Как требовать возмещение ущерба от залива в квартире и в какой срок подать заявление в управляющую компанию?
Залили квартиру, составили акт от ук, причина что то там на крыше прорвало. Повреждения небольшие, обои, потолок, и т. д.
Вопрос в какой срок можно написать заявление в управляющую кампанию на возмещение ущерба (1 год, 2 года) после залива, и как требовать что бы оплатили мне ущерб по чекам или с моих слов?
В течение 3-х лет с даты составления акта, нанимайте оценщика, который даст Вам заключение о стоимости ущерба причиненного заливом, ну а далее в суд и скорее всего с иском на УК.
Спросить
Уже более 10 лет отсутствует договор управления МКД. Получается, что собственники непосредственно управляют МКД, нет и договора с собственником помещения. Возникает вопрос: Обязан ли в этом случае собственник оплачивать услуги управляющей компании (отопление, ГВС, ХВС и водоотведение, электроэнергия оплачивается непосредственно поставщикам услуг)? Кто будет возмещать ущерб от залива сточными водами.?
Данный договор является публичным и не обязателен к подписи каждым собственником. Ущерб взыскивается с виновника затопления.
Спросить
Попала в ДТП в результате гололеда. Машина разбита. Гибдд со ставили акт об отказе возбуждении административного правонарушения. Можно или возместить ущебр с управляющей компании?
Доброго дня Ирина,
Нужно выяснять кто отвественный за содержание дороги н а которой Вы попали в ДТП (если речь о ее некачественном содержании).
с ответственных за содержание и взыскивать ущерб - если их бездействия и ненадлежащиее содержание повлекло ущерб (причинно-следственную связь тоже придется Вам доказывать)
СпроситьНас залили соседи, у которых квартира не приватизирована (старики, ч которых взять нечего). Можем ли мы требовать возмещение ущерба с управляющей компании и на каких основаниях?
вы можете предъявить требования только к виновному лицу. Если УК не виновата, она не обязана ничего вам платить
Спросить
Уважаемая Елена!
Я полностью согласна с ответом моего коллеги. Согласно ст. 1064 ГК РФ - "вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред."
Если вины Управляющей кампании - нет, то и взыскать с них вред - нельзя.
СпроситьПожар случился на 8-м этаже. Пожарные залили все квартиры ниже. Я живу на 6-м этаже. Стены заплесневели Потолок провис. Косяки дверные разбухли. Квартира муниципальная. Управляющая компания отказывает в проведении ремонта. Требовать с виновника бесполезно, т.к. пьяница, не работает, и неизвестно, где сейчас проживает. Объясните пожалуйста, почему Управляющая компания не хочет делать ремонт. Я плачу за ремонт и содержание жилья каждый месяц 500 руб. Я же не виновата в пожаре. Что делать?
Татьяна, по закону (ст.1064 ГК РФ) вред возмещается лицом, его причинившим. В Ваши обязанности входит проведение текущего ремонта жилого помещения (ст.67 ЖК РФ). Таким образом, если винована соседка сгоревшей квартиры, то возмещения необходимо требовать с нее. После проведения оценки ущерба, либо после ремонта и возмещения расходов по факту.
Если требуется капитальный ремонт помещения, то делать это должны не Вы, а собственник муниципальной квартиры, т.е. администрация муниципального образования.
Управляющая компания отвечает только за содержание общего имущества дома - стояки, батареи отопления и т.п. находящиеся в Вашей квартире. Если они повреждены - также требуйте, чтобы УК их отремонтировала, а ущерб взыскала с виновного лица.
СпроситьКрысы прогрызли пол в квартире, причем в разных местах и больших количествах, так же перегрызли проводку. Могу ли я требовать возмещение ущерба от управляющей компании?
Можете, но это не так просто.
Составляете акт о нанесении вреда имуществу по вине управляющей компанией (произвольная форма, свидетели, управляющая компания)
Подсчитываете ущерб (экспертиза)
Иск в суд.
Спросить
Здравствуйте. Для начала надо направить претензию об устранении недостатков в обслуживании жилого дома. И назначить им срок для проведения мероприятий по дератизации. А вот уже после этого можно обращаться в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Конечно. УК обязана содержать общее имущество собственников, конкретно в вашем случае, подвал, в надлежащем состоянии.
В первую очередь Вам необходимо обратиться с письменной претензией с требованием возместить вред. Если требование остается без ответа или получен отказ, тогда смело идите в суд с иском на основании Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей". Учтите, что иск должен быть максимально грамотно оформлен, потому что вы имеете право не только на возврат уплаченных денежных средств, но и на взыскание неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов.
СпроситьДобрый день. С весны 2017 года ждём ремонта кровли над квартирой. Сейчас сентябрь и никак действий управляющая компания не принимает. У меня есть письменный ответ от апреля 2017 на мое заявление что мы поставлены в очередь работ на 2017 год. За это время мы понесли сильные убытки, квартире требуется кап. ремонт. На потолке и стенах образовалась плесень. Возможно ли требовать от управляющей компании возмещение ущерба?
Кто может предъявлять претензии о возмещении ущерба от залива квартиры? Только собственник квартиры или в том числе, человек у которого есть право проживания в ней?
Если речь о муниципальном жилье - то проживающий по договору социального найма, если речь о иных лицах - собственник, представитель собственника, арендатор - если у него официальный и долгосрочный договор.
Спросить
Собственник, либо от лица собственника доверенное лицо на основании нотариальной доверенности.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНам предъявили иск в суд по возмещению ущерба от залива квартиры - ущерб от залива по результатм независимой оценки в 4000 руб, и включили туда судебные расходы-юрист-3500 руб, независимая оценка 2000 руб, почтовые расходы 600 руб, госполшлина - 400 руб. и моральный ущерб - 5 тысяч. Могут ли судебные расходы превышать сумму ущерба в 2 раза? И удовлетворит ли суд моральный вред в 5 тысяч? Спасибо.
Помогите, пожалуйста, составить претензию на возмещение ущерба на управляющую компанию. По их вине пострадала моя квартира, а именно кухня, ванная комната, прихожая (живу на 5 этаже, при сбивании снега и сосулек работники пробили крышу и вода затопила потолок в указанных помещениях).
Добрый день! Составление претензии - это платная услуга, заказать ее Вы можете, написав в личку любому юристу на сайте.
Спросить17.09.2012 г. была совершена кража квартиры. Заведено уголовное дело. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию на возмещение ущерба в связи с некачественным оказанием услуги по охране.
Если у Вас заключен договор об охране Вашей квартиры Управляющей компанией - Конечно можно.
По умолчанию, охрана Вашей квартиры в ее обязанности не входит.
СпроситьМожет ли отказать страховая компания в возмещении ущерба по страховке при дтп потерпевшему если виновник дтп был в нетрезвом состоянии.
Общий срок исковой давности составляет три года. Но данный срок относится к праву обращения в суд для защиты своих прав. Что касается вынесенного решения суда, то сроков выплаты как таковых нет - но все зависит от того, какой документ они представят во исполнение решения суда - исполнительный лист или постановление о возбуждении исполнительного производства.
Спросить
Добрый день, Владимир! Кто у вас требует и каким документом отпраавлены вам требования? По моему мнению есть основания отправить их в суд. Но ни в коем случае ничего им не платите.
СпроситьЕсть решение суда о возмещении ущерба с ответчиков за залив ниже расположенной квартиры. Квартира, из которой произошел залив, является ипотечной и сами собственники эти же виновники. Возможен вариант, когда деньги идущие на погашение ипотеки будут отклонены банком и переданы пострадавшим для исполнения решения суда?
Есть ли какие сроки для подачи претензии в управляющую компанию на возмещение ущерба после возгорания в электрощитках на лестничной площадке многоквартирного дома (перегорела бытовая техника). Акт от пожарной инспекции получен
Да,есть срок давности вместе по возмещению, в силу ст.196 ГК РФ составляет три года. Вам нужно успеть подать претензию и иск в суд, в это срок.
Спросить
Здравствуйте! претензию в управляющую компанию можете составить в произвольной форме.
СпроситьСнимаем квартиру, без договора, отравились угарным газом, вся семья, спасила скорая, все живы, но как это скажется на нашем здоровье или здоровье дочки 1,5 годовалой, посоветовали санаторий. С кого требовать возмещение ущерба с хозяина квартиры или с управляющей компании? Заключение газовиков - оплавление радиатора в газовой колонке и как следствие из-за плохой вытяжкки поступление угарного газа в квартиру. Неделю отключен газ во всем подъезде из-за плохой вытяжки. Управляющая компания ничего не делает.
Вред возмещает виновное лицо. Если вред имел место из-за действий УК, то УК должна быть ответчиком
Спросить
Будет ли достаточным основанием для назначения повторной судебной экспертизы (возмещение ущерба/залив квартиры) следующее: экспертиза проводилась в период условно 02.02.2013 по 11.04.2013, подписка об угол отв за дачу ложных сведений датирована 11.04.2013, на какие нормы права сослаться в данном случае при написании ходатайства?
Татьяна! Если Вас не устраивает ответ эксперта проведите свою оценку, и тогда если будет существенная разница заявляйте ходатайство.
Спросить
Вообще-то это нарушение правил проведения оценки, однако, на мой взгляд, несущественное.
Советую Вам найти в заключении эксперта и другие недостатки, тогда можно будет действительно поставить под сомнение его выводы.
СпроситьМожет ли страховая компания требавать возмищени ушерба после дтп по моей вине я находился в алкогольном опьянении и что грозит если дело пойдет в суд.
Страховая компания потерпевшего требует с меня возмещение ущерба произошедшего в следствии дтп 2 года назад. Его Компания по каско оплачивает ремонтные работы на сумму 230000 р. После чего взымают с моей страховой (осаго) 120000 р и просят меня выплатить оставшуюся сумму в размере 110000 р через суд.
Уважаемая Ирина.
Да, такое право у СК пострадавшего есть, оно предусмотрено статьёй 1072 Гражданского кодекса РФ.
Если не согласны с истребуемой суммой -можете оспаривать её в суде.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьВ приватизированной квартире надо мной произошел пожар. Мне нанесен значительный материальный ущерб. Хозяин сгоревшей квартиры погиб во время пожара. Жил один-никаких претендентов на наследие не объявилось. Куда мне обращаться по вопросу возмещения ущерба? Спасибо.
К сожалению, никуда. Обязательства, в том числе и вследствие причинения вреда, прекращаются со смертью стороны обязательства.
ГК РФ.
"Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина
1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
2. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора".
Спросить
