Соседи отказываются оплатить ущерб после затопления в квартире
Соседи сверху затопили. ЖКХ составило акт и сказали, что соседи виноваты. Но соседи не идут на контакт, чтобы оплатить. Отошли обои, плитка потолочная.
Для неконтактных соседей существует суд. Обратитесь туда с иском о возмещении ущерба.
СпроситьСобственник квартиры по причине плохого самочувствия затопил соседей. На следующий день после затопления скончался в больнице. Проживал один, других собственников нет, есть наследники, но в наследство ещё не вступили. Обязаны ли наследники оплачивать ущерб соседям в данной ситуации?
Если они вступят в наследство, то обязаны выплатить, так как кроме имущества наследуются также и долги наследодателя.
С уважением!
СпроситьИрина, к моему сожалению, возмещать ущерб придется, если пострадавшие грамотно обратятся в суд, так как в любом случае у наследственного имущества будет собственник (если не наследники (когда все откажутся), то государство или муниципалитет) и он будет возмещать ущерб в пределах стоимости наследственного имущества.
Рекомендую наследникам принять наследство, если оно дорогостоящее, нанять юриста и урегулировать вопрос с возмещением ущерба от залития путем переговоров. А если от переговоров откажутся, защищаться в суде.
СпроситьМы затопили соседей и у нас в прошлом году был суд по возмещению ущерба. В нашей квартире прописано 5 совершеннолетних человек и на каждого отдельно присудили выплатить сумму. Четверо человек погасили и один остался должен погасить сумму. На данный момент судебные приставы сообщили нам, что если сумма (человек который должен) будет не погашена до конца 2008 года, то наложат арест на иммущества нашей квартиры. Вопрос: Имеют ли права приставы накладывать арест на иммущества тех кто уже погасил задолжность, если тот должник так и не погасит свою сумму до конца 2008 года?
Уважаемый Вячеслав! Если в решении указано солидарно, то такое возможно, но если каждому присудили поровну, то он будет нести ответственность только своим имуществом.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьВячеслав! Ушерб в таком случае как ваш , взыскивается солидарно,если упрощенно сказать, то "один за всех и все за одного", а не в долях с каждого..Если в решении указано " солидарно", то , независимо от погашения всеми другими, арест может быть наложен на имущетво ВСЕХ.Советую вам погасить ущерб , а потом потребовать его возмещения с должника.Удачи
СпроситьЕсли в решении сказано, что должники отвечают солидарно, то судебные приставы-исполнители не пожелают разбираться и арестуют то, что им покажется наиболее реализуемым. Вы имеете право указать на имущество пятого (неплательщика) и потребовать описи этого имущества. В Акте описи, в таком случае, нужно вписать возражения, указать, что арестовано имущество уплативших, при наличии имущества неплательщика. Затем можно обжаловать действия исполнителя в суд в течение 10 суток
СпроситьКак получить компенсацию за нанесенный ущерб, залит потолок (упал кусок 1,5 х 1,2 м) на (ремонту не подлежит) и стены, уничтожен телевизор, если со дня происшедшего прошело 16 месяцев! Договор о компенсации с мужем квартиросъемщицы был устным и после их РАЗВОДА, она отказывается от возмещения ущерба!
У вас время не ушло... иск вы можете подать на взыскание материального и морального ущерба в течение трех лет с момента причинения ущерба.
СпроситьМы затопили соседей, когда никого не было дома (трещина в фильтре от стир. Машины). Мы вину признаем и хотим договориться с соседями полюбовно.
Соседка утверждает, что когда она вызвала аварийщиков сказав, что течет холодная вода, они приехали и отключили горячую. Соответственно, вода продолжала поступать в квартиру, и только после повторного вызова и ожидания аварийщики отключили стояк с холодной водой и течь прекратилась. В результате всех этих манипуляций вода перестала лить спустя 2,5 часа после первого вызова аварийщиков. Итог: затопило все комнаты! Ущерб огромный! Как нам быть?
В таких случаях между собственником квартиры и представителем УК составляется акт залития, с указанием причин и стоимости ущерба.
На основании этого акта подавайте претензию в УК о возмещении причинённого ущерба. Описывайте всю ситуацию, что при грамотной и слаженной работе аварийщиков такого масштаба ущерба можно было бы избежать. Фото залития не забудьте.
Сделайте оценку ущерба.
Если ответ на претензию отрицательный, идите в суд!
Заручитесь поддержкой вашей соседки, которая вызывала аварийку.
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Екатерина, при заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт, соответственно в акте должно быть указана сума ущерба, для того чтоб посоветовать вам что и как вам лучше сделать, нужно детально изучить все эти документы.
СпроситьК сожалению, утверждение соседки пока Вам ничем не поможет, если его не зафиксировать юридически грамотно пока не поздно. Иначе она от него откажется в самый неподходящий момент и придется платить 100%. Если удастся грамотно зафиксировать это доказательство и суд его примет, то может вынести решение о возложении части вины на аварийщиков или УК.
СпроситьМы затопили соседей с низу с нас они компенсацию сразу не просили, квартира их не была застрахована. Через год они застраховали и заявили о страховом случае, сейчас нам страховая предъявляет иск о возмещении ущерба, правомерно ли это.
Я затопила соседей снизу, а страховая компания сказала, что это не относиться к страховому случаю что мне делать? Ипотека в Сбербанки и страховка там же.
Надо прочитать условия в программе страхования, чтобы понять, правомерен ли отказ от страховой или нет.
СпроситьСтраховка ваша, наверно, на случай если ваша квартира сгорит или будет уничтожена или повреждена. Вы не страховали ответственность перед третьим лицами. Как-то, так.
СпроситьЗатопил соседей 31.10.2020 года. 09.09 получил претензию на 70 к рублей. При фиксации факта затопления представителем дом управ присутсвиваол. При фиксации ущерба страховой компанией пострадавшей не присутствовал тк уведомление о проведении было получено спустя 5 дней после даты осмотра. Не согласен с указанными в претензии размерами ущерба. Подскажите как обжаловать?
Если вы не согласны-можете ждать когда они подадут в суд и в суде требовать провести экспертизу по оценке ущерба, либо направить в ответ на претензию предложение провести независимую оценку.
Но скорее всего придется это делать через суд.
Спросить70 к - это еще приемлемая сумма, исходя из практики. Изучите материалы дела, ходатайствуйте о назначении экспертизы, но будьте готовы к тому, что сильно сумма не изменится.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день Михаил.
На претензию необходимо ответить письменно, что не согласны с суммой ущерба и в чем эта сумма по Вашему мнению завышена. Мониторьте на сайте суда по месту жительства предъявлен ли будет иск в Ваш адрес. Поскольку получить по почте можете с опозданием. При наличии иска в суде нужно будет подавать возражение на иск. Скорее всего оспаривать оценку придется. Если к этому готовы и понимаете что оспорите.
СпроситьЖиву на 1 этаже, соседи со 2 этажа затопили, так как трубы были зашиты экраном из плитка мы сами сделали демонтаж этого экрана, был натяжной потолок его тоже демонтировали сами (но оказалась что его придётся меня, потому что он уже не принадлежит к дальнейшему использованию) ук меняет стояк в туалете, сказали унитаз не будет мешать в итоге когда добили на 2 этаже падали куски цемента и ещё что то сломали бачок унитаза, вопрос кто должен возместить за причинённый ущерб?
Нашу квартиру залили соседи сверху. Управляющая компания не жилищник, а частная, отказываются делать оценку ущерба по квартире. Вправе ли мы заставить управляющую компанию сделать нам оценку, чтобы пойти в суд? Живем в Москве.
Здравствуйте.
Оценку Ук не проводят. Они должны произвести только осмотр повреждений.
СпроситьДобрый день. УК не делает экспертизу, а только фиксирует наличие повреждений и сам факт затопления, о чем составляет акт. Экспертизу делаете самостоятельно, а расходы на ее оплату, как и ущерб, надо будет просить взыскать с виновника.
СпроситьЛевин, а с чего они вам должны делать оценку? Вам нужно обращаться к эксперту-оценщику и потом уже с заключением обращаться в суд.
Все что может вам выдать ук - так это акт о залитии.
СпроситьДобрый день! Обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомьте виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.
По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, УК не делает оценку ущерба, они составляют акт о залитии, который вам в суде потом потребуется. Оценку делает экспертная организация, за ваши деньги, которые вы потом в суде с ответчика и взыщите.
СпроситьЯ затопила соседей. Они написали заявления в мою страховую. С кого будут взыскивать? Или моя страховая за соседей с меня будет взыскивать?
Одна соседка подала в свою страховую компанию на меня. С кого в этом случае будут списывать за ущерб.
Мы затопили соседей, вину признаем. Но не смогли договориться о сумме потерь. Соседи вызвали оценщика, тот оценил ущерб в 199 000 (по сути там представлена смета евро ремонта). Мы с семьей живем в квартире, которая принадлежит свекрови. Подскажите, как нам действовать, чтобы минимизировать ущерб?
Здравствуйте.
Предлагайте свою сумму, но она также должна быть обоснована заключением специалиста. Либо придется решать вопрос в судебном порядке. Суд взыскивает суммы ущерба по минимуму, как правило.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Для того, чтобы оспорить оценку ущерба необходимо добиться повторного исследования. Вас приглашали на обследование при оценке ущерба? Ответственность за ущерб будет возлагаться на собственника квартиры - свекровь (если будет установлена причинно - следственная связь, доказана вина).
СпроситьВ какой срок можно вызвать независимую экспертизу для оценки ущерба после затопления соседями нашей квартиры? На данный момент прошло 20 дней.
Здравствуйте, Наталья!
А Акт о затоплении вы составляли? Срок оценки законом не установлен. Есть ли в данный момент следы затопления на мебели, стенах, потолке? Там, где текло?
СпроситьЗдравствуйте.
Законом такой срок не установлен. Однако, общий срок исковой давности составляет три года. В случае, если будет судебное разбирательство, необходимо соблюсти именно этот срок.
При этом, помните, что чем дольше Вы тянете с экспертизой, тем сложнее будет оценить ущерб и, возможно, определить причины затопления. Также необходимо было составлять акт о заливе с управляющей компанией.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия.
Для начала вызовите представителя ТСЖ или УК, обслуживающей ваш дом, для фиксации факта затопления.
Экспертизу лучше сделать как можно раньше, это в Ваших же интересах.
Одновременно можно обратиться в суд, не дожидаясь результатов экспертизы.
СпроситьЯ в сентябре затопил соседей! Со всеми договорился о возмещении ущерба добровольно, кроме одного - самого маленького пострадавшего. Он вызвал независимую экспертизу, которая насчитала ему 133 тыс. руб. (в эту сумму входит выравнивание стен и потолков). Я, конечно, считаю, что эта сумма в несколько раз завышена, тем более он ремонт делал в последний раз 10 лет назад и в акте это указано, а так-же я считаю, что выравнивание стен и потолков ко мне не как не может относиться.. Как можно поступить с недобросовестным соседом, который завышает смету в разы. Заранее всем спасибо за ответ!
Вызовут в суд требуйте проведения экспертизы. Доказать размер ущерба должен будет истец. Если стоимость независимой экспертизы завышена - отобьетесь. Истец должен будет доказать как факт причинения ему вреда вашими виновными действиями, так и объем повреждений. что на практике иногда весьма сложно.
СпроситьЗдравствуйте, Константин! Вы должны будете возместить ущерб на сумму, которая указана в экспетрном заключении, если эксперт прямо указывает, что причиной оцениваемых им повреждений послужило затопление или иная аналогичная причина, при этом у вас есть возможность в суде доказать, что в акте обследования места аварии, если таковой составлялся,поврежедения менее локальны и многозначительны, чем повреждения, указанные в заключении. Таким образом, вы можете заявить обоснованное ходатайство о назначении повторной экспертизы. Удачи вам в суде.
Спроситьне платиь. В суде разберетесь. уж выравнивание стен и потолков явно лишние. В суде вы, изложив. почему не согласны с экспертизой (кстати, Вас должны были известить и дать воможность присутствовать при осмотре экспертом последствий залития), просить о проведении другой экспертизы.
СпроситьВопрос такой.. соседи снизу после затопления составили акт и провели экспертизу без нашего участия и сильно завысили сумму ущерба. Может ли отсутсвие нас и нашей подписи в суде помочь потребовать признание экспертизы недействительной.
нет, не может. вам надо участвовать в суде. иначе решение будет вынесено без вашего присутствия по документам истца.
СпроситьНет не может. Наоборот вам необходимо в суде заявить о проведении независимой экспертизы назначенной судом. А вот если вы не явитесь в суд, то на третьем заседании вынесут заочное решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
СпроситьДобрый день!
Соседи подадут исковое заявление в суд, приложив заключение независимой экспертизы.
Суд по правилам ст. 67 ГПК оценивает представленную экспертизу как доказательство по делу.
В случае вашего несогласия с заявленным размером ущерба, вам необходимо заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы. Перед экспертом поставить вопрос: какова стоимость ремонта жилого помещения в результате залива? Также можете пояснить суду что акт составлялся без вашего участия.
Суд по вашему ходатайству назначит судебную экспертизу, которая в последствие и будет принята судом как доказательство размера ущерба.
Расходы по судебной экспертизе лягут на вас как на проигравшую сторону.
СпроситьДобрый день, у нас такая проблема, мы затопили соседей, у нас ночью на кухни прорвало гибкий шланг. Затопило у соседки кухню, мокрый потолок ( ( (мы предлагаем ей сделать ремонт потолка или дать деньги. На,что она не согласна, говорит буду судиться или давайте 65000 руб. но там только пострадал потолок, а он у ней просто ровный и хорошо покрашен. В день когда затопило никого не вызывали из аварийных служб. Мы у себя проблему разрешили, а вот что делать сними не знаем.
Здравствуйте! Если Ваши соседи захотят с вами судиться то они могут провести экспертизу в которой установят, что причинение вреда их имуществу было вызвано затоплением Вами их квартиры, также они могут провести оценку причерченного им ущерба. Если ваши соседи выйдут к Вам с исковым заявлением то рекомендую обратиться за помощью к квалифицированному представителю который сможет оспорить сумму причиненного вреда.
СпроситьДобрый день! Скажите пожалуйста когда это произошло? Вы сами вызывали службу? Акт комиссия составляла? Вы были у соседей, может быть фотографии делали залива?
СпроситьНеобходимо составить акт о заливе, установить причину затопления, обратиться в любую оценочную компанию для определения размера причиненного ущерба. После того, как все документы будут собраны, составляйте иск по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ и подавайте его в суд.
СпроситьУважаемый Александр, вы вправе пригласить оценщика который вам выдал заключение о стоимости причинённого ущерба, после затопления квартиры соседи.
Подавайте иск о возмещение вреда причиннного заливом квартиры.
Затраты на произведённую вами оценку вы можете подать на взыскание в судебном порядке
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Для начало необходимо провести независимую оценку ущерба. Затем обратится к соседу и потребовать возмещения ущерба. Нсли не возместит то обратитесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо пригласть независимого эксперта имеющего лицензию на данный вид деятельности. Он осмотрит и сделает все расчеты, после чего сделает экспертное заключение.
СпроситьДоброе времени суток. Для того чтобы взыскать ущерб причиненный заливом квартиры необходимо провести независимую экспертизу об оценке стоимости восстановительного ремонта. После этого обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании суммы указанной заключение.
СпроситьАлександр. Для обращения в суд о возмещении ущерба затоплением нужно, что бы был составлен акт УК в квартире ответчика о причинах затопления. А в Вашей квартире первичный акт о характере последствий. Потом Вызывать эксперта по оценке причиненного вреда.
Когда это будет, исковое заявление в суд о взыскании материального и морального вреда.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьПо вине УК (неисправная ливнёвка на крыше) затопило нашу квартиру в апреле месяце. УК всячески пытается уйти о ответственности или оттянуть время: заявление мной написано было на следующей день, только через 3 недели пришла так называемая комиссия от УК, ещё три недели мы ждали, что они посчитают сумму ущерба, насчитали копейки, но и те отдавать не хотят. Через две недели после предоставления всех документов на выплату их юристы заявили, что нужно предоставить свежую выписку на квартиру из ЕГРН, хотя мы все документы им предоставили в том числе и выписку, которую получали, в момент оформления квартиры на себя, пару лет назад. Подскажите пожалуйста, насколько правомерно требование свежей выписки, при условии, что договор муж как был владельцем квартиры, так и есть, договор с УК заключён на мужа и коммунальные мы платим всегда четко в установленные сроки? Плюс я ещё узнала, что получение выписки МФЦ тоже стоит денег! Как-то совсем неправильно получается, нас затопили, денег отдавать не хотят, так мы ещё и заплатить за выписку должны! Подскажите на какие законы мы можем опираться, чтобы отстоять свои права?
Вот нет смысла вам читать эти законы..., они не ускорят действий УК!
Вам пора нанимать представителя, который будет заниматься вашим делом.
А если цены на услуги представителей в вашем регионе для вас совсем неподьемные/высокие, попробуйте найти общество, которое специализируется на таких делах, иногда они работают безвозмездно. Или ищите юриста с гибким подходом по оплате за работу.
СпроситьНу если вас устраивает сумма ущерба и вы верите обещанию УК вам его компенсировать - прогибайтесь и делайте все, что нужно УК. Если нет - приглашайте оценщика и идите с иском в суд. Собирать какие то дополнительные бумажки для УК вы не обязаны. Если УК что то требует увас - пусть обоснует нормой права, что ее требование законно.
СпроситьИдет процесс по возмещению подчиненного ущерба после затопления квартиры соседом сверху. Должна ли я была сохранить испорченное (факт установлен актами, экспертизой) для ее передачи в дальнейшем соседу сверху, который и обязан возместить нанесенный ущерб - ремонт и частичная покупка новой мебели?
---Здравствуйте, по закону. предъявите им претензию и просите в течении 10 дней оплатить ущерб. если ответ не получите или получите отказ. сразу же обращайтесь в суд. но получите заключение эксперта. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьТакой вопрос, живём в многоквартирном доме, живем на 4 этаже, сегодня затопили соседей, до первого этажа а ситуация вот в чем, труба пластиковая, соседи снизу полностью не дали поменять её,от пола 20 см железной трубы, все остальное пластиковое, сами они живут в Испании, но в квартире живут квартиранты, кто должен возместить ущерб, мы или они?
Здравствуйте, Любовь.
В ситуации надо разбираться более детально.
Все зависит от того как Вы осуществляли замену трубы, законно или нет. Замена труб является переустройством (ст. 25 ЖК РФ).
Также необходимо понимать в чьей они собственности - в Вашей или общей собственности МКД.
Спросить