У меня такая не понятная для меня ситуация. Мы покупаем загородную недвижимость за счет ипотечного кредитования, нам назначают день когда должно произойти перечисление ден. ср-в на счет продавца, нам выдают договор и график платежей, вроде бы все, но через некоторое время выясняется что деньги не перечислены т.к. у продавца изменились банковские реквизиты. Теперь по истечению 12 дней нас приглашают в банк для того чтобы оформить доп соглашение с продавцом и переделать ф.№190 на перечисление ден. средств, причем график платежей не меняется. Должен ли измениться график платежей? Я в свою очередь предполагаю что ДА! Так как мы кредитом еще не воспользовались. Заранее спасибо!

Неизвестно, зависит от условий договора.

Мы покупаем загородную недвижимость за счет ипотечного кредитования, нам назначают день когда должно произойти перечисление ден.

Банк перечислил материнский капитал не на счет продавца - что делать?

До 13.02.15 г. по договору Купли-продажи коммерческий банк должен был перечислить 400 000 рублей (материнский капитал) на счет продавца. Деньги были перечислены на счёт покупателя, но банк потребовал, чтобы эти деньги были перечислены не на счёт продавца. Продавцу же было сказано, что он получит эту сумму ещё через 40 дней, так как изменилось законодательство. Такие действия вызывают большие сомнения в их правомерности. ЧТО ДЕЛАТЬ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с перечислением материнского капитала при продаже квартиры - возможности восстановления денежных средств

В договоре купли-продажи квартиры прописано, что материнский капитал будет перечислен в полном объеме на счет продавца, но при заполнении заявления в ПФР был указан счет ипотечного кредитования покупателя. Деньги МСК перечислены в банк в погашение кредита покупателя. Как возможен обратный процесс? У покупателя нет возможности найти другие средства для погашения обязательства перед продавцом.

Читать ответы (2)

Сроки перечисления денежных средств на банковский счет взыскателя после наложения ареста на счета должника и вынесения

В какие сроки после наложения ареста на банковские счета должника и вынесения постановления о списании ден. средств - денежные средства должны быть перечислены на банковский счет взыскателя? Спасибо!

Читать ответы (1)

Какие гарантии имеет продавец при продаже квартиры через центр недвижимости Домклик от Сбербанка?

Я продавец, продаю квартиру покупателем через центр недвижимости Домклик от Сбербанка. В договоре купле-продажи указано: что после подписания договора и регистрация в росреестре, недвижимость переходит в собственность покупателя, а продавецу в течение 5 дней сбербанк перечисляет на счёт денежные средства. Каковы гарантии, что сбербанк перечислит деньги? Договор от Домклика, а перечисления средств от Сбербанка. Не указано, что при форс-мажорной ситуации например, при не перечислении средств на счёт продавца, центр недвижимости домклик от сбербанка несёт ответственность!

Читать ответы (3)

Как вернуть материнский капитал после его перечисления на счет ипотечного кредитования покупателя?

Тема: Материнский капиталпрочитан 2 разa Как возможен обратный процесс? В договоре купли-продажи квартиры прописано, что материнский капитал будет перечислен в полном объеме на счет продавца, но при заполнении заявления в ПФР был указан счет ипотечного кредитования покупателя. Деньги МСК перечислены в банк в погашение кредита покупателя. Как возможен обратный процесс? У покупателя нет возможности найти другие средства для погашения обязательства перед продавцом. Банк не возражает на возврат денежных средств, ПФР - категорически против. ...что делать?

Читать ответы (3)

Необходимо отменить ошибочное перечисление денежных средств в счет долга по ипотеке

Суть моего обращения следующая: Я взяла ипотеку в отделении сбербанка на основании договора купли продажи. В договоре купли продажи у меня указано что я возвращаю деньги продавцу в три этапа: 1. перечисление собственных средств на счет продавца-50 000 рублей 2. перечисление суммы ипотеки взятой в банке на счет продавца - 527 671.35 рублей 3. перечисление средств материнского капитала на счет продавца 422328,65 рублей. По первым двум пунктам договор выполнен, по третьему деньги ошибочно перечислены в счет долга по ипотеке. Я в настоящее время должна продавцу эти деньги и есть ли возможность отменить эту операцию?

Читать ответы (1)

Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки?

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить? В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по соглашению двух сторон и кредитора. Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки? Спасибо! ! .

Читать ответы (4)

Проблемы с оплатой при покупке дома за счет заемных средств кредитного потребительского кооператива - как действовать?

Предмет договора ДКП "Покупатель за счет заемных средств, предоставленных кредитным потребительским кооперативом, покупает у Продавца дом" и "Денежная сумма передается Покупателем Продавцу за счет средств предоставленного Покупателю Займодавцем (кооперативом) ипотечного займа". Материнский капитал Пенсионным фондом на счет кооператива перечислен в течение месяца, кооператив продавцам оплату за дом не перечисляет больше двух месяцев. Что предпринять?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59