В таком случае нотариус нам сможет чем-то помочь?

После реконструккции нужно сделать технический паспорт (или план) икадастровый паспорт, для дальнейшего получения нового свид-ва на собственность. Дом частный в пополаме с соседями, прежними хозяевами был произведен реальный раздел имущества и сейчас у нас и у соседей своя часть дома, свои свидетельства на собственность свои тех паспорта. В документах на право собственности указано часть жилого дома квартира 1, часть жилого дома квартира 2. Сейчас БТИ отказывается нас мерить отдельно друг от друга, объясняя это каким то новым законом, по которому мы - один дом и мерить надо всё вместе. Как нам в таком случае померять свою часть и изготовить необходимые документы?

Мама в 1971 году приобрела индивидуальный жилой дом. Через несколько лет дом был реконструирован и в 1985 году оформлен новый технический паспорт на другую площадь. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию тогда не выдавалось. После смерти мамы свидетельство о праве на наследство нотариус выдала папе с указанием площади дома в 1971, т.е. на основании договора купли продажи. Земельный участок под дом не был оформлен, т.е. нет правоустанавливающих документов на участок. В настоящее время оформляются документы на земельный участок на имя папы. Возможно ли после оформления земельного участка оформить право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок на основании статьи 25.3 Федерального закона о регистрации прав (если площади дома в свидетельстве о праве на наследство и техническом паспорте разные) во внесудебном порядке?

Почему имеются разногласии в свидетельстве о государственной регистрации права по жилой площади 35,7 а в техническом паспорте площадь квартиры-39,2 Документы были выданы: свидетельство о гос. регистрации права-13.08 2015 а тех. паспорт - 20.07 2015. С какой организации спросить о правильности внесении данных в документах.

Живем в Крыму. Дом в долевой собственности на 2-х владельцев, решили разделить в натуре. Оформили два кадастровых паспорта, общая площадь которых 134,2 кв. м, что соответствует техническому и кадастровому паспортам на дом. Чтобы получить каждому владельцу свидетельство о праве собственности на части дома необходимо сначала зарегистрировать долевую собственность на дом. У каждого собственника на руках был свой тех. паспорт, который несколько отличался один от другого, что привело вот к чему. Один из владельцев сделал пристройку, узаконил ее, получил свидетельство о праве собственности (украинское), в котором площадь общего дома указана 129,8 кв. м, то есть не учтена небольшая площадь, которая была у соседа и отражена только в тех. паспорте соседа. Теперь у регистратора возникает вопрос, почему разные площади в свидетельстве и кадастровом паспорте на дом? Требует подтвердить документально правильную площадь. Каким документом надо подтверждать, устроит ли регистратора тех. паспорт БТИ?. Спасибо.

У меня возникла следующая ситуация: я получил у натариуса свидетельство о праве наследства по закону на жилой дом и земельный участок находящийся под жилым домом. Принес свидетельство о праве на наследство на земельный участок находящийся под жилым домом его приняли на регистрацию. А вот в регистрации жилого дома мне было отказано хотя есть свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, новый техический паспорт на дом который был выдан 12 июля 2012 года. В Реестре было сказано что необходимо еще получить кадастровый паспорт который я заказал и оплатил, но в кадастровом паспорте указано что площадь жилого дома 41,5 кв м а в техническом паспорте указано 58,5 кв м. В связи с этим меня вновь отправляют в БТИ чтобы теперь делать технический план. В связи с этим у меня вопрос нужно ли мне делать технический план и занова платить деньги либо можно зарегистрировать жилой дом имея на руках свидетельство о праве на наследство по закону, технический паспорт и кадастровый паспорт с ошибкой в метражах? Спасибо.

Оформляю наследство, имеются технический и кадастровый паспорта за 2008 год. Нотариус сказала, что технический паспорт подходит а кадастровый нужно сделать новый за 2014 год. Но у меня в техническом паспорте на жилой дом за 2008 год, стоит запись о том, что оставшаяся часть объекта - 51 %. Но сейчас от дома уже ничего не осталось. Нужно ли переделывать технический паспорт, если срок действия его еще не истек?

В техническом паспорте 2003 года ошибка в расчете площади На основании технического паспорта по решению Арбитражного суда получено свидетельство о праве собственности также с ошибкой в площади. Есть более поздний технический паспорт 2008 года с правильной площадью. Как исправить ошибки?

Могут ли не признать принадлежность правоустанавливающих документов - свидетельств на право собственности на дом и участок? У человека почти всю жизнь была ошибка в паспорте в дате рождения по этому паспорту он купил дом с участком. Позднее паспорт был заменен на правильный (из за утери его восстанавливали по свидетельству о рождении) Сейчас он хотел продать этот дом и участок но регистрационная служба требует установить принадлежность документов. Уже было одно судебное заседание, были представлены сведения о ранее выданных паспортах (в свидетельствах на собственность указана серия и номер паспорта), серия и номер того паспорта по которому покупался дом есть в этих сведениях о паспортах, приложили справку что замена паспорта была в связи с неточностью записи в дате рождения, но судья назначила еще одно заседание хочет сама запросить сведения из паспортного и выписку из похозяйственной книги насчет собственника.

Г. Симферополь. Дом в долевой собственности на 2-х владельцев, решили разделить в натуре. Поставили на кадастровый учет здание площадью 134,2 кв. м, оформили два кадастровых паспорта на помещения, общая площадь которых также 134,2 кв. м. Чтобы получить каждому владельцу свидетельство о праве собственности на части дома необходимо сначала зарегистрировать долевую собственность на дом. Ранее у каждого собственника на руках был свой тех. паспорт, который несколько отличался один от другого, что привело вот к чему: Один из владельцев сделал самовольную пристройку, вызвал техника БТИ, тот составил технический паспорт с ошибкой в площади, пропущена небольшое помещение соседа, таким образом, площадь дома по техпаспорту, выданному БТИ была 128,9 кв. м, по этому техпаспорту составлена декларация о готовности ввода в эксплуатацию и пристройка была узаконена. Получено свидетельство о праве собственности (украинское), в котором площадь общего дома указана 128,9 кв. м, то есть не учтена небольшая площадь, которая была у соседа, узаконена им еще в прошлом веке и отражена только в тех. паспорте соседа. Позже БТИ был составлен новый техпаспорт в котором площадь 134,2 кв. м. Самовольных строений по техпаспорту нет. Подали документы на государственную регистрацию долевой собственности, в регистрации отказано по причине несоответствия площади в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве собственности. Консультант в Гокомрегистре по Республике Крым сказал, что мы ничего не докажем и нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в связи с технической ошибкой в свидетельстве, при этом в качестве ответчика указать Госкомрегистр, но не оспаривать правомерность отказа в регистрации. Правильно ли будет так трактовать исковые требования, ведь свидетельство было выдано на основании декларации, которая составлена согласно техническому паспорту БТИ. И второй вопрос: должны ли мы платить госпошлину как по имущественному спору, если должны то с какой площади? Спасибо.

Дачный дом был построен в 90-е и оформлен моей мамой (получено свидетельство о гос. регистрации на дом площадью 100 м 2 на основании декларации)) по дачной амнистии в 2011 г. В 2012 моя мама умерла и мне необходимо переоформить дом на себя, для этого нотариус потребовал справку бти и тех. паспорт бти, которого нет. В бти необходимо заказать техпаспорт, но в конце этого года на наших дачах собираются проложить магистральный газ, в связи с чем для подключения газа требуется частично реконструировать дом с увеличением площади. Как мне лучше поступить: 1. Сделать тех. паспорт бти сейчас и вступить в наследство, а потом по факту реконструкции делать техпаспорт повторно и менять площадь в свидетельстве о регистрации (в бти говорят что для дачного дома разрешения на реконструкцию не требуется) 2. Сделать реконструкцию, а затем сделать тех. паспорт бти и вступать в наследство (но будут расходиться площади в свидетельстве, полученном по декларации с фактическими площадями дома, указанными в тех. паспорте) возможны ли объяснения, что площадь дома в декларации была указана неправильно. В связи сэтим какие могут быть проблемы у нотариуса при оформлении наследства или в органах юстиции, кадастра?