Нет домофона в квартире, нужно ли платить за его обслуживание?

Если обслуживание домофона предусмотрено договором управления многоквартирного дома, то данный вид работ оплачивается за счет платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Если же договором управления многоквартирного дома в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества такое обслуживание не предусмотрено, то для начисления соответствующей платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД и заключение договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона. При этом тариф на обслуживание домофона, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре, заключенном организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, с собственниками помещений в МКД или, по поручению последних, с управляющей организацией (п. 1 ч. 2 ст. 154, п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).

Домофон обслуживает отдельная компания, и они имеют право брать плату только с тех жильцов, у которых стоит трубка. Если у вас трубки нет, то никакой оплаты за домофон вы платить не должны. Если вы не устанавливали трубку домофона и не подавали заявку, то платить не нужно, ну а если навязывают, то идите в управляющую компанию и разбирайтесь, почему вам навязывают эту плату.

Трубка была у предыдущих хозяев, но она не работала. Провода мы сняли, их нет.

Договор не расторгали и не заключали на себя. Живём на 1 этаже.