Неравномерный ремонт подъездов в МКД - нарушение законодательства и действия управляющей компании

• г. Владивосток

В нашем МКД в 2021 году совет жильцов организовал ремонт подъездов. Управляющая компания озвучила дату начала ремонта. Ремонт начали с третьего подъезда (в нем проживает бывший председатель тсж - она и руководила ремонтом и члены совета жильцов), на нем и закончили (потому что смета, по ходу ремонта, увеличивалась и в итоге деньги закончились) . На данный момент в мкд один подъезд капитально отремонтирован, а остальные три остались грязные и пыльные. Хотя деньги можно было распределить равномерно на все 4 подъезда. Вопрос: правомерны ли действия управляющей компании? Какие статьи законодательства нарушила управляющая компания? Что нам можно сделать, чтобы обязать компанию сделать ремонт в оставшихся подъездах (на данный момент они нам говорят, что ремонт подъездов подождёт, есть более важные вопросы, например, ремонт ливневки и выделили деньги на неё). Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, для начала по поводу ремонта можете обратиться в жилищную инспекцию. Далее необходимо отталкиваться от их ответа и анализировать на предмет подачи иска в суд об обязании сделать ремонт. Однако в данном случае, есть вероятность отрицательного решения. Поэтому для начала пишите в жилищную инспекцию.

Спросить
Богданюк Анатолий Васильевич
03.12.2017, 15:46

Нарушение санитарных норм в подъезде и неравномерный ремонт - возможность выставления морального иска

У нас в подъезд практически не убирается более года, кроме как на первом этаже. Могу ли я выставить (и как?) моральный иск? Кроме этого ремонт (покраска стен) два года назад начали, но опять на первом этаже.
Читать ответы (1)
Марина
09.05.2016, 08:43

Как добиться от управляющей компании ремонта подъездов и благоустройства двора. На какие нормативные акты опираться. Спасибо.

Как добиться от управляющей компании ремонта подъездов и благоустройства двора. На какие нормативные акты опираться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
27.04.2023, 09:13

Предоставление дефектной ведомости и смет на ремонт подъездов МКД - обязательство перед общественными советниками?

По долгу службы (работаю в управляющей компании) столкнулся с требованием со стороны общественного советника предоставить ему дефектную ведомость и сметы на производство рем. работ подъездов МКД При этом, данный гражданин не является собственником жилья в этом доме, действует на общ. началах. Подскажите, существует ли обязанность предоставления этих документов данному лицу? Есть основания ему отказать?
Читать ответы (2)
Виктор
26.10.2015, 20:12

Относится ли текущий ремонт подъезда в МКД к работам капитального характера?

Прошу объяснить: относится ли текущий ремонт (частичная штукатурка стен, побелка и покраска) подъезда в МКД к работам капитального характера-как написал в ответ на моё заявление о срочном проведении ремонта, директор УК. И далее (цитирую ответ): Такие вопросы решаются на общем собрании собственников МКД, путём голосования и утверждения сметы. Прав ли директор в своём ответе? И ещё, через какой срок проводятся очередные текущие ремонты подъездов МКД? С уважением, Председатель совета дома.
Читать ответы (2)
Мария Сергеевна
12.03.2019, 08:10

Списание расходов на текущий ремонт МКД из платы за содержание и ремонт - обязанность управляющей компании или подрядчика?

Вопрос такой: должна ли управляющая компания списывать расходы на текущий ремонт МКД из платы за содержание и ремонт, при том, что у нас на доме в течении 6 месяцев проводился капитальный ремонт (система отопления, фасад)? По логике такие расходы несет подрядчик регионального оператора, который проводил в данное время работы, или это не так?
Читать ответы (2)
Анастасия
04.09.2022, 07:11

Незаконное начисление оплаты за капремонт подъезда - правомерны ли действия управляющей компании?

Управляющая компания без моего согласия начисляет оплату за капремонт подъезда, при этом оплачиваю квитанции текущий ремонт и капремонт региональный. Имеет ли право упр. компания брать оплату за капремонт подъезда если деньги были выделены из гос. бюджета.
Читать ответы (5)
Анастасия
04.10.2015, 20:54

Капитальный ремонт в многоквартирных домах - обязательность и ответственность управляющих компаний

Хочу знать, обязательно ли платить за капитальный ремонт? Если да,то что входит в обязанности управляющих компаний в отношении многоквартирных домов? За что мы платим деньги?
Читать ответы (1)
Полина
19.01.2023, 09:16

законно ли управляющей компании проводить ремонт подъезда и 50% стоимости ремонта удерживать с собственников жилья?

Законно ли управляющей компании проводить ремонт подъезда и 50% стоимости ремонта удерживать с собственников жилья?
Читать ответы (2)
Ольга
17.02.2023, 14:37

В управляющую компанию поступают устные жалобы, что соседский кот гадит в подъезде МКД. Что предпринять управляющей компании?

В управляющую компанию поступают устные жалобы, что соседский кот гадит в подъезде МКД. Что предпринять управляющей компании?
Читать ответы (3)
Наталья
18.03.2014, 09:44

Необходимость бесплатного ремонта крыши и подъезда возникла в доме за 20 лет бездействия управляющей компании

Можно ли требовать у управляющей компании отремонтировать крышу бесплатно и сделать косметический ремонт подъезда? За 20 лет существования дома ничего, никогда не делалось.
Читать ответы (1)
Николай
07.01.2014, 18:56

Как поступить, если разрешения на увеличение площади дома не получены, но желание строить все равно есть?

Ситуация следующая. Купили дом, оформили все в собственность (земля до этого была в аренде). Теперь хотим увеличить площадь дома. В Глав Архитектуре разрешения на строительство не дали! Разрешили только... кап ремонт и текущий ремонт имеющегося индивидуального жилого дома... Но строиться то хотим, как поступить?! P.S. Строиться будем сами, проекта нет (вернее он есть, но отчерченый самостоятельно дома). Строиться будем из SIP панелей (ГОСТы на них на заводе дают без проблем).. жду совета.
Читать ответы (1)
Анна
20.09.2017, 07:22

Возможность запрета устного разглашения информации об управляющей компании МКД в суде - анализ правовой документации

Может ли управляющая компания МКД (ответчик) запретить устно юристу, защищающего их интересы, давать любую информацию об этой компании в суде (вроде, нонсенс). Где об этом говорится в правовой документации?
Читать ответы (2)
Александр
19.11.2017, 17:00

Предложение управляющей компании на обслуживание и ремонт МКД включает дворника и уборщицу

Управляющая компания МКД предложила мини перечень услуг на обслуживание и ремонт в полном объеме, собственники жилья имеют право на собрание собственников жилья отказаться от услуги дворник и уборщица т.к. живем в поселке все жильцы согласны убирать все сами.
Читать ответы (2)
Юрий
31.05.2023, 09:28

Как получить техдокументацию от управляющей компании МКД по закону?

На вашем сайте https://www.9111.ru/questions/6607056/ есть вопрос с ответом относительно запроса техдокументации у управляющей компании МКД. Ответ несколько туманный. Право запросить есть у любого. А вот есть ли право получить такую информацию по закону?. На какой документ и параграф/пункт из него я могу ссылаться при оформлении запроса для осуществления такого права? Спасибо
Читать ответы (2)
Галина
10.12.2015, 12:27

Переключение управляющей компании или индивидуального лица - сохранение льгот ветерана труда по оплате капвзноса

Остаются ли льготы ветерана труда по оплате капвзноса, если жильцы многоквартирного дома большинством голосов выбрали оператором управляющую компанию или какое-то индивидуальное лицо? Что делать, если в этих случаях увеличивается капвзнос, а пенсионер не может его платить из-за нехватки денег? Спасибо. Если Ваш ответ требует оплаты, то отвечать не надо.
Читать ответы (1)