Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Применение норм для собственников помещений в МКД к гаражным собственникам без организационной формы и вопрос установки приборов учета

09.01.2023, 09:00
• г. Самара

Можно ли применять к собственникам гаражей, стоящих отдельно (формы организации никакой нет) нормы предназначенные для собственников помещений в МКД?

Собственник отказывается ставить приборы учета. Обязан ли он?

Читать ответы (2)
Собственник помещения Можно ли применять Собственник гаража Приборы учета
Ответы на вопрос (2):

Нельзя конечно же. С уважением, Елена.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет нельзя применять к таким гаражам нормы жилищного кодекса, как к многоквартирным домам. Есть нормы ГК РФ о товариществе собственников недвижимости, общем собрании собственников недвижимости. Вот имя и следует руководствоваться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
19.11.2015, 20:54

Особенности проведения первого собрания собственников МКД в очно-заочной форме - поиск соответствующей статьи законодательства

Собрание собственников МКД. Первое собрание собственников МКД проводилось в очно-заочной форме, по результатам которого был подписан Протокол общего собрания. Я помню, была информация, что первое собрание собственников возможно проводить только в очной форме. Подскажите, какая это статья законодательства? (в 45-48 ЖК РФ не нашёл или неправильно читал закон)
Читать ответы (3)
Татьяна
03.04.2016, 22:43

За сколько дней необходимо уведомить собственников помещений МКД о проведении внеочередного собрания собственников помещений?

За сколько дней необходимо уведомить собственников помещений МКД о проведении внеочередного собрания собственников помещений?
Читать ответы (1)
Иван
06.08.2015, 14:32

Проверка и меры по незаконной перепланировке и переустройству нежилых помещений - роли Жилинспекции и возможные последствия

На 1 этаже многоквартирного дома собственник перепланирует и переустраивает свои нежилые помещения - переделывает строительные конструкции, сети, устанавливает вентиляцию от магазинов. Никакие разрешения не получал. Как убедиться, что он не нарушает нормы и не уронит дом? Кто может проверить и какие меры можно к нему принять? Можно-ли привлечь Жилинспекцию?
Читать ответы (1)
Андрей
27.02.2016, 14:05

Обязанность ТСЖ уведомлять авторов предписаний о моем статусе фактического собственника рекламной конструкции в

Я заключил с ТСЖ договор аренды общего имущества собственников помещений МКД (фасада) для установки рекламной конструкции. В договоре указанно, что разрешение в органах архитектуры должен получать я. Исходя из того, что для ИП там более чем адекватные штрафы + безумно сложная в нашем городе ситуация с получением таких разрешений я решил его не получать. Архитектура уведомит собственника (ТСЖ) о демонтаже рекламной конструкции и чтобы штрафы легли на меня, ТСЖ должно уведомить архитектуру в том, что фактический собственник рекламной конструкции это я. Я пытаюсь сформулировать пункт, который обяжет ТСЖ в случае получения любых предписаний уведомлять авторов таких предписаний, о том, что не они, а я являюсь собственником рекламы для того, чтобы я платил штрафы, а не ТСЖ. В случае, если ТСЖ не уведомит архитектуру о том, что фактический собственник я - они рискуют получить огромный штраф, который однозначно мне придется им возмещать, НО, я пытаюсь составить пункт так, чтобы в случае если они не уведомят архитектуру о вышеуказанном - эти штрафы на меня не ложились, так как они проявили халатное отношение к самим себе. Помогите пожалуйста, уважаемые юристы.
Читать ответы (1)
Галина
07.04.2015, 16:54

Собственников помещений МКД проголосовали за создание ТСЖ и утвердили его Устав

Мы провели очное собрание собственников помещений МКД, где за создание ТСЖ проголосовало 82,5 % собственников. Утвердили Устав ТСЖ. Можно ли на этом собрании избрать Правление ТСЖ и Ревизионную комиссию.
Читать ответы (1)
Ираида
15.11.2019, 14:26

Принудительное вступление в ТСН после голосования на общем собрании собственников помещений МКД - нужно ли писать заявление?

На общем собрании собственников помещений МКД о создании ТСН, я голосовала против. Большинством голосов решение было принято. Нужно ли мне писать заявление о вступлении в ТСН?
Читать ответы (1)
Анастасия
24.09.2019, 15:19

Необходимость получения согласия собственников помещений МКД для выполнения предписания пожарной инспекции

Являюсь юридическим лицом, арендую у государства помещение, находящееся на первом этаже в жилом доме. В помещении нет запасного выхода, Департамент городского имущества указал, что для рассмотрения вопроса о запасном выходе и/либо проведении внутренней перепланировки в нежилом помещении, которое находится в МКД и для ее согласования необходимы поэтажный план, техническое заключение (проект переустройства), копия договора аренды, согласование Москомархитектуры, согласие всех собственников помещений МКД на производство работ по обустройству запасного выхода. Так вот, я думаю, что все собственники не дадут свое согласие на эту манипуляцию. Если я получу предписание пожарной инспекции, то будет ли необходимо согласие собственников? Предписание же носит обязательный характер (дверь планируем вместо большого окна сделать, никаких ступенек не возводим, просто проем). Как его можно получить?
Читать ответы (4)
Анастасия
12.09.2019, 18:10

Как получить реестр собственников помещений в Росреестре и рассчитывать на согласие жильцов по вопросу строительства

Необходимо получить подписи жильцов дома на предмет разрешения ими строительства дополнительного выхода (на первом этаже магазин и я собственник). Вопрос заключается в том, как заполучить из росреестра "реестр собственников помещений" и как долго это происходит? 2. Что делать, если документы оформляются на собственников/представителей, а по факту в квартире будут жить арендаторы? (просто обычно квартиросъемщики) Сомневаюсь, что в самом росреестре будут данные об этом.
Читать ответы (1)
Мария
26.10.2020, 17:19

Каким должен быть кворум на общем собрании собственников помещений МКД?

Проводи общее собрание собственников помещений МКД. На повестке дня есть и вопросы по которым для кворума надо набрать 2/3 от общего числа голосов всех собственников, и по которым надо набрать 50+ % от голосов всех собственников. Подскажите, пожалуйста, если в собрании примут участие меньше 2/3 собственников, то кворума не будет для собрания в целом, или только для отдельных пунктов (по которым 2/3 надо набрать)? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Людмила Лактионова
11.10.2017, 07:46

Каким образом представитель собственника должен подписывать биллютень голосования на общем собрании собственников помещений МКД?

У нас предстоит собрание собственников помещений мкд, как должен расписываться в биллютене голосования представитель собственника по доверенности на голосование на общем собрании - своей подписью или собственника.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.05.2015, 01:37

Собственники МКД не выбрали УК ООО Лист - возможно ли ей обслуживать и собирать плату?

Общее собрание собственников помещений МКД не принимало решение о выборе в качестве управляющей организации - ООО Лист, вледствие чего не заключался договор управления МКД Вопрос - может ли УК ООО Лист обслуживать МКД и собирать плату за содержание и ремонт?
Читать ответы (1)
Ксения
27.06.2017, 14:44

Вопрос о выдаче доверенности собственниками МКД для заключения договора на ремонт общедомового имущества

Могут ли собственники МКД выдать доверенность не собственнику МКД, но проживающему в этом доме на право заключения договора на ремонт общедомового имущества.
Читать ответы (1)
Наталья
30.05.2020, 05:02

Может ли подрядчик снять деньги с собственников МКД за установку электросчетчика без их согласия?

Подрядчик в 2019 году установил общедомовой ЭЛЕКТРО счетчик в МКД без согласия собственников, теперь хочет снять деньги с собственников МКД. Правомерно ли это?
Читать ответы (4)
Тимур
17.09.2009, 13:15

Если собрать подписи более половины собственников помещений многоквартирного дома о том

Если собрать подписи более половины собственников помещений многоквартирного дома о том, что они не принимали участия в общем собрании, можно ли таким образом признать протокол данного общего собрания незаконным (фальсифицированным) и каким образом? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Надежда
23.08.2016, 22:22

Право органов местного самоуправления на инициирование проведения общего собрания собственников помещений МКД

В какой статье ЖК РФ прописано. Что вслучае если сами собственники помещений МКД не могут организовать общее собрание собственников помещения,, то органы местного самоуправления имеют право выступать инициатором для проведения общего собрания. Или это при условии если есть муниципальное жилье?
Читать ответы (1)
Наталия
13.03.2014, 21:34

Препятствия в объединении кухни с лоджией - отказ градостроительства и необходимость сбора подписей и документов

Мы хотим объеденить кухню с лоджией. Дом построен на основе железобетонного каркаса, несущих стен нет, только ж/б конструкция. Сделали проект, отдали его на рассмотрение в градостроительство. В перепланировке нам отказали с формулировкой ввиду отсутствия согласия всех собственников помещений данного дома на распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме (демонтаж ограждающей самонесущей стены). В доме 244 квартиры. Надо собрать подпись каждого собственника (даже если их несколько на квартире)? И еще и документы на квартиру с людей требовать (и их копии)?
Читать ответы (2)
Александр
06.12.2013, 15:59

Доверенность на голосование на общем собрании собственников в многоквартирном доме - условия и удостоверение.

Должно ли давать доверенность на голосование за меня (доля в праве 1/2) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома сособственнику (доля в праве 1/2) помещения (принадлежащего нам на праве общей долевой собственности) или один из собственников может голосовать от имени всех собственников с количеством голосов «приходящихся на всю квартиру» без доверенности. Если доверенность нужна, то кто ее вправе удостоверить по действующему законодательству.
Читать ответы (1)
Александр
04.08.2014, 20:20

Незаконные и противоречащие ЖК РФ действия уполномоченного лица при сборе наличных денег от собственников помещений МКД

Уполномоченное лицо собственников помещений МКД собирает с этих самых собственников наличные деньги без расписок и квитанций. Отмечает у себя в тетрадке платеж. Я не плачу, так как считаю такие действия незаконными и противоречащими ЖК РФ и письму минрегиона №8167-ЮТ/07. Как быть в этой ситуации так как содержать ОИ необходимо?
Читать ответы (1)