Налоговый вычет на покупку недвижимости в 2023 году - как получить и за какой период можно списать расходы

199₽ VIP

Здравствуйте, Ирина!

Вычет можно начать получать с года приобретения квартиры.

Т.е. если в 2022 г. приобрели, то в 2023 можно подать за 2022 г.

Не за 21 и 20.

Что касается официального трудоустройства, то оно обязательно.

Т.к. именно тогда удерживают налог, который Вам и будут возвращать.

Нет трудоустройства - нет вычета.

Ст.220 НК РФ.

Добрый день Ирина

----

Вы можете претендовать на налоговый вычет только за 2022 год, так как квартиру вы приобрели не в 2020, 2021 годах, а только в 2022. Что касается Безработного мужа то, то сможете уменьшить налогооблагаемую базу только за тот период, в течение которого платили НДФЛ. За те годы, когда вы не уплачивали 13%, возврат налога невозможен.

---

Муж должен обратиться в ИФНС, по месту регистрации

Срок подачи декларации на налоговую льготу не привязан к конкретной дате — подать документы разрешено в любой день года. Стоит иметь в виду: возврат подоходного налога предоставляется за последние три года и только за те годы, когда он уплачивался.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2022)

КонсультантПлюс: примечание.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Здравствуйте Ирина!

Вы не правильно задали вопрос!

Если Вы купили квартиру в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 № 1609 "Об утверждении условий программы "Дальневосточная ипотека" и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. № 1713-р"в 2022 году, то заявить о налоговом вычете Вы можете сразу после оплаты при предъявлении определенного набора документов, в том числе договора и платежных документов, а также подтверждения права собственности

При покупке квартиры с использованием ипотечных средств Вы можете получить два налоговых вычета:

- основной вычет в соответствии с пп.3 п.1 ст.220 Имущественные налоговые вычеты НК РФ)

- вычет по ипотечным процентам по пп.4 п.1 ст.220 НК РФ

Обращаться за вычетом можно неограниченное количество раз. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов. Единственное ограничение состоит в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года.

В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет.

В 2023 году подавайте 3-НДФЛ, имеете право на налоговый вычет, но если в 22 году работали официально и есть доход по справке 6-НДФЛ.

К декларации приложите договор об ипотеке.

Муж тут не при чем.

Вычет получает то лицо, на которое была оформлена ипотека.

Подать на вычет можно за последние 3 года, когда фактически платили по ипотеке.

- см. ст. 220 НК РФ.

Вычет можно получить только в том году, в котором внесён первоначальный взнос в счёт оплаты жилья и следующие взносы на погашение кредита, при условии уплаты НДФЛ в этих же годах.

Поэтому за 2020 и 2021 год вы ничего не получите.

Вывод основан на нормах пп. 3 и 4 п. 1 ст 220 НК РФ. И.

Так купили в 2022 - вычет с этого года начинается! То есть возвратят упаченные в 2022 налоги по ставке 13% - подавайте декоаларию 3-НДФЛ уже - ст. 220 НК РФ. И модно взять в ИФНС уведомление и на раьоту отнести, где удерживают НДФЛ - работодатель удерживать перестанет - я про текущие доходы и налоги в 2023 году.

Если вы планируете получать имущественный налоговый вычет у работодателя, для этого необходимо подать подготовленные документы (без декларации по форме 3-НДФЛ) и заявление о подтверждении права на вычет в налоговую инспекцию по месту жительства (п. 8 ст. 220 НК РФ). Заявление составляется в произвольной форме.

Инспекция рассматривает заявление в течение 30 дней со дня его подачи (п. 8 ст. 220 НК РФ). Затем выносится решение о выдаче уведомления о подтверждении права на имущественный налоговый вычет или об отказе в выдаче такого подтверждения (Письмо ФНС России от 24.10.2012 № АС-4-2/18053@).

После получения уведомления о подтверждении права на имущественный вычет, необходимо составить заявление о предоставлении вычета на имя работодателя и подать его вместе с уведомлением в бухгалтерию. Заявление составляется в произвольной форме. Работодатель, получив документы, в течение текущего года не будет удерживать у вас НДФЛ, пока его сумма не достигнет суммы, соответствующей размеру разрешенного имущественного вычета.

Добрый день, Ирина, я отвечу кратко и по существу.

1)Если ипотеку на вас, то именно от вашего трудоустройства зависит вычет.

6)Теперь касаемо конкретно вычета, то вы получите два вычета!

-основной вычет в соответствии с пп.3 п.1 ст.220 Имущественные налоговые вычеты НК РФ)

- вычет по ипотечным процентам по пп.4 п.1 ст.220 НК РФ

Производится возврат излишне уплаченного налога вследствие применения налогового вычета. Если есть доходы, с которых был удержан НДФЛ, то с них можно получить вычет, но не ранее приобретения недвижимости. В данном случае имущественный налоговый вычет, предусмотренный пунктом 3 статьи 220 НК РФ, предоставляется с доходов 2022 года, а если речь идет о ДДУ, то с подписания акта приема-передачи объекта. За 2020-2021 годы, если жилье было передано в 2022 году, вычет не положен.