Выделить в натуре долю в машиноместе 15 кв.м.

Доля в машиноместе

Преимущественное право выкупа ЧАСТИ доли машиноместа - кто имеет и как оно распространяется на остальную часть доли?

Кто имеет преимущественное право выкупа ЧАСТИ доли машиноместа (как доли в общей долевой собственности (1/60)? Эта часть доли скажем, 1/100, передается лицу по договору дарения. Имеют ли сособственники остальных 59 долей на право преимущественного выкупа остальной части (99/100) доли?

Читать ответы (2)

Право выкупа части доли машиноместа - кто имеет преимущественное право и как это влияет на остальных сособственников?

Кто имеет преимущественное право выкупа ЧАСТИ доли машиноместа (как доли в общей долевой собственности (1/60)? Эта часть доли скажем, 1/100, передается лицу по договору дарения. Имеют ли сособственники остальных 59 долей на право преимущественного выкупа остальной части (99/100) доли? Эту остальную часть доли предполагается продать по договору купли продажи лицу получившему в дар ранее 1/100 этой доли.

Читать ответы (3)

Как оформить покупку доли в машиноместе и при каких условиях можно оспорить подтверждение расписки о получении денежных средств?

При покупке машиноместа находящегося в общей долевой собственности 1/2, оформляться оно будет по договору-дарения. Брать с собственника расписку о получение денежных средств? В каком случае он сможет ее признать недействительной?

Читать ответы (3)

Продажа доли в машиноместе - расчет налога и порядок подачи 3-НДФЛ

Продаю долю в нежилом помещении (машиноместо) доля-6/167. С момента покупки прошло 2 года. Купил за 600 к продаю за 950 к, какой будет налог и надо ли подавать 3 НДФЛ. Кадастровая стоимость всех долей 45 926 895,45 руб.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией продажи доли в машиноместе - отсутствие разъяснений к ФЗ и выбор официального сайта

Я хочу продать машиноместо в подземном паркинге, находящееся в долевой собственности. Нотариусы отказываются регистрировать договор продажи, ссылаясь на то, что нет разьяснений к ФЗ от 03.07.2016 № 315 о внесении изменений в ГК РФ. ст Внести в ФЗ от 13.07.15 № 218 от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" следующие изменения: ст.42: а) дополнить часть 4.1 следующего содержания: "В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает 20, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение о продаже на официальном сайте. Вопрос: что является официальным сайтом в контексте данного закона? У меня размещено обьявление на доске обьявлений паркинга, так как у паркига нет своего сайта, у меня размещено обьявление о продаже на городском сайте АVITO, на сайте росреестра нет раздела подачи обьявлений. Почему изменения, вступившие в силу с 01.01.2017 не работают и как мне оформить продажу своей доли?

Читать ответы (2)

Как сохранить долю в машиноместе паркинга при покупке через договор дарения?

Хочу купить машиноместо в паркинге как долю общей собственности. Через договор купли продажи провести не реально из-за большого количества собственников. Надотсбрать их отказы. Поэтому предлагают через догово дарения. Скажите что мне необходимо сделать чтоб потом кто-нибудь не оспорил мою долю и я не потерял место в паркинге. Спасибо.

Читать ответы (4)

Как оформить машиноместо в собственность и какие документы для этого потребуются?\n2) Владелец утверждает

Хочу приобрести машиноместо под домом, Владелец утверждает что оно (машиноместо) находится не в собственности, а в доле общедомовой собственности. Из документов у владельца есть кадастровый номер и договор купли-продажи. 1) Я же в свою очередь хочу оформить машино-место в собственность, смогу ли я это сделать и какие документы необходимы? 2) Есть ли у владельца право продавать долю в общедомовой собственности только на основе договора-купли продажи и кадастрового номера?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право в доле на машино-место в гараже после приобретения права собственности в 2012 году и

В 2012 г оформила право собственности на машино-место в гараже, а право в доле на 1/50 не оформила, в связи с тем что меня неверно проконсультировали. Могу ли я зарегистрировать сейчас право в доле (предыдущий собственник не возражаете), что для этого нужно и как минимизировать мне расходы по такой сделке. С уважением, Ирина.

Читать ответы (3)

Оспаривание суммирования долей двух машиномест в одном гараже при исчислении налога

У меня два машиноместа в общем подземном гараже. На каждое машиноместо оформлено свидетельство о собственности. Каждое машино место это доля в праве на весь объект подземный гараж. При определении налоговой базы налоговая просуммировала доли двух машиномест. Из за этого налоговая база превысила 500 тыс и налог мне рассчитали по ставке 2% . А если бы считать налог на каждое машиноместо то ставка была бы 0.3. Можно ли оспаривать суммирование долей двух машиномест в одном гараже при исчислении налога при том, что каждое машиноместо имеет отдельное свидетельство о собственности?

Читать ответы (1)

По решению суда я обязан выплатить компенсацию доли наследства (машиноместо в ГСК).

По решению суда я обязан выплатить компенсацию доли наследства (машиноместо в ГСК). Как можно отсрочить выплаты учитывая, что в данное время нахожусь в трудном материальном положении, не работаю, а сумма сотавлляет 360 000 руб.

Читать ответы (2)

Какой налог платят при продаже машиноместа по себестоимости. Машиноместа в собственности 4,5 лет.

Читать ответы (2)

Оформление доли жены в машиноместе на мужа в паркинге - действия и процедура

Машиноместо в паркинге оформлено на мужа (1/2 доли) и жену (1/2 доли). Есть свидетельство о праве собственности. Как долю жены оформить на мужа?

Читать ответы (1)

Хотим продать машиноместо, (1/263 доля в паркинге) нужно ли согласие 263 дольщиков или нет, нужно их перечислять в ДК или нет?

Хотим продать машиноместо, (1/263 доля в паркинге) нужно ли согласие 263 дольщиков или нет, нужно их перечислять в ДКП или нет?

Читать ответы (1)

Возможная схема покупки машиноместа - оформление части доли по договору дарения и покупка остальной части

Планирую приобрести машиноместо в крытом паркинге в виде доли 1/170 от общего. На машиноместо оформлено зарегистрированое право собственности и все документы. Продавец не хочет обходить всех дольщиков и оформлять нотариальные отказы каждого дольшика для совершения дальнейшей купли/продажи и я его понимаю. В случае оформления договора дарения на меня как на покупателя ляжет неподъемный налог от кадастровой стоимости доли в размере почти 200 тыс. руб. Риелтеры предлагают следующую схему, которая позволит с их слов уйти от сбора отказов всех дольщиков и заплатить небольшой налог а именно: Оформляется часть доли (1/20) по договору дарения, с которой налог будет не столь значительным и оставшуюся часть оформить договором купли/продажи. Насколько легальна эта схема и нет ли тут каких-либо подводных камней при посследующей регистрации права собственности на парковочное место?

Читать ответы (2)

Как подать обьявление о продаже доли в автостоянке (машиноместа) в жилом доме в росреестре.

Читать ответы (1)

Оформление доверенности на сестру жены для передачи доли в квартире и машиноместе в Москве при нахождении за рубежом

Хочу передать жене свою долю в квартире и машиноместе. Оба живем за рубежом. Хочу оформить доверенность для проведения операции на сестру моей жены (сестра живет в Москве, где и находится квартира. Нужен текст доверенности. С уважением, Олег. Телефон 61 417748750

Читать ответы (2)

Распределение доли в доме с земельным участком между отцом, сыном и мной с детьми - основная доля

Отец нам продает 1/2 дома с земельным участком, сыну 2/3 доли от 1/2, а мне и детям 1/3 доли тоже от 1/2 на меня и двоих детей. Как прописать в договоре?

Читать ответы (1)

Как оповестить всех дольщиков о продаже 1/66 доли в нежилом помещении (машиноместо под домом)?

Хочу продать 1/66 долю в нежилом помещении (машиноместо под домом), как можно оповестить всех дольщиков? Просто письмом с извещением? Либо только нотариально уведомлять каждого? В мфц говорят, что нотариально иначе регистратор не пропустит, так ли это?

Читать ответы (3)

Как правильно подать извещение о продаже доли в праве за машиноместо, состоящей из двух частей - 1/1140 и 3/1140

Как подать извещение о продаже доли в праве (машиноместо в паркинге), если у меня оно состоит из 1/1140 и 3/1140 долей (получила по наследству по праву и по завещанию). А нотариус требует объединить их в одно извещение. Сайт росреестра дает извещение на доли по отдельности.

Читать ответы (2)

Структура собственности в двухкомнатной квартире - моя доля, доля сестры и завещанные мне доли матери

В двухкомнатной приватизированной квартире четыре доли. Одна доля моя, одна доля сестры и две доли матери. Свои две доли мать завещала мне.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59