Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Простой арендодатель в сложной ситуации - как освободить квартиру от квартиранта-должника?

08.01.2023, 02:27
• г. Уфа

Квартирант не оплачивает аренду 2 месяца, на связь не выходит больше недели, отклоняет просьбы освободить квартиру, дверь не открывает, заменила личинку замка, квартирой пользуется свет по ночам горит. Договор был составлен на 11 месяцов. Недавно узнал через сайт фссп что она должна крупную сумму больше 700 тысяч кредита возбужденно исп производство. Естественно по месту прописки её не нашли. Мне нужно как-то освободить квартиру, подавать в суд не вариант да и денег то что она должна за съем тоже не видать.

Что делать в данной ситуации?

Договор обычный стандарт.

Читать ответы (2)
Освободить квартиру Договор на 11 месяцев Договор на месяц Большие кредиты Данные договора
Ответы на вопрос (2):

Сообщите о месте нахождения должника в ФССП. Возможно, съедет. А так пришли и выставили. Замки сменили.

Спросить

Обратитесь к своему территориальному участковому, совместно с ним зайдите в квартиру и зафиксируйте (фото, видео) состояние квартиры и наличие/отсутствие личных вещей арендатора (фото, видео).

Направьте письмо арендатору о расторжении договора аренды и освобождении квартиры от личных вещей (по почте, через вацап и т.д.).

Замените все дверные замки, после чего любое проникновение в вашу квартиру будет расцениваться как порча чужого имущества и покушение на частную собственность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ivan
01.07.2022, 23:50

Как защититься от квартиранта-должника - юридические возможности и действия в случае неуплаты и хищения вещей

Что делать если квартирант выехал с квартиры и оставил большой долг за коммунальные услуги и свои вещи оставил и собрал ключи? А договор не был сделан... И сегодня пришол и стал собирать вещи и в придачу собрал мои вещи... Можно ли на него завести дело за неуплату и за хищение личных вещей?
Читать ответы (1)
Олег
19.09.2013, 10:28

Право на проживание в арендованной квартире до конца отопительного сезона - что говорит закон?

Я, с несовершеннолетним ребенком арендовали квартиру на 11 месяцев. Арендодатель требует освободить квартиру уже через две недели с начала проживания. Начался отопительный сезон. Имеем ли мы право не выезжать из квартиры до конца отопительного сезона, если условий договора не нарушаем - готовы все оплачивать? Какой закон это регулирует? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.08.2013, 09:37

Как оформить права проживания ребенка при аренде и запросе арендодателя на выселение?

Я развожусь по взаимному согласию, есть дочь три года, живем в арендуемой по договору квартире, там и прописаны. Что необходимо дополнительно оформить, если в совместной собственности только мебель и машина. И что делать, если арендодатель попросит освободить квартиру, а там прописан ребенок?
Читать ответы (1)
Кулажан Тургунбаевич
26.06.2014, 20:29

Судом взысканы алименты и должник задержан - как освободить его из СИЗО?

Судом был вынесен судебный приказ о взысканий задолженности по алиментам и должник объявлен в розыск. Должник задержан, им погашена задолженность по алиментам. Что теперь предпринять, чтобы освободить должника из сизо.
Читать ответы (1)
Светлана ивановна
30.09.2014, 16:14

Что делать, если продавец не освобождает купленную квартиру в срок

Купили квартиру. Акт приема-передачи подписан 19 сентября, деньги продавцу переданы, но продавец тянет время с передачей квартиры. В течении какого времени продавец должен освободить квартиру и что делать если он отказывается освободить квартиру в этот срок.
Читать ответы (2)
Баранова Наталья Валерьевна
29.01.2019, 08:18

Возможно ли снять арест с квартиры и сохранить долг в обмен на половину квартиры?

Я вместе с 19-летним сыном проживаю в квартире, половина которой принадлежит мне. Вторая половина принадлежит отцу ребенка и находится под арестом в связи с алиментной задолженностью. Должник согласен подарить мне свою половину в обмен на долг. Но сделка не возможна по причине ареста. Есть ли возможность снять арест, но не освободить должника от долга, пока не состоится сделка? Есть ли какие-то временные ограничения относительно подобного ареста и алиментной задолженности после наступления совершеннолетия? Заранее благодарю!
Читать ответы (3)
Ольга Витальевна
13.02.2014, 13:09

Незаконные проживание и разрушения

Квартиранты уже год не съезжают с квартиры. Ни за что не платят. При последней встрече обвинили нас в избиении и краже телефона. Мужу исцарапали лицо. Обзывали и матерились. Я снимала все на камеру. Мы вызвали милицию и квартиранты обещали освободить квартиру 20 февраля. Мебель изломана, обои оторваны. Как мне привлечь их к уголовной ответственности за захват чужой собственности и добиться от них оплаты за год незаконного проживания в квартире, оплаты за коммунальные услуги и оплаты за испорченную мебель и ремонт квартиры.
Читать ответы (2)
Елена
20.08.2020, 11:40

Арендодатель требует освободить квартиру раньше срока - нарушение договора или в рамках закона?

Я снимаю квартиру, договор был заключен на год. Есть пункт, что любая из сторон может за 2 недели расторгнуть договор. Я получила такое требование от арендодателя. Причем заплатила за аренду 12 августа, а арендодатель требует съехать 2 сентября. Должен ли арендодатель пересчитать плату и не идет ли требование освободить квартиру без моего желания вразрез с Гражданским кодексом?
Читать ответы (3)
Виталий
09.06.2023, 03:30

Арбитражный суд может освободить должника от требований кредиторов, не заявленных при реализации имущества.

Определение Арбитражного суда. Что значит?! Освободить должника от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества, и считать данные требования погашенными.
Читать ответы (2)
Ольга
20.05.2013, 00:19

Отказано в удовлетворении иска о выплате алиментов в апелляционном суде

Мой брат обязан к выплате алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка и супруги. Его призвали в армию. Приставы насчитали задолженность. Обратились в суд с иск. заявлением на основании ст. 114 СК РФ. Суд считает причину образования задолженности уважительной, но в настоящее время оплатить образовавшийся долг он способен т.к. является трудоспособным гражданином. В период прохождения службы, бывшая супруга из гос. бюджета получала пособие на ребенка в соответствии со ст.12.5 ФЗ №81-ФЗ от 19.05.1995 О государтсвенных пособиях гражданам, имеющих детей. В удовлетворении иска было отказано, после чего была подана апелляционная жалоба, которую оставили без удовлетворения. Как быть?
Читать ответы (1)
Анастасия
25.01.2023, 09:05

Можно ли освободить должника от уплаты алиментов при задолженности в 2 миллиона рублей?

Можно ли должника по алиментам на содержание детей, у которого образовалась задолженность по алиментам в размере 2 миллионов рублей, и который уже единожды привлекался к административной ответственности по ст. 5.35.1 КоАП РФ за неуплату без уважительных причин, освободить от уплаты алиментов?
Читать ответы (2)
Ветеран
25.02.2009, 10:05

Как я должен действовть, чтобы освободить квартиру от квартирантов?

После смерти моего сына квартира оформлена в долевую собственность: 80% его вдове, а 20% мне. Договор об определении порядка пользования квартирой не заключался. В квартире никто не проживал, но был прописан мой 24-летний внук. Без моего согласия квартира сдана в аренду. Как я должен действовть, чтобы освободить квартиру от квартирантов? Спасибо! С уважением. Инвалид ВОВ.
Читать ответы (1)
Клара
14.07.2021, 22:09

Кто должен менять смеситель в арендованной квартире - арендодатель или квартиранты?

После того, как заселились квартиранты я, арендодатель, поменяла смеситель в ванной на новый. Если точнее, они купили сами, но вычли деньги с аренды. Вообщем установили новый смеситель. Прошло 3 года. Живут те же самые квартиранты. Просят заменить смеситель за мой счёт. Вопрос: кто должен менять? Арендодатель или квартиранты?
Читать ответы (4)
Конина А.М.
06.08.2002, 11:46

Как решить проблему, когда работник отказывается освободить квартиру после увольнения?

Помогите разобряться в такой ситуации. ПРедприятие А имеет в собственности квартиру, которую по договору найма предоставила Иванову, работнику предприятия В. В договре найма ороворено, что при увольнении с предприятия В, Иванов обязан освободить квартиру в 10-ти дневный срок. В квартире Иванов не прописан, не имеет иждивенцев, дело произъодит в августе. Иванов отказывается освободить квартиру. Что делать? Благодарю, Анжелика Конина.
Читать ответы (1)
Наталья
09.06.2022, 13:07

Арендодатели требуют освободить квартиру до окончания договора

У нас такая ситуация, мы сняли квартиру с 20.08.2021 г по 20.04.2023 г. Заключили договор, натурально не заверили. Оплату за найм жилья внесли сразу за весь период. До 20.04.2023 г включительно. Хозяйка продала квартиру. В договоре купли продажи они не указали что мы живём тут, так как хозяйка не регистрировал в налоговой договор. Теперь требуют нас освободить квартиру не дожидаясь окончания действия договора. Гововорят мы удерживаем квартиру незаконно.
Читать ответы (4)
Андрей
19.04.2019, 20:28

Допускает ли законодательство реализацию судебными приставами единственной квартиры должника в счет погашения его долгов?

Допускает ли законодательство реализацию судебными приставами единственной квартиры должника в счет погашения его долгов? Тот же вопрос, но уже если должник согласен на продажу своей единственной квартиры.
Читать ответы (2)