Выписались больше 6 месяцев назад, хочу сделать приватизацию нужен ли их официальный отказ?
Скажите пожалуйста, брат и его совершеннолетняя дочь были прописаны со мной по одному адресу. Выписались больше 6 месяцев назад, хочу сделать приватизацию нужен ли их официальный отказ?
Нет не нужен. В приватизации участвуют или дают согласие остальным только совместно проживающие члены семьи нанимателя. В Вашем случае они уже утратили статус нанимателей.
Спросить
Наталья, их отказ не нужен, т.к. право на приватизацию имеют право только те, кто постоянно зарегистрирован в квартире на момент приватизации.
Спросить
Уважаемая Наталья!
НЕ могу согласиться с ответом моего коллеги, который видно не знает, что Федеральная служба регистрации собственности, обязательно требует, нотариальный отказ от участия в приватизации взрослого , а ребенок ,независимо от того, что он снят с регистрации, должен участвовать в приватизации.
Ребенок может не участвовать в приватизации только в случае,если он выписан в муниципальное не приватизированное жилье, поскольку вместе с пропиской, в этом случае, он приобретает право на жилое помещение по новому адресу.
Эти документы: справку о прописке и характеристику жилой площади по новому адресу, необходимо будет предоставить в орган опеки и попечительства и получить их согласие на отказ от участия в приватизации ребенком.
Спросить
У нас мама решила приватизировать квартиру на себя, мы из квартиры выписались и прописаны по другому адресу, нужно ли нам писать отказ от приватизации в данном случае? И еще со мной вместе выписалась и прописалась вместе со мной по другому адресу моя дочь-ей 16 лет, нужно ли согласие органов опеки на отказ в приватизации?
Здравствуйте,Светлана!
Если,проживая в комнате, вы были несовершеннолетней,то имеете право на приватизацию поэтому и просят от Вас отказ, чтобы впоследствии Вы не обжаловали данную приватизацию.
СпроситьДо момента приватизации в квартире был прописан брат и его новорожденная дочь, мать была прописана в Пинеге. Я приватизировала квартиру, по ошибке сотрудников отдела приватизации дочь брата не была участницей и после в судебном процессе квартира вновь стала муниципальной. Жена моего брата была прописана мной в приватизированную квартиру. Т.к. приватизация считается недействительной, считается ли прописка жены моего брата недействительной? И можно ли вновь приватизировать квартиру, чтобы жена моего брата не воспрепятствовала путем отказа за свою дочь? В квартире жена и дочь уже не проживают более 2-х лет, брат в разводе.
Жена Вашего брата не сможет принять решение об отказе в участии в приватизации своей дочери. Согласие на отказ от приватизации должны давать органы опеки, а они его не дадут, если у ребенка в собственности не будет другого жилья.
СпроситьНа момент приватизации в квартире были прописаны: я, моя дочь, мой брат и мама. Приватизация была оформлена на маму. Я и брат подписали отказ. Имеет ли теперь моя дочь право отсудить свою долю в этой квартире? Какая доля ей предназначается? На момент приватизации дочери было 6 месяцев, сейчас ей 15 лет.
Приватизация была в декабре 1992 года.
Александра, да при приватизации квартиры были нарушены права несовершеннолетнего ребенка, вы как законный представитель в праве подать в суд заявление о признании приватизации недействительнойЕсли вы с братом дали отказ от участия в приватизации, то дочь имеет право на 1/2 долю в квартире. Но процес будет очень сложный и длительный, готовьтесь, собирайте документы. Если есть возможность обратитесь к специалисту. Удачи Вам!
Спросить
Александр! Имейте в виду, что срок исковой давности для признания сделки недействительной составляет три года, поэтому Вашей дочери придется одновременно в суде решать вопрос о восстановлении пропущенного срока, а при такой давности это нелегко, Желаю успеха
СпроситьНа момент приватизации в квартире были прописаны: я, моя дочь, мой брат и мама. Приватизация была оформлена на маму. Я и брат подписали отказ. Имеет ли теперь моя дочь право отсудить свою долю в этой квартире? Какая доля ей предназначается? На момент приватизации дочери было 6 месяцев, сейчас ей 15 лет.
Умер брат у него осталась дочь, совершеннолетняя брат был прописан со мной. Квартира была приватизирована на двоих с братом. Его дочь состояла в приватизации в другом месте. Если его дочь не вступит в течении полугода в наследство, то отойдет ли квартира полностью мне?
Хотим приватизировать квартиру. Прописаны я, мой сын, бывший муж и его сын. по выписке на приватизацию ранее были прописаны две бывшие жены и дочь. Выписались сами в 2001 и в 2003 годах. От дочери бывший муж писал в опеке официальный отказ, после чего дочь усыновил другой мужчина. На данный момент для приватизации требуют нотариальные отказы тех быаших жен и дочери. Как быть? Мы не можем одну из них найти. А другая говорит, что дочь не хочет травмировать. Как взять с них отказы?
Моя дочь (несовершенолетняя) прописана у свекрови. В этой квартире также прописаны мой муж и его родной брат и сама свекровь. Сейчас она собралась приватизировать квартиру и с своих сыновей берет отказ от приватизации завереный натариусом. Скажите, для чего эти отказы? Моя дочурка будет входить в приватизацию?
Да, Ваша дочь станет собственником 1/2 доли в квартире. Чем больше народа откажется от приватизации, тем больше будет доля Вашего ребенка. Дети включаются в приватизацию в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке. Удачи!
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Уважаемая Светлана!
Вариантов приватизации существует три:
- оформление квартиры в индивидуальную собственность;
- в долевую собственность (по числу участников приватизации с разделением долей, на равные или неравные части);
- в общую совместную собственность (без определения долей, при этом доли предполагаются равными).
Очевидно, Ваша свекровь решила приватизировать квартиру полностью в свою собственность. Для этого она оформляет у своих сыновей отказ от их участия в приватизации. После того, как квартира будет приватизирована, они останутся прописаны в квартире, но права собственности на квартиру (или ее часть) они не приобретут.
Что касается Вашей несовершеннолетней дочери, то ситуация зависит от того, сколько ей лет. Если от 14 до 18, то Вашей свекрови необходимо получить согласие своей внучки на приватизацию. Так как она несовершеннолетняя, то такое согласие может быть получено только в Вашем присутствии либо ее отца, как законных представителей ребенка.
Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации":
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если же дочери еще не исполнилось 14 лет, то она должна быть включена в договор передачи жилого помещения в собственность.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2 статьи 7 упомянутого Закона).
При этом квартира переходит в совместную собственность бабушки и внучки. Естественно, дочь останется при этом зарегистрированной. При желании в дальнейшем можно определить доли в квартире в размере 1/2 на каждого.
Рекомендую Вам не соглашаться на уговоры свекрови подписать отказ от приватизации со стороны дочери. Не отказывайтесь от права дочери на приватизацию. К тому же бесплатная приватизация разрешена только до 01 марта 2010 года. После этого Ваша дочь уже не сможет реализовать свое право на бесплатное приобретение квартиры (ее части) в порядке приватизации.
Если свекровь каким-то образом приватизирует квартиру без участия Вашей дочери, обращайтесь в суд с иском о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным и о включении несовершеннолетнего ребенка в договор приватизации.
Спросить3 года назад приватизировали квартиру, в которой были прописаны я, мой отец и моя Дочь (уже совершеннолетняя). Дочь, в возрасте 3-х лет участвовала в приватизации квартиры своего отца, где была в то время прописана. При подаче документов потребовали выписку, что Дочь участвовала в приватизации (несовешеннолетняя). В результате приватизацию квартиры (моего отца, где мы были все прописаны после развода) оформили только на меня и моего отца, без участия Дочери. Что можно сделать, чтобы переоформить приватизацию на троих?. Куда обращаться? Спасибо.
Дочь должны были включить в приватизацию, так как первый раз она участвовала в ней в несовершеннолетнем возрасте, а значит, право на однократную приватизацию в совершеннолетнем возрасте она сохранила. Странно, что так произошло, нужно было оспаривать в судебном порядке. Теперь пропущен срок исковой давности. Если Вы и отец согласны, можете подарить часть своих долей дочери. Для этого необходимо заключить договор дарения, составленный юристом. Нотариальное удостоверение не требуется (лишние траты). Затем регистрируется переход права в Росреестре. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
СпроситьОформляя ГСП, Многодетная семья, официальный брак, но с мужем мы прописаны по разным адресам, и нам отказ пришёл, мол надо чтобы родители были прописаны по одному адресу, это так?
Не так, зависит от площади.
Пособие не назначается в случае, когда в собственности или владении малоимущей семьи (малоимущего одиноко проживающего гражданина) есть вторая квартира (дом) при условии, что общая площадь жилья превышает: 33 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина, 21 квадратный метр на одного члена семьи в семье из двух человек и 18 квадратных метров на одного члена семьи в семье из трех и более человек, или больше одного транспортного средства (п.4 Порядка, утв.постановлением Совета министров
Республики Крым от 23.12.2014 N 587 в ред.08.12.2021 г)
Спросить
