Я обратилась в агентство недвижимости, чтобы разменять свою квартиру с доплатой на кв.меньшей площади. Мне предложили 2 варианта один хуже другого, которые меня не устроили. Но срочно нужны были деньги, поэтому я согласилась на тот, которые относительно лучше. В агентстве подписали договор о задатке с покупателем нашей квартиры, она внесла 200 т. р. как задаток, я написала расписку помимо договора о задатке. Потом передали эти 200 т.р. тому, у кого собирались покупать квартиру, а они передали эти деньги тому, у кого они собирались покупать квартиру большей площади. Я читала этот договор, но не до конца поняла суть, не вникла. Дату заключения сделки отнесли на полтора месяца. Потом я решила не продавать свою квартиру вообще. Можно ли как-то отменить этот договор, если мне нечем возвращать задаток, ведь я его передала по цепочке? Тем более в двойном размере. Может ли суд заставить меня всё-таки продать эту квартиру, раз мне нечем платить эти штрафы и неустойки? Или забрать квартиру в счёт уплаты штрафов или морального ущерба или каких-то там компенсаций?
Суд либо взыщет двойную сумму задатка, либо потнужит заключить сделку.
Спросить
Может ли суд заставить меня всё-таки продать эту квартиру, раз мне нечем платить эти штрафы и неустойки? Или забрать квартиру в счёт уплаты штрафов или морального ущерба или каких-то там компенсаций?
1. Нет.
2. Нет.
Спросить
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки соглашения.
Спросить
По смыслу вы незаконно обогатились на 200.000, если получили денежные средства а продавать отказались. В данном случае действие правомерное задаток либо не возвращается либо возвращается двойным размере.
Спросить
Уточните - вы внесли Аванс либо Задаток?
Если задаток, то суд по иску гражданина, которому вы внесли задаток, решит обязать заключить договор купли-продажи либо взыскать с вас деньги в двойном размере от суммы задатка.
Потерпевший будет вправе подать в полицию заявление о возбуждении уголовного дела за мошенничество.
Спросить
