Наследство квартиры - как сохранить жилье в своей собственности и избежать долгов

• г. Тюмень

Бабушка оставила в наследство квартиру в городе, в котором я не проживаю. В квартире сейчас живет моя мама (она там и прописана) и за коммунальные услуги не платит. На данный момент там долг 18 тысяч уже (месяца за 3-4). Наследство нужно успеть принять до марта.

Хотелось бы чтоб она и дальше там жила, но чтоб квартира была в моей собственности, чтоб она не могла ничего с ней сделать без моего согласия. Может быть необязательно для этого принимать наследство? Может есть какие-то еще пути? Может ли быть два собственника? Можно ли сделать так чтоб её долги за эту квартиру не числились на мне? Какие есть варианты решения этого вопроса без её выселения и продажи квартиры, мирным путем.

Ответы на вопрос (4):

Заключайте соглашение о порядке оплаты ЖКУ.

Спросить
Пожаловаться

Для этого ОБЯЗАТЕЛЬНО принимать наследство. Собственников может быть сколько угодно. Вы вправе подарить доли в квартире. Долги переходят вместе с наследством. - ст. 1175 ГК РФ. С мамы можете взыскать долги за коммуналку в суде, в порядке регресса,-после оплаты долгов.

Спросить
Пожаловаться

Если есть такие факты как неоплата коммунальных услуг, в наследство нужно вступать 100%.

Более менее мирный способ взыскивать долю коммуналки в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Каким образом досталась квартира в наследство? По завещанию или по закону?

Если по завещанию, то кто является наследником, если по закону, то наследников может быть несколько. Два собственника у квартиры может быть, если все наследники вступят в наследство. Соответственно долги распределяться между ними, согласно соразмерности перешедшей доли.

Ваша мама если является наследником, может отказаться от своей доли.

Долги по коммунальным можете взыскать со своей мамы через суд, если их взыщут с Вас, т.к. согласно Вашего вопроса, Вы в квартире за тот период не проживали, не были собственником, и не были прописаны, ст. 153 Жилищного кодекса в помощь.

Спросить
Пожаловаться

У меня к вам вопрос, но сначала объясню ситуацию. Я единственная дочь, умер папа, теперь умерла мама, на маму оформлен дом, но он в аресте у судебных приставов, долг большой (примерно половину от стоимости дома). Я хочу вступить в наследство на дом, но получается, что все долги, которые у приставов автоматически перейдут ко мне. У меня есть сын, можно ли на него оформить наследство, если ему 14 лет и до совершеннолетия я смогу выплатить долг без ареста моих счетов и карт, возможно ли это? Если нет, то есть ли какая-то вероятность, что долги не перейдут ко мне, если сами кредиторы не начнут писать именно на меня, так как я стану наследником?

Бывший супруг в очень тяжелом состоянии. У нас есть ребёнок, 5 лет. Завещание написать не успел. Сейчас уже не до этого ему. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я после его смерти, как опекун сына, не вступать в наследство. Не будет ли ко мне вопросов от органов опеки? Дело в том что шесть лет назад супруг брал потребительски й кредит для покупки автомобиля. До болезни платил. После получения первой группы платить стало нечем. И банк в суд не подавал. Не знаю ли, может и делал после развода какие то платежи. Переживаю что долги его нам с ребёнком платить придётся.

Прописана в квартире у бабушки. Она умерла. Двое ее детей не вступили в право наследства (прошло уже более года) за квартиру не платят. Приставы вынесли «постановление об объединении исполнительного производства в сводное по сглоданному взысканию» я хочу выписаться из квартиры так как Никакого отношения не имею к этой квартире и не являюсь наследником. Законно ли вынесение данного постановления и смогу ли я избежать оплаты их долгов!?

Живём в съёмной квартире шесть лет. Ежемесячно платим хозяину за аренду и коммунальные услуги. Он в свою очередь не платит коммунальные, долг уже около 200 тысяч. Квартира у него в соц. найме прописаны 4 человек. Возможно ли как-то переоформить договор найма на себя, естественно погасить все долги?

У меня 2 ух комнатная квартира, Приватизированная, но,мама и брат умерли, я,живу в ней по прописке,. Приходят долги за маму, я не оплачиваю. Куплена комната, в собственность не вступаю, не хочу афишировать, что делать, что бы не потерять, это или другое?. спасибо.

Я являюсь опекуном несовершеннолетнего ребёнка, который прописан в не приватизированной двухкомнатной квартире, но там не проживал. Отец ребёнка, на ком, была квартира умер. Родственников нет больше. За квартиру задолженность более ста тысяч. Что можно предпринять, чтоб квартира не ушла государству. Можно ли её приватизировать на ребёнка? И как быть с долгом, могут ли его списать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

8 летная дочь учавствует в приватизации в равных долях с бывшей свекровью. Свою долю свекровь передумала нам продавать. Свекровь уехала в другой город с моим бывшим супругом. Я с дочерью живем в другой квартире. Сейчас она сдает, ту приватизированную квартиру В которой прописана только она и моя дочь. 1)Могу ли я запретить сдачу этого жилья в арендУ? 2)Если там никто не будет проживать и платить кварплату, должна ли я в итоге оплачивать долги которые там накопятся? Поэтому и хочу создать такие условия чтоб в итоге она перепродала нам свою долю,,

Умер муж. У нас ребенок 14 лет. У мужа остались долги в 4 х банках, а по наследству 3/10 доли в квартире его родной сестры. Как ребенку не вступать в наследство?

Отдала документы нотариусу на вступление в наследство. Вступить должна после 19 февраля. Как после вступления сохранить наследство (доля квартиры и земли) от приставов, есть судеб иски по невыплате кредитов. Проблемы с работой, банкротство предприятия и не выплата зар платы за 11 месяцев. В квартире проживает наследница тоже, моя сестра.

Вступили в наследство, когда отец умер в 2012. У него была 1/2 доли автосервиса, у второго владельца тоже 1/2.Доли распределили на пять наследников. В сервисе накопился долг за электроэнергию. Решением суда нам приписали долг. Отец не подписывал договора с Энергосбытом, только второй владелец. В энергосбыте мы даже не можем посмотреть задолженность тк Договор не заключали с ними. Как поступить что бы на нас не приходили долги за свет? Можем как то расторгнуть или доказать что договор с нами не заключался и светом мы там вообще не пользовались?

После смерти мужа вступили в наследство жена, ребёноки ещё одна наследница. Все получили документы. В доме (наследство) живет жена и ребёнок

Что бы отдать долю 1/4 - выход один только продать дом. Если сейчас его продать то нужно заплатить налог 13%. Конечно мне не хочется терять такую сумму. Наследница не хочет ждать три года.

Юридически какие у меня есть права СЕЙЧАС не продавать дом?

Может ли она заселить на свою 1/4 доли жильцов (квартирантов)?

Как мне быть! Я единственный наследник, который отказался у нотариуса от наследства. Я в доме не прописана и перестала отправлять показания счетчика. Стали брать по нормативу. А потом обратились в суд на умершего. Что мне делать? Не буду ли я отвечать по долгам? Сможет ли суд сам определить, что ответчик умер?

Я с мужем развелась как пять лет, уехала с детьми и оставила его жить в нашей квартире, он все эти годы не платил, а я являюсь квартиросъемщицей и все долги идут на меня, если я выпишусь с квартиры я могу избежать этого долга. Муж тоже прописан в квартире.

Брат умер, осталось жилье, ее бывшая жена и сын отказались от наследства, и если там за квартиру есть долг по квартплате перед ЖКХ, то этот долг перейдет на меня если я оформлю на себя наследство? И еще, если там большой долг, то этот долг нужно будет платить сразу или можно по частям?

Имею долю в квартире, но там никогда не проживала и не прописана. (Квартира куплена родителями с участием материнского капитала)

У них есть долги за коммунальные услуги, так же они идут на меня.

Имею ли я права их неплотить?

Что делать если я прописана но не проживаю в квартире, бывший муж разделил счита, квитанции я не могу получить проживаю в другом месте. Могут ли быть у меня долги по коммуналки?

Я в писан в оредер на квартиру договор найма на мою мать, я там не проживаю уже очень давно, выписолся 1.5 назад судебные приставы начисляют долги за комуннальные платежи, могу я сам выписаться с ордера или как мне сделать что бы аресты не приходили.

Приобрели квартиру, при передачи квартиры зафиксировали показания показания счётчиков воды и электроэнергии. Предыдущий собственник последний раз передавал показания по воде в январе 2021 года. Оплата начислялась по общедомовому счётчику. Связались с управляющей компанией, спросили как лучше быть заменить счётчики или они зафиксируют показания и их будут считать исходными. Прихолил сотрудник из управляющей компании, зафиксировал показания. В итоге пришла квитанция в которой вода по общедомовому счётчику и плюс нужно доплатить разницу, т. к. по счётчику воды использовали больше. Т. к на момент сделки долгов не было, в собственности квартира у нас только 2, 5 недели, а уже образовался долг...

Хочу вернуться досрочно из академического отпуска, но много Долгов. Могут ли меня вернуть на предыдущий курс, чтоб Долгов за этот как бы и не было.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение