Можно ли купить гараж и оформить его в собственность, если хозяин умер и ещё не прошло полгода? У хозяина есть жена, дети, родители. Но они не претендуют на право владеть им. Они хотят его продать, не дожидаясь полгода.
Для совершения сделки у объекта должно быть лицо, на которое зарегистрировано право собственности.
В отношении такого гаража таким лицом станет наследник (или несколько, смотря как будут вступать в права - все вместе, или кто-то один).
Наследники получают такое право только по истечении полугода, после оформления у нотариуса свидетельства о праве на наследство.
Поэтому ответ - официально вы такую сделку совершить не сможете.
Но можете заключить с наследником или несколькими из них, которому/которым отойдёт гараж (если там есть с этим вопросом ясность и между наследниками нет спора), предварительный договор о его продаже согласно ст. 429 ГК РФ, а после оформления им прав - заключить основной договор.
Спросить
