Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что нужно знать перед обустройством подвала - согласование с жильцами и возможные варианты использования

24.12.2022, 17:42
• г. Чита

Подвал находится у меня в собственности, нужно ли согласование жильцов на устройство дополнительных входов в подвал или обустройства гостиницы, магазина, спортзала И так далее.

Читать ответы (3)
Подвал в собственность
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Нужно, с составлением протокола.

Спросить

Здравствуйте. Устройство дополнительного входа, в подвальное помещение дома, не требует согласия собственников дома.

Далее, санитарные нормы не позволяют открывать в жилых домах:

Бани и сауны;

Кафе, рестораны и клубы, спортзалы работающие после 11 вечера;

Также магазины ритуальных принадлежностей;

Магазины химических товаров;

Прачечные и химчистки;

Рыбные и овощные магазины;

Склады оптовой торговли. Иначе собственники дома могут подать жалобу.

В остальных случаях вы можете открыть магазин и т.д. без согласования.

Спросить

Николай добрый вечер! Дополнительный вход в подвал является измение фасад многоквартирного дома, следовательно затрагивается общее имущество (стены, фасад дома), что предусмотрено статьей 36, 40 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, требуется согласие всех собственников всего многоквартирного дома.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
26.05.2017, 18:34

Возможные варианты использования имущества Горуправы для возмещения денежной компенсации

Получен исполнительный лист по взысканию с Горуправы денежной компенсации. Денег в бюджете нет. Могу ли я потребовать возместить мне компенсацию не деньгами, а имуществом Горуправы (например, земельными участками), или предъявить исполнительный лист в банк, в котором открыты счета подразделений Горуправы, принимавших участие в судебном процессе.
Читать ответы (1)
Надежда
04.02.2009, 12:34

Наследство после смерти матери - правила оформления и возможные варианты передачи имущества

4 месяца назад у меня умерла мама. У родителей нас сейчас двое брат и я, сестра погибла в 2008. В собственности у МАМЫ находилось два жилых дома с участками земли, и дачный участок с землёй и домиком. В завещании было указано, что один дом, в котором проживает её сын с невесткой, она завещает своей невестке (жене сына), а второй дом в котором она жила и дачный участок она завещает своему мужу (нашему отцу), который проживал всё время с ней в этом доме. В течении 6 месяцев он должен вступить в наследство.-1 Какие документы нужны для этого и дорога ли эта процедура. Может ли он перейти в наследство "АВТОМАТИЧЕСКИ" -2 Мой отец в неочень хорошем состоянии и если брат напишет отказную на дом, а отец напишет, что он не возражает на оформлении наследства на свою дочь можно ли оформить дом с участком и дачу на меня - дочь, чтобы уменьшить хождения и лишние расходы на оформление впоследствии.
Читать ответы (2)
Анатолий Васильевич
20.12.2013, 13:20

Инвалиду-пенсионеру принадлежит 40-кв.м. нежилое помещение - возможные варианты использования

На праве собственности мне, инвалиду 2 группы, пенсионеру, принадлежит нежилое помещение плошадью 40, кв.м., на 1 этаже жилого дома, как их можно использовать?
Читать ответы (8)
Ольга
08.02.2015, 16:56

В каком правовом документе можно просмотреть все возможные варианты использования мат. капитала, полученного в 2015 году. Спасибо.

В каком правовом документе можно просмотреть все возможные варианты использования мат. капитала, полученного в 2015 году. Спасибо.
Читать ответы (2)
Маргарита Викторовна
10.08.2018, 06:21

Особенности земли для строительства капитального гаража в населенных пунктах и на объектах специального назначения

Земли населенных пунктов-под строительство капитального гаража чем отличается от земли населенных пунктов-под иными объектами спецназначения-строительство капитального гаража? Как можно использовать построенный гараж? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
09.11.2017, 20:29

Возможные варианты использования средств на капитальный ремонт для покрытия расходов на ремонт крыши в кооперативном доме

Проживаю в кооперативном доме. Платим за кап. ремонт с 2016 года. Но сейчас нужно ремонтировать крышу и собирают с квартир сумму от 2000 до 6000 тысяч (зависит от количества комнат). Как можно использовать деньги с кап. Ремонта?
Читать ответы (1)
Андрей
29.05.2019, 22:00

Возможные варианты использования материнского капитала для покупки комнаты у дочери

Суть вопроса: Мама, сын, дочь. Есть дом всего 4 комнаты (прописаны в доме: мама, сын, дочь+2 н.л.детей, но у дочери уже есть купленный другой дом, идет ремонт), 3 комнаты собственник мама, 1 комната собственник родная дочь-(отсудила комнату себе, оформила документы на комнату отдельно от матери). Сын женат, жена имеет сертификат на мат капитал. ВОПРОС: Как (какие варианты?) можно выкупить у дочери комнату за мат капитал? Дочка согласна продать, противоречий никто ни к кому не имеет.
Читать ответы (4)
Надежда
13.02.2014, 13:24

Огороженный подвал на первом этаже многоквартирного дома - как разрешить спор между собственниками?

По такому вопросу, собственники помещений в многоквартирном доме внутри многоквартирного дома на первом этаже прорубили пол в подвал и огородили часть подвала для использования в личных целях (используют для хранения овощей и консервации). Другая часть собственников в данном доме не согласна с этим. Что делать в данном случае.
Читать ответы (1)
Яна
15.01.2009, 19:26

Куда можно обратиться и как решить вопрос о правомерности использования подвала.

Управляющая компания использует подвал жилого многоквартирного дома в своих целях, а именно для нахождения там своих сантехников и хранения их рабочего инвентаря (в том числе и сварочное оборудование). Они ведут себя шумно и нагло. Согласований на использование подвала у них нет. Кругом грязь, машины. Я считаю, что данная деятельность не направлена на создание благоприятных и безопасных условий для проживания граждан. Куда можно обратиться и как решить вопрос о правомерности использования подвала.
Читать ответы (1)
Артем
15.12.2016, 15:35

Возможные варианты использования товарных знаков на наружной вывеске для продажи запчастей для конкретной марки автомобиля

Владелец товарных знаков против их использования на нашей наружней вывеске. Каким образом нам можно информировать покупателей о продаже запчастей для конкретной марки автомобиля? Возможно ли использовать варианты написания наименования производителя по русски либо по английски или использовать словосочетание "запчасти для "
Читать ответы (4)
Марина
05.07.2016, 18:42

Возможные варианты использования комнаты в обремененной квартире - аренда или продажа в счет погашения долга

Ситуация такая. Моя сестра покупала 1 комнату в 2 х комнатной квартире. Сособственники под расписку добавляли часть стоимости этой комнаты. Сейчас обременение, т.к. долг не выплачен. Знаем что продавать нельзя, а сдать в аренду можно? Или продать всчет погашения этого обременения?‘
Читать ответы (1)
Максим
09.09.2018, 08:44

Возможные варианты передачи земли от дедушки к внуку - купля-продажа или оформление в собственность без выкупа

У дедушки есть земля в аренде с 2000 года на 49 лет, есть кадастровый паспорт. Он хочет передать эту землю мне. Мы хотели сделать договор переуступки, но мой знакомый сказал, что я потом буду выкупать у администрации эту землю по рыночной стоимости, если решу её в собственность переводить. Если дедушка будет оформлять в собственность, администрация не запросит с него денег по рыночной стоимости? Как вообще дешевле всего перевести землю в собственность?
Читать ответы (1)
Оксана
03.10.2020, 18:45

Вопросы ответственности Регионального фонда капитального ремонта перед жильцами дома и возможности списания долга вдовы

Получила отмену судебного приказа по 128 и 129 ГПК РФ. Судья дал разъяснения взыскателю о том, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового заявления. Я так понимаю нужно готовиться к дальнейшему судопроизводству по данному делу. Вопрос: Если в течении заявленого срока с 2015 года по 2020 год Региональный фонд капитального ремонта не выполнял свои обязательства перед жильцами дома можно ли его привлечь к ответственности и добиться списания долга с вдовы? Была информация от жильцов дома, что в 2018 году все денежки исчезли со счета этого фонда. Где можно найди информацию о деятельности этой организации и что нибудь предъявить ей? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (1)
Наталья
22.09.2017, 08:06

Жильцы девятиэтажного дома решают судьбу мусоропровода - возможное повышение оплаты вызывает дискуссию и неудовлетворение

У нас в девятиэтажном доме заварили мусоропровод, из-за большой оплаты, поставили перед жильцами вопрос, что оплата в месяц поднимится на 200-300 рублей в зависимости от квадратов квартиры и большенство проголосовало чтоб заварить, я проживаю на 9-м этаже, для меня очень большое неудобство, помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Виктор
18.09.2015, 06:25

Необходимый ремонт в многоквартирном доме по пр-ту Октябрьскому, 54, г. Кемерово - требования РЭУ и расчет перед жильцами

Я проживаю по адресу пр-т Октябрьский д.54 г.Кемерово. Меня интересует, вопрос. В течении 10 лет в подъезде не проводился ремонт. Какой ремонт и по каким срокам РЭУ. должно проводить ремонт и как оно должно отсчитать перед жильцами.
Читать ответы (1)
Межецкий Пётр Эдуардович (моб.тел.
04.06.2009, 17:25

Ремонт и на какие средства, возможности использования подвала и технического этажа в интересах собственников..?!

От имени ЖСК (1977 года, 14 этажный, одноподъездный, панельный, 100 квартир, малобюджетный). ? Председателя - нет! Умер прежний Председатель и ни кто не владеет полезной информацией: остаться ЖСК или преобразовываться в ТСЖ! Какие ньюансы ("подводные камни") при заключении договора с управляющей компанией, кто ей может быть, как уберечь нашу придомовую территорию, кто будет обслуживать дом и территрию, проводить кап. ремонт и на какие средства, возможности использования подвала и технического этажа в интересах собственников..?! Вопрос в режиме SOS ! С уважением!
Читать ответы (1)
Ольга
01.11.2015, 14:04

Недобросовестные УК - как привлечь их к ответственности за невыполнение работы и отсутствие отчетности перед жильцами?

А как будут привлекать недобросовестные УК, которые не выполняют свою работу, не отчитываются перед жильцами? У нас в новом доме 3-ий год не подключен общедомовой счетчик тепла, который был установлен строительной организацией. УК никак не реагирует, дважды писали в прокуратуру. Оплачиваем за тепло по тарифу и зимой и летом по 2000 руб. ежемесячно, а УК не наказывают, счетчик не подключают! Куда обращаться и как призвать УК, чтобы оплатила наши расходы!
Читать ответы (2)
Владимир
25.04.2017, 11:53

Нужно ли ТСЖ проводить ежегодное отчетное собрание при наличии нечленов ТСЖ?

Скажите, пожалуйста, если в ТСЖ есть не члены ТСЖ, то товарищество должно ли проводить раз в году общее отчетное собрание или же достаточно проводить просто раз в году собрание членов ТСЖ? Просто хотим провести собрание по поводу изменения устава и заодно отчитаться перед жильцами о работе проделанной.
Читать ответы (2)