Здравствуйте. В нашем доме в течении полугода было две управляющие компании. В связи с этим возникла ситуация с лишними начислениями, поскольку до 1 января 2012 года я оплачивала счета в одной компании, а после 1 января в другую. Сейчас Ук именно та, которой я платила с 1 января, но она мне выставляет долг., мотивируя это тем, что ей так передала предыдущая компания. Я предоставила на сверку все счета от предыдущей компании и квитанции об оплате мной этих счетов. Но нынешняя компания отказалась делать эту сверку, мотивируя это тем, что счета не заверены печатями и подписями. Законны ли их действия? И как мне получить заверенные счета в УК. Там мне отказали в этом. Я обратилась с Жилищную инспекцию с жалобой. Мне дан ответ: Государственная жилищная инспекции РХ, как и все управляющие компании, руководствуются в своей работе базовым документов - Жилищным Кодексом РФ. В этом документе не прописана обязанность управляющих компаний заверять счета. Как мне быть?

Но нынешняя компания отказалась делать эту сверку, мотивируя это тем, что счета не заверены печатями и подписями.

Спор о платежках - законно ли требование оплатить разницу между квитанциями?

В 2014 году нашим домом управляли одновремено две управляющие компании (причем обе на законных основаниях). Соответственно приходило две квитанции. Я оплачивал квитанции той упр. компании за которую голосовал. Эти две компании между собой судились и в итоге та комппния, которой я платил, ушла. Соответствеено я стал платить оставшейся компании. Поскольку суммы в платежках этих двух компаниях были разные (те которые оплачивал я суммы были меньше), то сейчас оставшаяся компания требует оплатить разницу между двумя платежками и плюс еще пеня на эту сумму за почти три года. Это законно?

Читать ответы (1)

Жильцы остались в невыгодном положении после борьбы двух УК за управление домом - кто должен оплачивать задолженность?

За наш дом боролись две управляющие компании - старая и новая. В результате новая компания победила и Жилищная инспекция внесла наш дом в её реестр, а из реестра старой компании убрала. Но старая компания это проигнорировала и продолжила выставлять свои квитанции. Жильцы решили уточнить в Жилищной инспекции, квитанции какой компании им оплачивать, и та подтвердила - новой. Спустя полгода старая УК провела новое голосование и вернула дом себе. Но теперь она выставляет жильцам задолженность за эти полгода, которые дом находился в ведении новой УК, самовольно считая, что управляла домом непрерывно. Решения жилищной инспекции она игнорирует, решения суда по переходу дома тоже, жалобы в прокуратуру ничего не дают - в квитанциях продолжают указывать задолженность. Как быть жильцам? Все инстанции утверждают, что долга нет и быть не может, выставляемая задолженность незаконна, но управляющая компания продолжает его требовать и угрожать жильцам.

Читать ответы (10)

Запросы жилинспекции о законности управления многоквартирными домами - действия, основания и требуемая документация

Наша компания занимается управлением многоквартирными домами. 01.06.15 г. нашу компанию выбрали дома чья управляющая компания не получила лицензию. Жилинспекция внесла дома эти дома в нашу лицензию. Теперь к нам пришел запрос из жилинспекции о предоставлении документации на предмет законности управления одним из домов. Из документов которые направила инспекция лишь постановление без указания сути жалобы, от кого на что жалуются. Как нам стало известно жалобу в инспекцию написала предыдущая управляющая компания, чтоб дискредитировать нашу компанию и затянуть время. Вопрос законны ли действия жилинспекции, и может ли она рассматривать жалобы управляющих компаний на другие компании. Подскажите какие документы жилинспектор имеет право требовать и на каких основаниях?

Читать ответы (1)

Правовой вопрос - Что делать с уплаченными деньгами и перерасчетом за отопление в случае смены управляющей компании в доме?

Меня зовут Нина. Скажите пожалуйста наш дом проголосовал за новую компанию в 14 году начались судебные процессы между старой компанией и новой со старой был у нас договор с нами и у них были договора с организациями подающих нам тепло, воду, и свет. Квитанции за квартиру присылали две управляющие компании. Я платила в старую компанию. После многочисленных судебных заседаний в майе 16 года суд постановил передать дом новой управляющий компании. Как не быть с уплаченными деньгами? И в марте старая компания делает нам перерасчёт за год по отаплению тоесть она должна нам как вернуть эти деньги теперь если стала управляющий новая компания? Сейчас мы отсутствуем нас нет дома будем только в 18 году сможем мы вернуть этот перерасчёт спустя два года? Если это вообще возможно. Спасибо большое за консультацию.

Читать ответы (1)

Кто должен платить - как разбираться с долгами в ситуации, когда две управляющие компании судятся?

Продала квартиру в марте 2017 года, с декабря 2014 года домом управляла компания "А" , а в январе присоединилась компания "Б", обе присылали квитанции. У меня был заключен договор с компанией "А", я ей и платила коммунальные платежи. Все это время компании судились. Уже после моего отъезда в суде таки выиграла компания "Б". О чем я узнала лишь в августе 2018 году, когда с меня сняли деньги в пользу этой компании. Насколько законно предъявлять долги в такой ситуации? Ведь пленум Верховного суда однозначно толкует такие ситуации. Если две компании судятся, а собственник платил добросовестно по всем счетам одной из них, разбираться между собой должны эти компании.

Читать ответы (13)

Что делать, если предыдущая управляющая компания выставляет счета после перехода жильцов в новую компанию?

По согласию жильцов дома перешли в другую управляющую компанию, а предыдущая компания все равно выставляет счета. Что делать? Как списать эти " долги"?

Читать ответы (2)

Некая УК сфальсифицировала собрание собственников - куда обратиться, чтобы защитить свой дом?

Вопрос по жилищной инспекции. Некая управляющая компания сфальсифицировала собрание собственников, подписала корявыми подписями все бюллетени за каждого собственника и передала это в жилищную инспекцию и они это приняли! Шок. И что в дальнейшем, эта некая УК хочет забрать наш дом в своё управление. Жилищная инспекция в свою очередь говорит, что этими вопросами не занимается, она только принимает Документы. Прокуратура игнорирует заявления. Куда писать и что делать? Люди нашего дома в шоке, ходим боремся уже 4 месяц, а толку ноль. Явно что там все друзья товарищи в органах. Но какой то же выход должен быть.

Читать ответы (2)

Какие меры может принять налоговая инспекция, если компания не представила отчетность своевременно?

Компания вовремя не представила в налоговую инспекцию бухгалтерскую отчетность. Может ли налоговая инспекция в связи с этим арестовать счет компании в банке?

Читать ответы (2)

Почему мне выставляют счет дважды после смены управляющей компании?

Помогите пожалуйста разобраться. Дело вот в чём: Я проживаю в многоквартирном доме в г. Красноярске. В апреле 2016 года наш дом перешёл из управляющей компании ООО " Жилкомцентр " в компанию ООО ГУК " Жилфонд " В мае пришли с обоих компаний квитанции оплатить квартплату по 2200 каждой компании. Оплатили. В январе со старой компании пришёл опять счёт оплатить 2000 р. хотя оплатил всё новой компании, задолжностей нет. за что мне выставляют счет дважды? При этом, переход от одной компании в другую проходил по акту сверки и все услуги я добросовестно оплачивал. Откуда такие счета?

Читать ответы (1)

Возникновение долга и конфликт между компаниями - раскрытие коммерческой тайны и возможные последствия

Моей компанией была рекомендована компания 1 компании 2, компания 2 за период работы образовала долг перед моей компанией и по словам человека из 1 компании скрывалась в связи с тем что не смогла обеспечить товаром компанию 1, после чего человек из компании 1 обратился в мою компанию с вопросом о том, что я посоветовал компанию 2 и они не выполнили свои обязательства и попросил адрес и место нахождение. Так как ранее моя компания сотрудничала с компанией 1, моя компания пояснила что данная компания 2 так же не выполнила свои обязательства и образовала долг. Данную информацию компания 1 получила по телефону от моей компании. Далее компания 2 обвиняет мою компанию в том что была совершенна передача компании 1 то есть третьим лицам коммерческая тайна о сумме задолженности компании 2 моей компании. Данная информация была только по телефону в устной форме. Прошу разъяснить как в данной ситуации быть и что за этим следует?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59