Скажите, пожалуйста, если мы решим приватизировать своё жильё, то как будут делиться метры?

Лицевые счета на трехкомнатную квартиру разделены до 2005 года: две комнаты – зарегистрированы два человека (бывший супруг, дочь), одна комната – зарегистрированы три человека (бывшая супруга, дочь, несовершеннолетняя внучка). Сейчас встал вопрос о приватизации. Является ли квартира коммунальной? Возможна ли приватизация части квартиры (две комнаты/одна комната)? При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты? (если не трудно, ссылку на нормативный акт). Заранее благодарна. Лариса.

Ответьте, пожайлуста, на вопрос: Наша семья - я, супруга и ребенок прописаны в двух комнатах в комунальной кваритире, хотим их приватизировать, но я уже использовал право приватизации, а супруга и ребенок нет. В дальнейшем мы все планируем выписаться из квартиры и продать одну из приватизированных комнат, ту что будет принадлежать супруге, так как комнату ребенка продавать нельзя. Можно ли сейчас, в момент приватизации, оптимально разделить доли этих комнат (у них разная площадь), чтобы затем продать одну из комнат, или приватизация возможна только в равных долях? Как вообще определить какая комната чья будет, ведь в документах это нигде не указывается, только ориентируясь на площадь комнат? Что требуется при приватизации от меня, я должен отказаться от приватизации, так как использовал это право, или просто автоматически не буду в ней участвовать? Заранее благодарен.

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?

Была 3-х комнатная не приватизированная квартира, где зарегистрированы мама, папа, дочь, внучка. Происходит приватизация квартиры на 3-х на маму, дочь. Внучку. Отец отказывается от приватизации. Отец уже использовал свое право на приватизацию бесплатную, поэтому возможна ли приватизация платная и в каких долях делится квартира. Возможно ли отцу расприватизировать квартиру, чтобы его в новой приватизации его включили в долю. Квартира уже продана.

Мне дают квартиру по договору социального найма так как я страдаю тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно проживание граждан в одной квартире. Раньше я проживала в одной комнате с совершеннолетним сыном (коммунальная квартира). Комната находилась в нашей с ним собственности (равные доли). Чтобы метраж не препятствовал получению соц. квартиры, я подарила свою долю комнаты сыну. Сын имеет право на приватизацию, так как он был несовершеннолетним при приватизации комнаты. Скажите пожалуйста: - могут ли сыну отказать в прописке в соц. квартиру, которую мне дают, или в приватизии её на себя? Если могут, то на основании каких законов? - могу ли я заключить с ним договор о том, что взамен моего согласия на прописку в соц. квартире он обязуется после приватизации подарить мне долю собственности в приватизированной квартире или даже всю квартиру? Есть ли такая практика и можно ли такой договор сделать с заверением у нотариуса?

Имею ли я право на льготный выкуп (или по получение по договору соц. найма) освободившейся комнаты в коммунальной квартире? Я проживаю в двухкомнатной квартире общей площадью 40 метров. Мне на правах собственности принадлежит комната 16,8 метров. Помимо меня в этой комнате зарегистрированы мой сын и моя мать (всего 3 человека). Вторая комната находилась в социальном найме (не приватизирована). У меня есть супруг, который имеет в собственности двухкомнатную квартиру в другом регионе. Квартира приобретена до брака.

Я проживаю в коммунальной квартире в которой две комнаты числятся за мной, площадь двух комнат 26 метро одна 9, вторая 17), совсестно со мной зарегистрирована моя племянница, комнаты находятся в общем ордере на одном лицевом счете. Подскажите возможно ли, приватизировать комнаты таким образом что бы за мной осталось комната 17 метров и я была ее собственницей, а вторая комната 9 метров за племянницей? Или мы должны делить общей метраж пополам? Заранее спасибо, с уважением Екатерина.

Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования? Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком? Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?

Мне по соц. найму предоставлена однокомнатная квартире, в которой прописана я и мой сын. Сын собирается приватизировать квартиру на себя. Я свое право приватизации уже использовала, он - нет. Я согласна на приватизацию, но прошу сына подарить мне половину квартиры после приватизации, мне так будет спокойней и он согласен. Вопросы: 1) Сможет ли сын подарить мне именно долю в приватизированной однокомнатной квартире? Не будет ли отказа в регистрации такого дарения ввиду того, что в квартире только одна жилая комната, и выделить отдельное жилое пространство для каждого из двоих жильцов невозможно? Или отказа ввиду недостаточного метража, хотя у нас довольно большая квартира - 40 м 2? Или ввиду каких-либо других причин? 2) Дарить лучше часть (1/2) или именно метры (20 м 2)? Достаточно ли в договоре дарения указать 1/2 части квартиры в качестве долевой собственности, участвующей в дарении? 3) Достанется ли сыну эта доля по наследству? Надо ли мне писать завещание на эту долю, чтобы она досталась ему? Ведь дарение - это отчуждение собственности, и может быть эта доля достанется государству? 4) Какие проблемы могут возникнуть при возможной последующей продаже приватизированной квартиры мною совместно с сыном, если сын подарит половину квартиры? Есть ли какие подводные камни такого дробления собственности? 5) Срок приватизации заканчивается в марте 2015, но нам вообще-то пока дешевле платить за съемное жилье, нежели за приватизированное. По Вашей оценке, будет ли подливаться срок приватизации на 2016 г. и далее, или март 2015-го - последний срок? Заранее благодарю за ответы.

Уважаемые юристы прошу Вас проконсультировать меня. Мне в наследство досталась 1/4 доля 2-х комнатной приватизированной квартиры общей площадью 53 кв.м (комнаты: 13 и 19 кв.м), 3/4 доли достались сестре. ВОПРОСЫ: 1. В какой организации и как между нами будет распределена по площади квартира, достанется ли мне комната 13 кв.м или мне надо ее выкупать? 2. В случае, если предстоит выкупать комнату, то по какой цене - рыночной или БТИ? Заранее благодарю Вас за ответ. С уважением Наталья.