Даритель боится лишиться жилья пи оформлении дарственной на недвижимое имущество (1/2 квартиры в которой они проживают - сейчас муж с женой не живет) на жену. Жена аргументирует тем, что налог платиться не будет за квартиру (она персионерка), если он на нее оформит дарственную. Вопрос: если указаить пункт в договоре зарегистрированный имеет право с пожизненным проживанием в квартире - это будет являться условием и регорганы не зарегистрируют такой договор, и (или) является это каким-нибут аргументов в дальнейшем?
А если оформить договор дарения с отстрочкой (обещиние подарить через 5 лет), также его зарегистрировать, то одариваемый не обладает никакими правами и даритель может в любой момент отенить договор без уведомления одариваемого?
Спасибо.
Правильно боится.
Договор дарения - это безвозмездная и безусловная сделка. Поэтому любое условие о возмездном характере в содержании договора делает его договор недействительным.
Налог на имущество пока не такая уж величина, из-за которой может терпеть убытки собственник.
Если уж сильно хочется, то лучше оформить договор ренты.
Эта доля перейдет пенсионерке, и у неё появится обязанность по отношению к прежнему собственнику.
Спросить
