Если нет – то кому она достанется (выморочное имущество или нет)?
Вопрос в следующем.
В 2007 году умерла мать, жившая в центральной России. По завещанию все имущество (квартира и дача) завещалась сыну и дочери, но поскольку там жил еще и отец пенсионер – то ему полагалась обязательная часть наследства. Отец от этой части отказался и в 2008 году умер.
Тогда же в 2007 году, не нарушая сроков вступления в наследство, сын и дочь заявили о своих правах и, в конце концов, оформив все необходимые документы на КВАРТИРУ, получили в доле 1/2 право собственности (Дочь, ведя асоциальный образ жизни, хотела продать свою часть, а сын не хотел продажи).
С дачей все обстояло иначе. Цена ее была ничтожна, и оформлять на нее документы дочь не захотела. Сама она уехала жить на ПМЖ на Дальний Восток. Сын остался жить в Центральной России, но в другом городе.
Теперь сложилась ситуация, что этот дачный участок хотят купить, но у сына нет документов на это имущество. Дочь от всяких контактов с сыном отказывается, и обещает чинить всякие препятствия из вредности. По отношению к даче не проявляет никакого интереса (ни положительного, ни отрицательно – ей все равно, что будет, но и ни каких действий она не собирается делать).
Сын же появляется на этой даче, ухаживает за участком, и до 2011 года платил членский взнос через родственника, живущего в том городе.
Что делать сыну в этой ситуации, чтобы продать или хотя бы сдать данное имущество, и возможно ли ему в течении какого-то времени оформить дачу на себя? Если нет – то кому она достанется (выморочное имущество или нет)? Заранее благодарю за ответ, Дмитрий.
Дмитрий, здравствуйте! Наследство сыном и дочерью принято. И квартира, и дача. И не важно, оформлены ли права на дачу или нет, заявлена ли дача или нет. Приняв часть наследства, наследник принимает все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось. Сейчас нужно обратиться к нотариусу и оформить насл. права на 1/2 дачи. Если сетра не будет обращаться, то нотариус оставит ее 1/2 доли открытой. Документы (дубликаты) можно получить по запросам нотариуса.
После получения св-ва о праве на наследство можно будет заняться продажей своей доли. Да, будет сложно, так как доля сестры не оформлена, но вопрос вполне решаем, если найдется покупатель.
Что касается того, чтобы сдать дачу внаем - можно сделать и так, так как сестра, все равно, далеко, ей будет сложно отследить, что на этой даче происходит.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить