Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли субарендаторы стать членами СНТ, которое арендует землю у муниципалитета и сдаёт её в субаренду садоводам?

22.12.2022, 15:39
• г. Саратов

Земля СНТ арендована у муниципалитета, СНТ сдаёт её в аренду садоводам (субаренда), арендная плата оплачивается СНТ. Могут ли субарендаторы быть членами СНТ.

Читать ответы (4)
Аренда арендный плата Земля муниципалитета Арендная плата Земли СНТ
Ответы на вопрос (4):

Нет, только собственник может быть членом СНТ.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте! Нет, не могут.

Спросить

Здравствуйте, могут на основании ФЗ № 217 от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 12 Основания и порядок приема в члены товарищества:

...

11. В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Спросить

Поскольку земля муниципальная, то субарендаторы вправе быть членами СНТ до тех пор, пока действителен договор субаренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Натали Сергеевна
13.01.2004, 22:07

Имеет ли право организация "N" сдавать его в субаренду и в двойную субаренду (когода субарендатор сдает его в аренду (субаренду)

Институт здаёт в аренду организации "N" помещение в нежилом фонде, которое находится на балансе, но не пренадлежит ему в собственности. Имеет ли право организация "N" сдавать его в субаренду и в двойную субаренду (когода субарендатор сдает его в аренду (субаренду) четвёртому лицу)? Законна ли эта цепочка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Леонид
20.01.2023, 03:00

Садоводам СНТ переоформление оплаты электроэнергии затрудняется из-за требований ленэнерго

Передали сети СНТ на баланс ленэнерго. Хотели переоформить оплату с общего счётчика на оплату по счётчику СНТ на общие нужды, но в ленэнерго сказали что дадут общий акт тех присоединения только после того когда все садоводы переделают свои энергопринимающие устройства под требования ленэнерго и будут готовы к приезду контролёра из ленэнерго. И только после того как контролёр всем выдаст акты допуска приборов учета, обещают выдать один общий акт о тех присоединении. В ПСК не переоформят пока не будет акта тех присоединения от ленэнерго. Можно ли как то более коротким путём переоформить договор с ПСК чтоб платить по тому счётчику который стоит только на общие нужды СНТ а не платить по счётчику который стоит общий на всё СНТ целиком?
Читать ответы (1)
Гость_6458871
05.03.2018, 08:41

Может ли садоводческое товарищество носить наименование товарищество собственников недвижимости после регистрации?

Садоводческое товарищество получило землю от городской администрации в пользование в аренду, зарегистрировано в налоговой инспекции как садоводческое некоммерческое товарищество в 2008 году. Может ли наше товарищество носить наименование "товарищество собственников недвижимости", (садоводческое товарищество собственников недвижимости) - после соответствующей регистрации в налоговом органе (статья 123.12 ГК РФ)? Или эта статья садоводов (СНТ) - арендаторов не касается?
Читать ответы (1)
Наталья
01.11.2016, 11:28

Наследуют ли дети право быть членами СНТ? Решение председателя о вступлении в кооператив и оплате взноса

Отец моих детей погиб. Дети являются наследниками садового участка - согласно членской книжке их отец являлся членом СНТ. Наследуют ли дети право быть членами СНТ, или я как их законный представитель (я так же являюсь членом СНТ этого же СНТ). Председатель требует вступления в кооператив и оплаты первоначального взноса. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Ярославна
14.03.2009, 15:28

Есть разница в том кто является арендодателем: владелец земли, или арендатор, который сдает землю в субаренду?

Договор аренды заканчивается, арендодатель на заявление о продлении договора и или перезаключении на новый срок, а так же на напоминание о преимущественном праве арендатора (ст.621 ГК РФ), отвечает отказом ссылаясь на то, что были получены жалобы от соседей по павильону и от покупателей, и чтобы не навредить своей репутации, он отказывается от каких либо договорных отношений. Это правомерно? Что делать дальше? Есть разница в том кто является арендодателем: владелец земли, или арендатор, который сдает землю в субаренду? Один из юристов утверждал, что собственник земли имеет больше прав и возможностей, имеет право не перезаключать договор если не хочет.
Читать ответы (1)
Андрей
21.04.2021, 20:36

Как стать полноправным садоводом СНТ Лесные Дали, если участок находится за его границами?

Мой участок не вошел в границы СНТ ЛЕСНЫЕ ДАЛИ, 10 ЛЕТ назад я его оформил в собственность, он примыкает к снт лесные дали. На участке нет света, воды и т. Д. Но в свидетельстве на собственность указано СНт лесные дали 85/1. Могу я заключить договор с снт и стать полноправным садоводом снт лесные дали? По кадастровой карте в черте снт мой участок не числится. Что нужно, чтобы числился или стать полноправным членом снт (меня хотят избрать председателем), а для этого я должен быть членом снт. Спасибо.
Читать ответы (3)
Евгений
09.12.2017, 15:18

Можно ли стать членом Правления СНТ, не являясь членом СНТ, но имея доверенность и есть ли такая форма доверенности от члена СНТ?

Можно ли стать членом Правления СНТ, не являясь членом СНТ, но имея доверенность и есть ли такая форма доверенности от члена СНТ?
Читать ответы (4)
Артем Харенко
13.01.2018, 08:29

Стационарный или не стационарный объект торговли выгодней установить на арендованной у муниципалитета земле. Я Ип арендовал землю?

Стационарный или не стационарный объект торговли выгодней установить на арендованной у муниципалитета земле. Я Ип арендовал землю?
Читать ответы (1)
Ирина николаевна
25.08.2016, 16:26

Я 15 лет арендую землю у снт, являюсь членом снт. В этом году объявилась наследница. Могу ли я как то защитить свои права?

Я 15 лет арендую землю у снт, являюсь членом снт. В этом году объявилась наследница. Могу ли я как то защитить свои права?
Читать ответы (2)
Наталья
31.10.2017, 23:13

Вопрос о возможности ознакомления с документами до 2016 года кандидатом в члены СНТ

Добрый вечер! Меня зовут Наталья, и я являюсь бухгалтером дачного кооператива. Вопрос: в октябре 2016 г. одна дама написала заявление о вступлении в члены СНТ, т. е. она стала кандидатом в члены товарищества. В феврале 2017 г. на общем собрании мы её приняли в члены товарищества. Всё оформлено в протоколе собрания. Может ли эта дама в соответствии с 66-ФЗ просить для ознакомления документы до 2016 г.? И на какой нормативный документ можно сослаться, так как мы готовим ей письменный ответ на её запрос.
Читать ответы (1)
Нина Евгеньевна
21.04.2014, 17:35

Выбор вступления в СНТ - оплата взноса или представление договора о переуступке прав на членство

Купили участок земли, председатель предложил 2 варианта стать членом СНТ: заплатить взнос 15.000 рублей или представить договор с прежним хозяином о переуступке прав на членство в СНТ. Какая форма договора должна быть представлена?
Читать ответы (1)
Михаил
30.05.2016, 15:02

Покупая участок и дом у члена СНТ могу ли я автоматически стать членом СНТ или только через решение Правления СНТ? Спасибо.

Покупая участок и дом у члена СНТ могу ли я автоматически стать членом СНТ или только через решение Правления СНТ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
26.07.2016, 10:45

После смерти члена СНТ, наследник автоматически становиться членом СНТ или его нужно принимать в члены СНТ на общем собрании?

После смерти члена СНТ, наследник автоматически становиться членом СНТ или его нужно принимать в члены СНТ на общем собрании?
Читать ответы (1)
Владимир Николаевич
05.09.2018, 08:06

Я состою в СНТ. могу ли я оформить в собственность дом и землю на знакомых? Им надо стать членами СНТ? спасибо. Елена.

Я состою в СНТ. могу ли я оформить в собственность дом и землю на знакомых? Им надо стать членами СНТ? спасибо. Елена.
Читать ответы (3)