При продаже квартиры было составлено обязательство, в котором мы, как продавцы обязались выписаться из квартиры, оплатить коммунальные услуги и освободить квартиру в определённый срок. Все пункты нами выполнены, справки об отсутствии задолженности новому собственнику предоставлены, но он уклоняется от подписания данного обязательства, что нам делать в сложившейся ситуации?

Направьте претензию с требованием назначить дату и место подписания с указанием того, что с Вашей стороны обязательства исполнены.

Как решить проблему отказа нового собственника подписаться на обязательство при продаже квартиры

Как решить проблему успешного нового собственника квартиры в подъезде?

В подъезде, где я проживаю умерла соседка, ее сын Игорь стал собственником ее квартиры. Мы все соседили живем дружно, но, этот собственник привел новых жильцов. Мы рады новым жильцам, но все бы ничего, эти новые жильцы съемной квартиры, сорят в подъезде, и не закрывают железную дверь в сам подъезд. Новых жильцов неоднократно по человечески просили закрывать ее за собой, тк при открытой двери подъезда заходят бомжи греться, находили также шприцы. Как только мы не пытались с ними договориться-бесполезно. Всю ночь дверь может быть открыта, в подъезде жуткий холод. Подскажите пожалуйста, как нам поступить в этой ситуации, если собственние не хочет идти на контак с нами? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оплата за квартиру - с какой даты начинается обязательство нового собственника?

Договор купли продажи от 23 октября 2020. Выписка из госреестра от 1 ноября 2020. Акт передачи квартиры 10 ноября. С какой даты новый собственник должен оплачивать за квартиру? Бухгалтер сделал расчет с 23 октября, мотивируя, что на основании доовора купли продажи новый собственник получилвыписку из госреестра. А передача квартиры вообще не играет роли..

Читать ответы (4)

Продажа 2-х комнатной квартиры с возможностью обмена на 4-х комнатную

Продаю свою 2-х комнатную квартиру, есть покуатель с 4-х комнатной квартирой, согласный взять мою, а мы, соответственно его кв. с доплатой Как лучше оформить: как 2 договора купли-продажи или 1 договор мены, при этом я-собственник, но хочу купленную квартиру записать на имя жены (чтобы получить налоговый вычет). Возможно ли в договоре мены указать нового собственника новой квартиры. Также в продаваемой квартире зарегистрирован ребёнок до 18 лет (не собственник)-это не будет проблемой.

Читать ответы (1)

ООО лишается юридического адреса из-за отказа нового собственника помещения продлевать договор аренды

30.09.20 закончил действие договор аренды, по которому зарегистрирован юридический адрес ООО. Ген.директор ООО написал письмо арендодателю с просьбой продлить договор аренды. Однако с 20.10.20 г. поменялся собственник помещения, который отказывается подписывать договор аренды на прежних условиях. С ноября ООО решило поменять юридический адрес и заключить договор с другим арендодателем. Октябрь получается не закреплен никаким договором аренды. Что грозит ООО в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Права нового собственника квартиры на замену стояка после отказа предыдущего собственника во время капремонта

Кап ремонт в квартире был в 2015 году. Собственник отказался менять стояк. В 2020 году собственник квартиры поменялся. Стояк надо менять. Имеет ли право новый собственник просить управляющую заменить стояк? На основании того, что при капремонте стояк не был заменен? Какой закон действует? Управляющая менять стояк не хочет и.

Читать ответы (1)

Вопрос о платежах за тепло после продажи нежилых помещений

Здравствуйте. Я имел в собственности нежилые помещения, которые продал в декабре 2014 г. Но написал письмо о расторжении договора с теплоснабжающей организацией только в июле 2015 г. Теперь они хотят получить платежи до момента расторжения договора. Но ведь и новый собственник обязан по закону платить за получение тепла и заключить договор. Какие есть примеры решения, подскажите пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (1)

Переходит ли долг по коммунальным услугам на нового собственника при продаже квартиры?

Продаю квартиру, есть долг по коммунальным услугам. За кем остаётся долг после продажи? За мной, и новый собственник платит как бы с нуля, или долг с продажей квартиры переходит на нового собственника?

Читать ответы (2)

Проблемы с переоформлением машины - штрафы, приставы и отказ нового собственника помочь

Добрый день, ситуация следующая: продала машину, новый собственник ее не переоформил на себя, при переезде в другой город мой экз договора затерялся, пришло очень много штрафов и налог, есть штраф на 400 000,00 за перегруз, приставы все арестовали, звонила "новому собственику" ничего решать не хочет, по машине пробивается дтп и рукописные штрафы с его участием. Обращалась в ГАИ и полицию, помочь ничем не могут-нет состава преступления и наложены ограничения по данным штрафам.

Читать ответы (5)

Могу ли я на правах нового собственника квартиры выписать прежних совершеннолетних хозяев из этой квартиры? Если возможно то как.

Могу ли я на правах нового собственника квартиры выписать прежних совершеннолетних хозяев из этой квартиры? Если возможно то как.

Читать ответы (2)

Вопрос о задолженности за капитальный ремонт - что ждет нового собственника квартиры?

Купил квартиру в ипотеку, продавцы предоставили все чеки что нет задолженности, по запросу банка. Но уже при заключенном договоре я узнал, что они ни когда не платили за кап. ремонт жилья с 2014 года, говорят из принципа. Придет ли на меня, как на нового собственника квартиры их долг за кап ремонт? Или я могу новый лицевой счет открыть и долг останется на старых собственниках?

Читать ответы (1)

Имеет ли право на возврат подоходного налога лицо, передавшее подаренную квартиру?

В 2013 году я купила квартиру с использованием ипотечных средств. В 2015 году я погасила задолженность по ипотеке. Обременение с квартиры было снято и я подарила квартиру дочери. Скажите, пожалуйста, имею ли я право на возврат подоходного налога, если квартира уже не моя. Если имею, то нужны ли документы нового собственника квартиры: свидетельство о праве собственности и договор дарения?

Читать ответы (2)

Срок возврата арестованных денег на карту судебными приставами при оплаченном штрафе

В какой срок должны вернуть деньги на карту судебные приставы, если они были арестованы со счета за штраф, который был оплачен. Квитанция об уплате долга была им сразу предоставлена.

Читать ответы (1)

Без его выписки и без прописки в нее нового собственника квартиры) остаются ли

При оформлении договора купли-продажи приватизированной квартиры с пожизненным проживанием в ней бывшего владельца (без его выписки и без прописки в нее нового собственника квартиры) остаются ли в силе льготы на оплату коммунальных услуг? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры без переоформления счетов ЖКХ - как решить проблему задолженности и перевести счета на нового собственника?

Продали квартиру 5 лет назад, новый собственник не переоформил на себя счета жкх. Случайно об этом узнали, обратившись в банк. Там сообщили, что счёт арестован, дали выписку, общая задолженность (свет, вода, мусор) 65.000 рублей. Как эти долги оформить на собственника жилья? И заставить переоформить на себя счета?

Читать ответы (1)

Проблемы с доступом и парковкой - история нового собственника квартиры в Челябинске.

Я новый собственник квартиры. Жэк говорит, что есть протокол собственников жилья по поводу установки забора с воротами, но им он не был представлен. Бывший собственник квартиры ничего об этом не знал, в ней не проживал, сдавал в найм. Пульт от ворот категорически никто не дают, считают себя собственниками земли придомовой территории, сами асфальт закатали забор установили итп. Калитка работает неисправно, не можем выйти. Ул. Доватора д 30 Д, г. Челябинск, меня ограничивают в правах, не могу мебель итп ввозить, долго ждёшь пока кто выедит или заедит. Хочу писать заявление участковому, что ещё можно сделать чтобы был доступ и парковаться можно было?

Читать ответы (2)

Какие шансы у нового собственника квартиры (в случае, если я ее продам с прописанными сыном и внуком)?

Я являюсь единоличным собственником квартиры, в которой прописан мой совершеннолетний сын, отбывающий наказание в ИК, и его несовершеннолетний сын, то есть мой внук. Мать несовершеннолетнего прописана в другом городе, они разведены, и ребенок проживает с ней уже семь лет. Я хочу продать квартиру, но через суд их выписать не удается (не хватает доказательств, что они там не живут). Какие шансы у нового собственника квартиры (в случае, если я ее продам с прописанными сыном и внуком)? И прописан ли в этой квартире мой сын, если он отбывает наказание в колонии? Если возможно, дайте пожалуйста ссылку на статью закона, чтобы было что предоставить в суде? 2012

Читать ответы (1)

Претензия по капитальному ремонту - Какие права и обязанности возлагаются на нового собственника квартиры?

В октябре 2017 года я приобрела квартиру за материнский капитал. Пенсионный фонд проверил квартиру и дали разрешение на покупку квартиры. До меня у этой квартиры был собственник (Воронов), он продал квартиру другому покупателю (Алексееву), а он в свою очередь через некоторое время продал мне. А сейчас пришла квитанция за кап ремонт (до это этого она не приходила, по другим квитанциям долгов нету.) и досудебная претензия на имя первого владельца этой квартиры (Воронова). Там написано что с октября 2014 года и по настоящий момент платежки за кап ремонт не поступали, я собственник квартиры с октября 2017 года. Я обращалась в организацию с которой пришла эта квитанция, там мне ответили, что весь долг с 2014 года мой и платить мне. Перерасчет с того момента, с которого я являюсь собственником, они делать не будут. Ссылаются на жилищный кодекс и сказали, что долги старых хозяев переходит мне. Что я могу сделать в этой ситуации и действительно ли мне придется все выплачивать?

Читать ответы (2)

Смогу ли я на правах нового собственника квартиры решением суда снять с регистрации, ранее зарегистрированных жильцов?

Смогу ли я на правах нового собственника квартиры решением суда снять с регистрации, ранее зарегистрированных жильцов? С ув.Заранеее благодарна.

Читать ответы (2)

Незаконные действия организаций в отношении нового собственника квартиры из-за долгов

В 2012 году, после смерти единственного зарегистрированного собственника квартиры (1/4 доля) накапливались долги по всем услугам до момента продажи одним из собственников квартиры, проживающий за пределами области. В апреле 2016 год. возникли проблемы по подключению к источникам энергоснабжения, газоснабжения у нового собственника-отказ за накопленные долги. Законны-ли действия организаций.

Читать ответы (1)

Как по закону требовать возврата долга от предыдущего собственника квартиры и открыть новый счет на нового собственника

Помогите, пожалуйста с ответом на данный вопрос: Квартира. Два собственника. Я и мать. В течении нескольких лет я не проживала. Все договора и счета на мать. Приехав, я выкупила долю у мамы (долги по ЖКХ свыше 100 000), ЖКХ никак не хотят помочь решить вопрос с долгом-скидку в 50% не дают. Скажите, пожалуйста, могу ли я по закону требовать от ЖКХ возврата долга с предыдущего собственника. Обязаны ли ЖКХ по моей просьбе открыть новый счёт на нового собственника без учёта долга в 100 тыс.? Живу в квартире год (в декрете, от размера своего долга не отказываюсь).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59