?
Читать ответы (1)
Надежда
27.03.2020, 08:15

История выкупа доли в квартире - как изменение цены повлияло на ответ владельца

Получила уведомление №1 о продажи 1\6 доли в квартире (которая полностью принадлежит мне, за исключением 1/6 доли) , по цене 300 тысяч. Я письменно дала ответ, о согласии выкупа данной доли, по данной цене. Через месяц получаю уведомление №2, о продажи 1/6 доли, но по цене 400 тысяч. Не знаю какой писать ответ. Не исключаю, что через месяц получу уведомление №3, с другой ценой.
Читать ответы (1)
Владимир
23.07.2014, 18:14

Увеличение площади жилья и проблемы с получением субсидии - история выкупа доли в квартире

Площадь жилья увеличится, но нормы все равно не будет у обоих. Собственно родители выкупят долю сына в этой квартире. Как я понимаю отцу придется написать отказ от очереди чтобы получить субсидию, а вот что будет с мамой не понятно.
Читать ответы (2)
Сергей
20.03.2017, 17:36

Мошенничество при продаже квартиры - Как вернуть незаконно взимаемые деньги?

Суть дело в том, что мы продавали свою квартиру и была установлена первоначальная цена 650 и по договору с агенством мы должны выплатить им 50...Затем они начали завышать цену за нашу квартиру. Сначала 670, затем 690, не информируя нас... Когда пришли на сделку это всё выяснилось... Сделку совершили и они стали с нас отжимать 20 тысяч и дали квитанцию на 70 тысяч, хотя по договору мы должны им отдать за услуги 50... Сможем, ли мы вернуть эти 20 тысяч... Так как оба являемся инвалидами...
Читать ответы (3)
Татьяна
07.11.2018, 09:20

Покупка салона красоты оказалась разочарованием - как вернуть деньги и избежать юридических проблем?

Купили готовый бизнес, салон красоты за 1100 тыс. с обещанным доходом 300 тыс. в месяц. Клиентов нет и как поняли их и не было. По факту продали только оборудование, которое стоит в 3 раза дешевле. Платить за кредит и аренду теперь нечем. Уже вложились в рекламу. Доход 0. Что делать? Продавать как готовый бизнес и опять завышать цену и обманывать? А вдруг на нас подадут в суд за мошеничество и т.д. и т.п. Расторгать сделку и требовать возврат денег и возмещение убытков?
Читать ответы (3)
Сергей
13.07.2022, 15:57

Может ли продавец завышать цену на товары с разным литражом и продавать их по одной цене?

Имеет ли право продавец завышать цену на газированные напитки, если литраж у одного 0.33, а у другого 0.5 литров, при этом выставлять одинаковую цену, что у 0.5 литров? Тоже самое касается других товаров.
Читать ответы (2)
Tatjana
21.07.2019, 12:26

Кузнец завышает цену после подписания договора - что делать?

У нас с кузнецом договор на перила. Я ему оплатила 33% три четверти от работы прошу предоставить фото он сказал что околнчательные расчёты ещё не произведены. Я сказала ему что есть Договор и там все расчёты и чертежи и цена. Имеет ли он право завышать цену после подписания Договора и обозначеной в Договоре цены?
Читать ответы (1)
Ирина Витальевна
02.08.2016, 12:58

Продажа приватизированной квартиры с одной неприватизированной комнатой - правила определения цены и оценка согласно закону

Двухкомнатная квартира, две семьи (1 и 2), одна комната приватизирована, другая нет. Приватизированную комнату хотят продать семье № 2 (у них неприватизированная комната). Вопрос - могут-ли они завышать цену на свою комнату или должен придти оценщик по закону?, и вообще как это должно происходить?
Читать ответы (3)
Гузель
18.09.2013, 07:50

Как защитить свою долю жилого и земельного участка от продажи бывшим мужем и право нотариуса на завышение цены

Что можно сделать если бывший муж хочет продать 1/2 жилого и 1/2 земельного участка, если на другой 1/2 проживают бывшая жена с детьми. (средней 16 лет). Что можно сделать чтоб он не смог продать? И какое право имеет нотариус завышать цену на дом и земельный участок если в технич. Паспорте указано что 1/2 дома и земельного участка стоит 500000, а не 900000. Что делать при такой ситуации?
Читать ответы (3)
Эдуард
08.08.2016, 01:03

Почему ГАИ не вызывали сразу и мы договорились об оплате?

Попал в ДТП виноват я, но к счастью ничего страшного поцарал ему бампер и гос номер, ГАИ не вызывали сразу же убрали машины с места ДТП чтоб не мешать движению, это была его инциатива я был не против вызвать ГАИ т.к у меня с документами все хорошо, а у него похоже не очень. Договорились что я ему оплачу за новый номер, но он начал завышать цену, что за одну маленькую царапину надо будет красить весь бампер а на митсубиси это очень дорого, что посоветуете?
Читать ответы (2)
Зульфия
23.04.2020, 08:44

Как определить цену выкупа доли в квартире 18 лет назад приобретенной за 950 т. р.?

18 лет назад мы преобрели 3 комнатную кв. за 950 т. р. оформили 3 доли, мужу, мне и дочери. Дочь подросла, вышла замуж и теперь требует выкупить нам ее долю по нынешним ценам на квартиры или продаст чужим людям без нашего согласия. Вопрос... по какои цене мы должны купить ее долю, по прежнеи или нынешней? Жить с чужими людьми не хотелось бы. спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
15.07.2020, 12:22

Возможное влияние перепланировки на выкупную цену доли в коммунальной квартире - что делать?

Проживаю в квартире коммунальной, общей площадью 200,5 кв.м моя доля в квартире состовляет 19//201, при расчете на выкуп мэрией произвели оценку моей доли за одну стоимость за один квадратный метр, а соседки в этой же коммунальной квартире по другой стоимости значительно выше так как у нее две коматы перепланированы в двух комнатную квартиру, перепланировка не узаконена есть решение суда привести в первоначальное состояние, которое она не исполнила по причине так как может повлиять на изменения выкупной цены. Законно ли это? Не уменьшает ли это стоимость моей доли в общей квартире? Как поступить в этой ситуации. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Виктор
12.12.2014, 09:49

Раздел имущества после погашения ипотеки - осуществление через соглашение о разделе имущества и выделение долей

Ипотека погашена, есть все документы (залоговая и справка в УФРС от банка). Общая совместная собственность на квартиру меня и бывшей жены. Обязательство по выделению доли детям (был использован мат. капитал). Цель: 75% мне, 25% 2 им детям, бывшая жена теряет право собственности, получая денежную компенсацию после продажи другой квартиры при разделе имущества. Полное согласие сторон. Вопрос: посредством каких актов/документов/этапов можно это осуществить в юстиции/реестре? Каким путём идти: соглашение о разделе имущества, выделение долей, дарение, покупка/продажа (выкуп доли)?
Читать ответы (1)