Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка дома в ипотеку на участке в зоне подтопления - какие риски стоит учитывать?

01.01.2023, 20:17
• г. Иркутск

Покупаем дом в ипотеку, дом построен и зарегистрирован в декабре 22 года. Участок в зоне подтопления. Какие риски могут возникнуть в связи с эти?

Читать ответы (2)
Дом ипотека
Ответы на вопрос (2):

Да никаких рисков нет, если не считать риск самого подтопления.

Спросить

Даже не думайте вкладывать деньги в такой дом. Кто вам потом ваши убытки возвращать будет?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Насимджон
31.05.2023, 12:23

Последствия оформления генеральной доверенности на ребёнка для отца и ребёнка - какие риски стоит учитывать

Бывшая супруга хочет чтобы я оформил на её генерального доверенность на ребёнка. Каковы последствия грозит мне и моего ребёнка. Спасибо заранее
Читать ответы (4)
Владимир
24.12.2022, 10:44

Как получить разрешение на строительство дома в зоне подтопления для ипотеки - требования банков и возможные решения

Хочу приобрести участок с последующим строительством дома в ипотеку, банк требует документы или справку разрешающие строительство в зоне подтопления. Есть ли такое разрешение или всё таки архитектура решает всё
Читать ответы (1)
Ольга
10.07.2020, 08:45

Как получить разрешение на реконструкцию дома в водоохранной зоне и зоне подтопления, если администрация отказывает

Являюсь собственником земельного участка и жилого дома в водоохранной зоне и в зоне подтопления 2014 г., хотелось бы сделать реконструкцию дома (заменить материал стен и достроить мансарду) , но местная администрация говорит что разрешение не даст. В выписке из ЕГРН никаких ограничений не указано. Правомерно ли отказывает администрация? И можно в случает отказа администрации получить разрешение через суд.
Читать ответы (1)
Ольга
14.07.2022, 18:19

Строительство жилого дома остановлено - участок в зоне подтопления с 2018 года

Получили разрешение на строительство жилого дома в 2011 году. В течение 10 лет строили дом. В этом году решили узаконить постройку. Оказалось, что наш участок находится в зоне подтопления с 2018 года, поэтому получили отказ. Что можно сделать в этом случае? Старый дом находится на этом же участке, документы все в норме.
Читать ответы (1)
Ирина
01.08.2017, 21:05

Земельный участок куплен, но отказывают в разрешении на строительство из-за проходящих коммуникаций - что делать?

Скажите пожалуйста, купили земельный участок, но нам не дают разрешение на строительство. Помогите, ситуация следующая, в 2012 г. участок был оформлен в собственность, а в 2014 администрация провела через него коммуникации, а именно канализацию, не спросив разрешения у владельца. В 2016 участок продали нам и когда уже все расчистили и убрали, администрация отказывает в строительстве, потому что - там проходят коммуникации. Насколько это законно? И что в таком случае можно сделать?
Читать ответы (1)
Юлия
15.09.2015, 14:38

Можно ли строиться на участке в зоне подтопления в Крымске с разрешением на строительство, выданным до наводнения?

В Крымске был приобретен участок в зоне подтопления с уже выданным (до наводнения) разрешением на строительство, могу ли я строиться?
Читать ответы (1)
Наталья Дмитриевна
19.08.2019, 05:44

Проблемы с участком под застройку - возможно ли вернуть его государству и получить землю в нормальном месте?

По программе на двоих детей выделили участок земли под строительство дома. А на следующий год объявили, что эта местность официально находится в зоне подтопления, но к этому времени я построила дом и выполнила условия договора аренды, участок приватизировала, плачу налог. Провела кадастровую оценку участка и дома. В этом году плаваю. На участке получается нельзя жить-дом плавает по самый пол, садить там тоже ничего нельзя, страховать отказываются и дом и огород. Возможно ли предъявить какие-то претензии и возмездно вернуть всё это государству, а в замен получить участок в нормальном месте.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2020, 08:55

Как решить проблему с застройкой участка в водоохранной зоне и зоне подтопления - опасность постройки без разрешения

У нашей мамы есть участок (который пренадлежал ещё прадед) он находиться согласно документам в водоохранной зоне и зоне подтопления и наводнения. На участке старый дом (ему 81 год) ремонту не подлежит. Всё строители говорят нет смысла, он развалится. Администрация не даёт разрешение на строительство. Что делать? Если будет постройка без разрешения, чем грозит? Земля собственность, ИЖС.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.09.2021, 23:10

Бюрократический тупик - запрет на строительство на участке в зоне подтопления

Мой участок находится в зоне подтопления, администрация города отказывает в разрешении на строительство, не принимает никакие аргументы, ссылаясь на то, что они руководствуются картой города...
Читать ответы (2)
Светлана
30.04.2023, 13:59

Владельцы частных многоквартирных домов в зоне подтопления - можно ли требовать компенсацию за жилье

Если опоздали вступить в программу до 2025 года, но дом частный многоквартирный находится в зоне подтопления (с прошлого подтопления 2022 года пришёл в аварийное состояния, но не зафиксирован документально), можем ли мы требовать денежную компенсацию за свое жильё?
Читать ответы (3)
Александра
30.03.2022, 12:27

Как получить разрешение на реконструкцию дома на участке ИЖС в зоне подтопления

У нас построен и зарегистрирован дом на участке ИЖС, хотели сделать реконструкцию дома с увеличением площади, но отдел архитектуры не даёт разрешение, т. к. участок отнесли в прошлом году к зоне подтопления. Подскажите как получить разрешения? И какие последствия, если мы сделаем реконструкцию без разрешения?
Читать ответы (1)
Валерия
21.04.2022, 17:28

Строительство на участке в зоне подтопления - что делать?

Нам подарили участок, сделали все документы, сделали разрешения на строительство. Начели стройку. И тут нам позвонили с архитектуры и сказали чтоучасток находится в зоне подтопления или затопления это ещё им нужно проверить. Что нам делать платить им, что оно потребовали? Или дальше строится?
Читать ответы (1)
Юю
02.02.2022, 23:47

Жить в опасном доме - что делать, если стена разрушена и участок на зоне подтопления?

В доме где проживаем жить опасно. Стена разрушена в любой момент дом может упасть. Нашли покупателя, но с 2019 года поставили участок на зону подтопления. И что теперь делать? Он построить не сможет? И мы должны бомживать? Куда обращаться, как вообще в такой ситуации поступать?
Читать ответы (2)
Василий
23.10.2018, 16:13

Возможно ли получить сертификат от госсударства на новое жилье в зоне подтопления, где строительство запрещено?

Я живу в зоне подтопления (в паводковой зоне), у меня старый дом и в очень плохом состоянии, строительство здесь запрещено, возможно ли тогда как то получить сертификат от госсударства на новое жильё если строиться здесь не разрешают?
Читать ответы (1)
Александр
06.11.2020, 19:28

Можно ли строить на земельном участке, находящемся в зоне подтопления, если в выписке из ЕГРН об ограничениях нет отметок?

В выписке из егрн на зем участок об ограничениях нет отметак можно ли строится если говорят что район попадает в зону подтопления.
Читать ответы (2)
Дмитрий
19.05.2020, 15:57

Незаконное изъятие земельного участка в зоне подтопления - правомерны ли действия администрации?

Земельный участок в частной собственности. Администрация говорит что он находится в зоне подтопления с 2014 г, но никаких уведомлений и обозначений по этому поводу не было. А сейчас администрация хочет изъять его по этой причине, чтобы не восстанавливать дамбу. Правомерны ли их действия?
Читать ответы (1)
Юлия Мартынова
15.08.2019, 09:15

Выплаты при подтоплении - без документов, но с домом, пропиской и кадастровым паспортом

Моя семья оказалась в зоне подтопления, во двор ив дом вода не заходила, какие выплаты положены, если нет документов но дом, прописка есть, кадастровый паспорт на землю есть.
Читать ответы (1)
Юлия Мартынова
13.08.2019, 06:48

Какие выплаты положены при подтоплении без документов на дом, но с наличием прописки и кадастрового паспорта на землю?

Моя семья оказалась в зоне подтопления, во двор ив дом вода не заходила, какие выплаты положены, если нет документов на дом, прописка есть, кадастровый паспорт на землю есть.
Читать ответы (1)