Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права в ситуации с продажей 1/2 двухкомнатной квартиры, если собственник закрыл комнату на замок без согласия?

23.12.2022, 15:53
• г. Владимир

Можно ли в данной ситуации правильно поступить, мирным решением никак, собственник продаёт 1/2 двухкомнатной квартиры, моя комната 11 кв, его комната 17 кв, комнату в 17 кв закрыл на замок без моего согласия, и не ставя меня в известность. Мне предложил выкупить 1/2, я отказался, продает другим лицам. Как поступить, ведь в комнате большей, и моя доля.

Читать ответы (2)
Двухкомнатная квартира
Ответы на вопрос (2):

Вы вправе в судебном порядке требовать перевода прав и обязанностей по сделке на вас.

Спросить

Добрый день, комнату продать он не может. Только 1/2 долю. Вы имеете преимущественное право на выкуп. Если Вы им не воспользовались, собственник имеет право продать 1/2 долю иному лицу. Поскольку комнаты не выделены в натуре, необходимо обратиться в суд с иском о разделе квартиры в натуре и взыскании в Вашу пользу разницы между стоимостью комнат.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Элина
31.03.2013, 00:02

Проблема с показом квартиры из-за закрытой комнаты несобственника

Здравствуйте-сын-заргистрированный в квартире закрывает свою комнату на замок-он не собственник-сейчас нам нужо показывать квартиуру-мы ее продаем-а комната его все время закрыта-нету взможности показать покупателям.
Читать ответы (1)
Светлана
09.04.2022, 11:28

Что делать, если один из собственников закрыл комнату на замок в многоквартирном доме?

Скажите пожалуйста, что делать если второй собственник закрыл одну комнату на замок? Место пользования не определяли, квадратные метры не делили.
Читать ответы (4)
Евгений
16.04.2009, 16:52

Брат закрыл на замок комнату с балконом и не проживает и не открывает комнату.

У нас квартира не преватезирована. Брат закрыл на замок комнату с балконом и не проживает и не открывает комнату. Что нам делать? Имеет он на это право?
Читать ответы (1)
Светлана
04.12.2021, 21:10

Можно ли собственнику закрыть комнату, в двухкомнатной квартире, если через суд не определено право пользования?

Можно ли собственнику закрыть комнату, в двухкомнатной квартире, если через суд не определено право пользования?
Читать ответы (2)
Ольга
27.04.2016, 07:05

Можем ли мы купить у мужа бабушки комнату.. она один собственник двухкомнатной квартиры.. ...на материнский капитал...

Можем ли мы купить у мужа бабушки комнату.. она один собственник двухкомнатной квартиры.. ...на материнский капитал...
Читать ответы (2)
Екатерина
05.05.2012, 19:59

Как защитить права собственника комнаты в квартире, находящегося в заключении, от продажи второй комнаты?

Гражданский муж является собственником комнаты в 2 комнатной квартире. Собственник второй комнаты - его двоюродная сестра. Муж сейчас отбывает наказание в колонии, случайно узнала, что сестра собирается продать свою комнату. Вопрос: если она вышлет письмо с уведомлением о продаже, будет ли это правомерным, ведь собственник другой комнаты находится в заключении и соответственно не м ожет сейчас выкупить у нее комнату. Что можно сделать в этой ситуации, как остановить продажу хотя бы на 2 месяца (2 месяца осталось до освобождения).
Читать ответы (1)
Ольга
16.07.2010, 19:31

Отец, брат и я являемся собственниками двухкомнатной квартиры (комнаты площадью 11,7 и 16,8 м 2)в равных долях по 1/3.

Ситуация следующая. Отец, брат и я являемся собственниками двухкомнатной квартиры (комнаты площадью 11,7 и 16,8 м 2)в равных долях по 1/3. Проживаем все вместе, ни у меня ни у брата другого жилья нет, у отца есть дом, который он получил в наследство по завещанию много лет назад, домом пользуется, но в наследство не вступал. Обстановка накалилась до предела, поэтому я хочу с ними разъехаться, но они не соглашаются ни на какие условия: продать и разделить на 3 части не хотят, разменять с доплатами не хотят, купить у меня тоже не хотят да и не могут, так как оба не работают и пьянствуют. Скажите, есть ли у меня хоть какой-то шанс выделить мою долю в этой квартире в натуре, например, меньшую комнату, продать ее и вложить деньги в покупку другого жилья. Я, конечно, понимаю, что 2 на 3 не делится... Но может быть есть какой-то выход? Буду благодарна любому компетентному совету. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга Андреевна
21.06.2014, 07:33

Какое право имею на большую комнату после раздела собственности в квартире между собственниками

Решением суда мне присуждено 3/5 долей в квартире, БЖ 2/5. Могу ли я занять большую комнату 22 м 2 в двухкомнатной квартире, закрыть на замок эту комнату? Вторая комната 17 м 2. Общая площадь 64 м 2.
Читать ответы (3)
Артем Владимирович
25.11.2022, 04:42

Как защитить свои права в качестве арендодателя - закрыть второй замок квартиры или нет?

Я арендодотель, арендатор пересьал выполнять условия договора по оплате, вопрос могу закрыть второй замок квартиры чтоб не попал жилец квартиры не норушая закон, арендатор арганизация, жилец работает на эту арганизацию.
Читать ответы (2)
Сергей
02.09.2009, 15:58

Может ли собственник двухкомнатной квартиры сдать в аренду одну из комнат

Может ли собственник двухкомнатной квартиры сдать в аренду одну из комнат, без согласия постоянно зарегистрированных в ней пользователей этой квартиры, не имеющих никакой доли собственности?
Читать ответы (1)
Лена
13.04.2016, 23:07

Возможное изменение статуса претендента на жилье вне очереди из-за наличия имущества в семье

Мы с моей мамой были собственниками двухкомнатной квартиры, квартира сгорела, и уже 5 лет мы живем в общежитии по договору соц найма, администрация поставила нас в очередь на квартиру, сейчас мы хотим получить квартиру вне очереди как малоимущим, но я вышла замуж и у мужа есть кое какая недвижимость, могут ли нас снять с очереди?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.11.2015, 07:38

Документы для продажи комнаты в двухкомнатной квартире - требования и процедура

Какие документы нужны для продажи комнаты в двухкомнатной квартире, вторую комнату собственнику тоже продают, т.е получается продается вся квартира одному лицу.
Читать ответы (2)
Юля
20.08.2004, 13:40

Я и мой ребенок являемся собственниками двухкомнатной квартиры, в 2004 году в квартире был зарегистрирован мой свекр.

Прошу вас помочь мне советом. Я и мой ребенок являемся собственниками двухкомнатной квартиры, в 2004 году в квартире был зарегистрирован мой свекр. Сегодня я хочу продать квартиру и купить жилой дом, но для этого нужно выписать из квартиры свекра, который выписываться не желает и отказывается приходить в ЖЭК. Что делать, выписывать через суд?
Читать ответы (2)
Светлана
16.06.2022, 10:06

Подделка документов ЖЭУ - как защитить права собственника квартиры?

ЖЭУ предоставили в суд в качестве доказательства для вынесения приказа на списание долга квартирную карточку, где в качестве зарегистрированного указали человека, снятого с регистрации более 20 лет назад, не проживающего в помещении, не собственника. Как можно привлечь ЖЭУ к ответственности за подделку документов?
Читать ответы (4)
Александр
22.07.2016, 10:32

Как выписать прописанную в моей квартире мать и прописать ее по другому адресу, если у нее нет прав на собственность?

У меня такой вопрос, я являюсь собственником двухкомнатной квартиры, в ней прописана мать, мне нужно её выписать и прописать по другому адресу, она ни в какую выписываться не хочет, прав на собственность у неё нет.
Читать ответы (2)
Анастасия
16.07.2016, 15:17

Правовая ситуация - Проблемы с разделом собственности после продажи двухкомнатной квартиры

Я и мои родители являлись собственниками двухкомнатной квартиры, приватизирована она была на нас троих, действуя по доверенности моей мамы папа продал эту квартиру и на одну треть от этой суммы купил маме двухкомнатную квартиру в которой сейчас прописана мама, я и трое моих детей, себе забрал оставшиеся деньги, папа давно умер, денег которые были у него уже тоже нет, недвижимости он тоже не купил, сейчас моя мама выгоняет меня на улицу вместе с детьми так как собственником этой квартиры является она одна а мы только прописаны, законно ли получается что я в итоге осталась ни с чем в результате продажи первой квартиры?
Читать ответы (1)