Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости и какой процент?

199₽ VIP

Добрый день, Мария! Если была разовая сделка по продаже квартиры, то алиментный доход не образуется и алименты не начисляются. Если для гражданина продажа квартир это бизнес, алименты нужно уплатить. Указанная позиция неоднократно выражалась Конституционным Судом РФ, в частности в определении от 17.01.2012 N 122-О-О.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Мария! Постановление Правительства РФ от 2 ноября 2021 г. N 1908 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации" гласит:

[quote][/quote] Удержание алиментов также производится со следующих видов доходов:

с доходов от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением экономической деятельности и от предоставления в аренду (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

Если продажа недвижимости является разовой сделкой, то она не относится к экономической деятельности плательщика. Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья (риэлторской деятельностью, инвестициями в недвижимость), уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан.

Здравствуйте, Мария! Нет, не нужно. Согласно статье 82 Семейного кодекса РФ виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 Семейного кодекса РФ, определяются Правительством Российской Федерации. А именно Постановлением Правительства РФ от 2 ноября 2021 г. N 1908 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", согласно которому алименты с продажи недвижимости в этом случае не удерживаются.

Здравствуйте Мария!

Важно для Вас!

Ваш вопрос дискутируемый.

С одной стороны это доход, с другой - разовая сделка, с которой, согласно Определению Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 122-О-О "По жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом "о" пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей" алименты удерживаться не должны

алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательством договорам, заключая которые лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности, а также право на труд

Таким образом, продажа недвижимости не является основанием для удержания алиментов, так как никакого образования дохода от разовой сделки не происходит.

Доход от сделки это определенный прирост. Купля-продажи недвижимости это изменение формы собственности с материальной (недвижимость) на денежную

Внимание!

Постановление Правительства РФ от 02.11.2021 N 1908 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"

2. Удержание алиментов также производится со следующих видов доходов:

з) с доходов от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением экономической деятельности и от предоставления в аренду (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;2. Удержание алиментов также производится со следующих видов доходов

Читай выше Определение Конституционного Суда. Этот пункт имеет ввиду работу Рие́лторов, которые получают доход от своей деятельности.

Ничего платить не надо. Алименты выплачиваются в процентах от постоянного дохода.

Если это разовая сделка, то не надо платить алименты, хотя получатель алиментов может пытаться в суде вызскать.

Постановление Правительства РФ от 2 ноября 2021 г. N 1908 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"

Вывод: Суд по иску получателя алиментов может рассудить. Зараее сказать нельзя - всё конкретно.

Добрый вечер, Мария.

При продаже квартиры, алименты с вырученной суммы не выплачиваются.

Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 N 841 утвержден Перечень видов заработанной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей в силу которого алименты удерживаются из доходов, полученных их плательщиком только по тем гражданско-правовым договорам, по которым лицо реализует принадлежащие каждому право на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности.

Разовая сделка по продаже собственного жилья в результате которой просто меняется вид собственности с натуральной на денежную-к числу таких договоров не относится, а следовательно с вырученной от продажи суммы алименты не взыскиваются.

ВАЖНЫЙ МОМЕНТ СТОИТ В ВОПРОСЕ:

Если речь идет о продажи квартир в качестве постоянного источника дохода — то с указанной деятельности взыскиваются алименты.

В остальном случае не выплачиваются!

Здравствуйте Уважаемая Мария!

Нет не нужно платить, ни какой процент.

На основании Определение Конституционного суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О, согласно которому продажа недвижимости является разовой сделкой, не относится к экономической деятельности плательщика и не приносит прироста имущества.

Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья (риэлторской деятельностью, инвестициями в недвижимость), уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан, а в случае взыскания вполне может выиграть спор.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Мария

Если продажа недвижимости не является предпринимательской деятельностью должника по алиментам, не является осуществлением экономической деятельности, то не нужно с дохода платить алименты.

Перечень дохода с которого происходит удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей установлен Постановлением Правительства РФ от 02.11.2021 N 1908 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений... Частью 2 п. «з» данного Постановления установлено-удержание алиментов также производится со следующих видов доходов: з) с доходов от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением экономической деятельности и от предоставления в аренду (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; п.4-Взыскание алиментов с сумм заработной платы и иного дохода, причитающихся лицу, уплачивающему алименты, производится после удержания (уплаты) из этой заработной платы и иного дохода налогов в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.