Налог на беспроцентный заем на покупку квартиры от организации - должен ли его платить?

Вопрос в следующем:

1) Организация в которой я работаю может выдать мне беспроцентный заем;

2) Заемные средства я планирую потратить на покупку квартиры;

3) Должен ли я платить каакой то налог за это?

Я поискал в интернете, но информация разнится:

1 й вариант: Я должен платить НДФЛ из-за того что заем беспроцентный и я получаю материальную выгоду из-за того что экономлю на процентах, т.е. на их отсутствии;

2 й вариант: Я НЕ должен платить НДФЛ из-за того что заем я потратил на покупку квартиры.

И вот где правда я понять не могу, вроде бы в СТ 212 НК РФ в п 1 пп 1 прописано что:

"1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:

1) если иное не предусмотрено настоящим подпунктом, материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком

заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением:

материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей)

в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых

расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;"

Вроде при таком раскладе я не получаю материальную выгоду.

В общем не могу разобраться, помогите на примере:

Организация, в которой я трудоустроен, выдает мне беспроцентный заем на покупку квартиры суммой 3 млн рублей, должен ли я платить налог, и если должен то какой и в каком объеме?

Либо не должен платить ничего?