Необходимость согласия банка для составления брачного договора при ипотеке.

• г. Якутск

Квартира в ипотеке. Муж - заемщик с правом собственности, жена - поручитель. Супруги решили развестись, приняли решение составить брачный договор по которому право на квартиру и выплата ипотеки переходит мужу. Вопрос: для составления брачного договора у нотариуса нужно ли предварительно взять письменное согласие банка?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нужно, только не на сам договор, а на такое условие. Брачный договор и без этого условия можно заключить, тем более, банк может и не согласиться.

Спросить
Олег
07.08.2019, 17:45

Необходимость составления брачного договора при приобретении части дома и земельного участка за материнский капитал

Мы приобретаем 1/3 часть дома с участком земли за мат капитал, нотариус говорит, что необходимо составлять брачный договор, чтобы прописать в нем доли земли, нужно ли это.
Читать ответы (1)
Денис
09.07.2020, 15:34

Заверять договоры у нотариуса при покупке квартиры и составлении брачного договора - необходимость для семьи из четырех человек

Нужно ли заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса и составлять брачный договор, если семья из четырех человек (супруги, двое несовершеннолетних детей) покупают квартриру в равных долях и в договоре указывают на каждого по 1/4?
Читать ответы (1)
Галина Петровна
18.07.2019, 08:51

Вопрос о возможности составления брачного договора после приобретения квартиры в ипотеку без его составления заранее

В браке приобретаю квартиру в ипотеку, первоначальный взнос из продажи моего имущества. Брачный договор к сожаление не составлен. Для банка составлено нотариальное согласие мужа на покупку мной и передачу в залог банку приобретаемой квартиры. Можно ли после вступления в ипотеку, составить брачный договор, что после снятия обременения, квартира переходит только в мою собственность?
Читать ответы (1)
Максим
22.02.2022, 13:58

Как получить согласие банка на составление брачного договора при приобретении квартиры по военной ипотеке?

Военнослужащий, приобретена квартира по военной ипотеке, банк не дает согласия на составления брачного договора, как можно можно получить согласие, кредит оформлен на меня поручителя нет, квартира оплачивается с выплат МО, это ответ банка на мое заявление о получении согласия, ( (Re: подготовка брачного договора 20 писем. Принятие решения об изменении состава Залогодателей возможно только в случае бракоразводного процесса или при заключении Заемщиком и Поручителем-супругом соглашения о разделе имущества, брачного договора, предусматривающего, что Предмет ипотеки/предмет залога находится в единоличной собственности Заемщика без вывода из Сделки Поручителя/Поручителя-супруга/Поручителя-участника (при этом Залогодатель будет либо Заемщиком, либо Поручителем-супругом (по собственным Кредитам Банка)/Поручителем (по приобретенным Кредитам). Принятие решения о режиме владения заложенным Объектом недвижимости, если такой режим определен решением суда, осуществляется на основании решения суда и заявления Заемщика и Поручителя-супруга, без вынесения вопроса на решение Банка. После полного погашения обязательств по Кредиту и погашения регистрационной записи о залоге (снятия обременения) в отношении квартиры, находящейся а залоге у Банка, супруги самостоятельно определяют режим владения Объектом недвижимости)) , как получить согласие? Куда и какой формы написать заявление, чем руководствоваться, мы не разводимся.
Читать ответы (1)
Александра
27.07.2020, 04:54

Как защитить свою недвижимость в браке - возможность составления брачного договора при наличии действующей ипотеки

Хочу взять ипотеку только на себя, чтобы недвижимость была только в моей собственности. Есть действующая ипотека, супруг - основной заёмщик, он же вносит все платежи, средства от продажи его квартиры были внесены как первоначальный взнос. Имеет ли место быть составление брачного договора о том, что недвижимость приобретённая до настоящего момента, в случае развода, и после выплаты ипотечного кредита переходит в его собственность, а недвижимость, приобретённая с настоящего момента является только моей собственностью и муж в выплатах не участвует и на право собственности не претендует?
Читать ответы (1)
Галина
16.04.2020, 16:13

Купить квартиру в ипотеку с использованием маткапитала и своих сбережений, необходимость брачного договора

Мы хотим купить квартиру в ипотеку с участием средств маткапитала и вложив частично свои наличные. Нужно ли нам составить брачный договор?
Читать ответы (1)
Гульнара
08.08.2015, 18:31

Обязательно ли составление брачного договора для получения ипотеки в случае смешанного гражданства

Супруг гражданин Сербии, я гражданка России, хотим оформить сейчас ипотеку. Имеет ли банк право требовать от нас составления брачного договора на отказ супруга от квартиры, которую собираемся покупать? В случае составления этого договора как скоро мы можем его расторгнуть, чтобы супруг имел равноценные права на эту квартиру, ипотеку собираемся выплачивать совместно?
Читать ответы (2)
Мария
17.06.2018, 20:36

Права будущего мужа на приватизированную квартиру жены

Женщина прописана у родителей, в квартире, приватизированной на троих в равных долях (мать, отец и дочь). Дочь выходит замуж. Верно, ли, что будущий муж не будет иметь никаких прав на эту квартиру? При этом, перед регистрацией брака, будет составлен брачный договор, в котором будет прописано, что жена не будет претендовать на квартиру мужа (строится еще). Надо ли в договоре прописывать, что муж не будет иметь никаких прав на квартиру жены, принадлежащую ей по наследству (чтобы подстраховаться, т.К. жена не хочет, чтобы муж претендовал на ее квартиру).
Читать ответы (3)
Алена
10.09.2015, 21:58

Какие документы нужны для составления брачного договора при разделе имущества, если одна из квартир находится в ипотеке у банка?

Вопрос нотариусу какие документы нужно при себе иметь для составления брачного договора при разделе имущества. Одна из квартир нахдится в ипотеке у банка?
Читать ответы (2)
Никитий
09.01.2021, 12:10

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.
Читать ответы (2)
Наталия
27.11.2021, 19:37

Как подарить долю жилого дома свекрови - документальное оформление и необходимость брачного договора

Как поступить? Состав семьи 4 человека (муж, жена, двое детей). Имеем собственность жилой дом площадью 106,3 кв. м. (полностью на муже, был построен в браке) и еще один жилой дом площадью 64,8 кв.м. (по 1/2 на детях, куплен на материнский капитал). На пособие с 3 до 7 лет не проходим по превышению. Можем ли в доме площадью 106,3 кв. выделить долю 1/4 и подарить свекрови. Как это документально оформить? Необходимо ли сначало составлять брачный договор у нотариуса о выделениях долей (очень он уж дорого стоит).. Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
25.07.2009, 10:54

Требуется консультация опытного юриста по вопросу составления брачного договора.

Требуется консультация опытного юриста по вопросу составления брачного договора. Прошу указать реальную стоимость Ваших услуг по данному вопросу. Анна.
Читать ответы (2)
Наталья Анатольевна
30.06.2017, 12:42

Как повлиять на супруга, уклоняющегося от составления брачного договора в брако-разводном процессе?

Помогите, пожалуйста. Идет брако-разводный процесс. Один из супругов уклоняется от визита к нотариусу для составления брачного договора. Можно ли повлиять на данную ситуацию?
Читать ответы (7)
Диана
02.03.2020, 14:23

Возможность составления брачного договора об отсутствии ответственности за кредиты мужа при разводе

Можно ли составить брачный договор о том что я никакого отношения к действующим кредитам мужа не имею и в случае развода отвественности за них не несу. Заверить у нотариуса.
Читать ответы (3)
Анатолий
15.03.2014, 19:22

Как составление брачного договора может защитить от долгов мужа при взятии автокредита?

Муж взял автокредит без моего согласия, хотя у него есть кредит (после первого брака) и у нас ипотека (квартира на моё имя, плачу я),обезопасит ли меня составление брачного договора, где он возьмёт на себя все свои долги, а я буду выплачивать ипотеку?
Читать ответы (2)