Я была единственным собственником дома и земельного участка. Бывший муж с 2011 г сменил все замки и уже более 11 лет меня не пускает в дом. вВ 2014 развод. В 2017 суд поделил дом и участок по 1/2 доли. В 2022 есть решение суда не чинить препятствие в пользование домом и участком. Войти не могу, угрозы оскорбления избиения покушение на убийство. При приставе все открыто и пристав пишет акт, что все нормально. Как пристав ушел, войти не могу. Продать не могу, покупателей тоже не пускают смотреть дом. Полиция и прокуратура не реагируют. Что делать?
Здравствуйте, как вариант продавайте риелторам.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно направить письмо по адресу регистрации в паспорте о том что Вы предлагаете выкупить свою долю. 2. Уведомление о первоочередной продаже доли, если ответа не поступит, Вы через нотариуса можете предложить продать долю третьим лицам.
"необходимо направить сособственнику извещение о продаже своей доли и нотариально оформить сделку."Федеральным законом от 2 июня 2016 г. № 172-ФЗ (далее – Закон № 172-ФЗ) была установлена обязательная нотариальная форма для сделок с долями"
Спросить
Разделить по суду дом в натуре, с выделом 1\2 доли, если есть техническая возможность.
Спросить
Есть вариант выделения доли через суд "в натуре" с организацией отдельного выхода и т д.
Спросить
Записывайте все угрозы, и пишите заявление в полицию по угрозам, приложив эти записи.
Спросить
Ни один ответ не подходит. Ни один риэлтер не связывается с долями. Делить в натуре, вообще не вариант, заплачу больше, чем продам. Третьи лица тоже не покупают. Потому что никого не пускают в дом.
Спросить
Посадите его, если по хорошему не понимает.
Спросить
Николай, я уже Вам писал, стоимость выдела "в натуре" части дома с учетом услуг юриста и стоимости судебной экспертизы будет порядка 200-300 тыс. руб., тем более, часть денег можно взыскать с ответчика в порядке возмещения судебных расходов, ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.
Если Вы считаете, что выделенную часть дома больше чем за 200-300 тыс. руб. Вам продать не удастся, то да, наверное, не имеет смысла этим заниматься.
Но, зная цены на недвижимость, например, в Московской области да и во многих других регионах, можно сказать, что это не так и экономический смысл такого выделения, скорее всего, имеется.
Зависит, конечно, еще и от площади, расположения и других характеристик объекта...
Ну и потом вот эти Ваши претензии на тему "не один ответ не подходит" кажутся мне несколько странными. Юристы Вам что, волшебники какие-то, чтобы взмахнули палочкой и решили сразу просто так все проблемы? Я понимаю, что Вам "подойдет", чтобы просто пришли и дали "много денег" за это без всяких усилий, но если таких желающих нет? 
Согласны и за 200 тыс отдать 1\2 долю дома и участка. Поразились решением районного судьи, когда он запретил иметь ключ от собственного дома, войти в собственный дом и жить в собственном доме. Где я единственный правообладатель по выписке из ЕГРН. где тут вообще какие то Законы?
Спросить
Если Полиция и прокуратура не реагируют, то нужно в суде обжаловать бездействие Ваша проблема по своей сути, ни как не носит глобальный характер.
Спросить
Ну если согласны отдать за такую стоимость, то, может быть, проще найти покупателя именно доли, который сам займется в дальнейшем всеми вопросами. Тут вопрос, где это все находится и какова реальная стоимость всего объекта в целом. Если все вместе стоит 5 млн. р., например, это одно, если все вместе стоит 500 т.р., это другое.
Спросить
Как оспорить решение суда, что ответчик не проживает постоянно в деревне, а живет с женой в Москве, а прописан в Подольске. Из за этого суд отказал в изьятии имущества за долги. Т.к его единственная собственность.
Спросить
