Борьба за справедливость - как я борюсь с застройщиком, чтобы получить квартиру по правильной цене

• г. Краснодар

При приемке новой квартиры у меня возникли претензии по качеству строительства. Мной был приглашен эксперт помогающий принять квартиру. Он составил акт, который я представил вместе с претензией застройщику, с требованием снижение стоимости квартиры. Так как я живу в другом городе, то я периодически звонил застройщику, что бы узнать ответ. Застройщик обещал перезвонить и исчезал. Через несколько месяцев я подал в суд на застройщика. Представитель застройщика, на суд не явился прислал возражение, в котором указывал, что сомневается в компетенции эксперта. На второе судебное заседание застройщик так же не явился. Суд назначил новую экспертизу, которую должен оплатить застройщик. Застройщик экспертизу не оплачивает. Прошло уже больше месяца, я звонил в суд в прошлом месяце. Секретарь судьи связывалась с представителем застройщика, который обещал оплатить экспертизу, но так этого и не сделал. Т.е я не могу сейчас получить ключи от квартиры, так как акт приемки не подписан, а так же не погу пользоваться этим жильем. Что мне делать в данной ситуации? Как заставить застройщика оплатить экпсретизу, снизить стоимость квартиры и получить свое жилье?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

А вы не много хотите? Результат получите предсказуемый. Ничего застройщик не оплатит, а вам откажут в исковых требованиях. Далее. Застройщик, расторгнет ДДУ в суде, и выплатит вам копейки за квартиру. Таких "умных" желающих снизить стоимость квартиры, именно так и наказывают.

Спросить

Здравствуйте.

В данном случае можно считать, что застройщик уклоняется от проведения экспертизы. Это значит, что суд может вынести решение по имеющимся в деле доказательствам. Представьте в суд ходатайство об ускорении рассмотрения дела, ссылайтесь на то, что застройщик уклоняется.

Кроме того, экспертизу должны провести и без оплаты, если дело уже у экспертов, в соответствии со ст.85 ГПК РФ.

С уважением.

Спросить

Добрый день.

Согласно ч.2 ст. 85 ГПК РФ Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений статьи 98 настоящего Кодекса.

Таким образом, в данном случае, эксперт не вправе отказываться от проведения экспертизы. Если же все же эксперт не будет проводить экспертизу, суд должен назначить для проведения экспертизы другого эксперта.

Спросить
Александр
20.01.2011, 17:44

Как вернуть справедливость - борьба за отмену решения суда в деле о ДТП

В результате ДТП, произошедшего в сентябре 2009 года мой автомобиль получил значительные механические повреждения (стоимость восстановительного ремонта 250 000 р.). Я двигаясь по правой крайней с разрешенной скоростью, произвел столкновение с автомобилем джип гранд чероки, который резко обогнал меня по средней полосе, с которой попытался повернуть направо на выезд с АЗС, перегородив мне дорогу. Группой разбора районного ГАИ, затем начальником районного ГАИ, после начальником ГАИ города, затем районным судом, и после областным я был признан невиновным в совершении ДТП. Через год получил страховую выплату по ОСАГО на сумму 120 000 р. Спустя некоторое время виновник ДТП подает гражданский иск, в котором требует проведения независимой автотехнической экспертизы в г. Челябинске. (при очных беседах с ним он, растопыривая пальцы неоднозначно намекал мне, что у него там большие связи и у меня нет шансов) В процессе из 6 ти судебных слушаний, у судьи Нижегородовой автотехническая экспертиза была назначена и проведена. Результат оказался ожидаемым, схема ДТП перекроена, по ее результатам я признан виновным в превышении скорости, определенному по фотографии тормозного пути. Экспертиза проводилась без предоставления моего автомобиля, не учитывая экстренное торможение предпринятое мной. Суд первой инстанции словно не слышал мои доводы и показания свидетелей, признав меня виновным в превышении скорости. Моя касационная жалоба осталась без удовлетворения. (Суд длился 2 секунды). Теперь я должен вернуть страховые выплаты. Помогите, подскажите пожалуйста как добиться справедливости. Заранее Вам благодарен. Как добиться отмены решения суда, после проигранной касации, либо возврата гражданского дела в суд первой инстанции в ином составе?
Читать ответы (1)
ОЛЬГА
21.10.2021, 22:59

Как восстановить справедливость - борьба за квартиру в Ялте, украденную у отца

У меня очень сложная ситуация и я не знаю в каком направлении мне двигаться (мне нужно понимать если у меня шансы восстановить справедливость. История значит такая... Мой отец в 1990 году стал собственником квартиры в Ялте. Квартира досталась ему по наследству от его мамы В 2002 году он приватизировал квартиру. В 2003 году он хотел продать квартиру. Сделка вроде была с обменом. Ему якобы дали квартиру в Кривом Роге. Но его кинули аферисты. Но на отца вплоть до 2006 года приходили квитанции по квартплате. С 2003 года мой отец в Украине признан судом без вести отсутствующим. Я получаю пенсию по потере кормильца. Мама моя в разводе с отцом. Так вот, эта квартира по слухам сменила трёх собственников. У меня есть свидетели, которые скажут, что отца кинули. Я в этой квартире не была приписана. Так вот, могу ли я сейчас в Крыму подать иск в суд о признании отца умершим и после решения суда в законную силу обращаться к нотариусу и вступать в наследство на эту квартиру. А потом уже в суде бороться за эту квартиру Как мне до суда собрать все справки на жильё. У меня нет на квартиру документов.
Читать ответы (1)
Вера Семеновна
14.12.2021, 20:03

Женщина ищет справедливость - борьба за пенсию пенсионера МВД, уволенного по сокращению, который умер в 48 лет

Я вдова пенсионера МВД, ходила насчет пенсии в МВД, сказали он уволен по сокращению, какая вам пенсия мужа? Он умер в 48 лет. С тех пор 18 лет прошло, знакомые сказали, что мол еще раз сходи, они не правы.
Читать ответы (2)
Ренат
12.10.2020, 21:21

Ищу справедливость - борьба за раздел имущества в кассационных судах

Проиграны не один иск до кассации по разделу имущества, с чем категорически не согласна. Может от того что у него дядя прокурлр и все суды решаются в пользу истца. Хочу найти справедливость,.
Читать ответы (3)
Неля
02.03.2008, 22:03

Поиск справедливости - борьба матери за взыскание алиментов на двоих детей и лишение родительских прав бывшего мужа

12.2003 был судебный приказ о взыскании алиментов на двоих детей. Март 2006 лишенние род. прав, декабря 2006 статья 157 наказание 1 год условно оброщалась к судебному пристову, начальнику судебных приставов. В главное Упр. Мин. Юстиций, в прокуратуру Московского р-на дело по алиментам переданно к дознователю у неё была 3.09.07 потом 17.10.07 давала я и дети покозание, документы отправлены в прокуратуру. Бывший муж работает официально алименты с 12.2003 не получала. Прошу вас мне помочь, я не знаю куда мне дальше обратиться и что делать!
Читать ответы (1)
Людмилы
18.12.2014, 09:57

Возможно ли расселение в центре и расширение площади квартиры - перспективы и условия

Мы живем в центре, на Пархосенко 121 А. Хотелось остаться жить также в центре. Можем ли мы рассчитывать на расселение в центре? И еще вопрос. Сейчас у нас площадь квартиры 52 кв.м. Можем ли мы надеяться на большую площадь? Если доплата, то со скольки метров и по какой цене-цене застройщика или по рыночным ценам?
Читать ответы (1)
Юлия
26.01.2023, 09:06

Как правильно расчитать доплату по цене застройщика при покупке квартиры по ДДУ с фиксацией цены?

Покупали квартиру по ДДУ с рассрочкой и фиксацией цены на год. В итоге сначала 70%, а потом через полгода взяли кредит и заплатили весь остаток, цена за кв м не менялась - 70 000 руб. После сдачи квартиры возникли вопросы по расчёту стоимости доплаты. Пункт договора по доплате звучит так: застройщик и участники произволят перерасчёт договорной цены в сторону увеличения на сумму, пропорциональную имеющемуся отклонению исходя из кв.м площади объекта долевого строительства на дату последнего платежа участниками. Застройщик хочет, чтобы мы доплатить по рыночной цене за кв.м аналогичной квартиры на дату последнего платежа. Но в договоре чётко определён термин объект долевого строительства: квартира 320, этаж 17 и т.д. то есть конкретно наша квартира. А на момент последнего платежа мы также платили за конкретно эту квартиру по 70000 руб за кв.м., а застройщик хочет доплату по 106000 руб. Насколько это правомерно?
Читать ответы (1)
НИКОЛАЙ
21.02.2021, 10:25

Нарушение выплат пенсии - как бороться и получить справедливость?

Прошу внимания. Я родился 1 января 1956 г пенсия мне должна выплачиваться в первых числах или в конце предыдущего. Но пенсия мне выплачивается-было 9 числа и дошло до 17. По выписке из банка за 24 месяца всего два раза пенсия выплачивалась правильно. В перечислении пишут за период, т.е для того чтобы я мог получить пенсию, мне нужно под любым предлогом да нее дожить (воруй грабь и т д). Пенсия согласно нашей конституции должна выплачиваться на период, чтобы пенсионер существовал до следующей пенсии. Как быть и как с эти бороться. Пенсия мне назначена (как сообщает ПФР) с 1 января 2016 года.
Читать ответы (2)
Марина Семенова
31.03.2022, 10:36

Как доказать справедливость цены на выкуп доли в унаследованном жилом доме?

Я унаследовала долю в жилом доме. Дом поделён на две квартиры. Три собственника. В моей половине долю дома имеет моя родственница (там никогда не проживала, наследство от отца). Когда её отец получил наследство дом был меньше по площади. Моя бабушка и мой отец делали пристройки, провели газ и воду, но ничего не оформили и не узаконили. Сейчас планирую выкупить у родственници её долю. Я считаю что она просить большую сумму за свою долю. Как можно правильно по закону доказать это?
Читать ответы (3)
Андрей
11.11.2022, 17:58

Исковое заявление остановлено из-за неопределенной цены - справедливость затрудняется или бездействие?

Вот прилагаю исковое заявление, которое остановили по причине якобы " не определена цена иска " , но я считаю это отговоркой для бездействия!
Читать ответы (4)
Валерий
21.12.2022, 12:29

Как продать автомобиль при банкротстве и сохранить справедливость цены - советы в сложной ситуации

Ситуация следующая! Прохожу процедуру банкротства, из имущества только автомобиль супруги! Столкнулся с тем что денег нет, от слова совсем! Можем ли мы продать авто и полсуммы отложить на реализацию имущества. Сразу скажу что обманывать с ценой не собираюсь, нужны деньги срочно ­
Читать ответы (4)
Евгения Юрьевна
04.02.2015, 08:31

Как определить стоимость доплаты за лишние метры при переселении из аварийного жилья?

Наш дом признан аварийным и идет по программе переселения из аварийного жилья. Квартира в собственности. Новая квартира большей площади, чем у меня. По какой цене администрация должна мне предложить доплачивать за лишние метры-по рыночной цене или по цене застройщика?
Читать ответы (1)
Александр
03.01.2019, 17:39

Продажа крови донором - цена, справедливость и благотворительность

Продажа крови донором! Рынок на дворе! Кто не хочет... или цена не устраивает, пусть не покупает! Все справедливо! Сколько можно? Благотворительность! А ты ее достоин? А то! Почетный донор! Столько спасенных жизней! Может даже твоя, депутат госдумы... А льгот то...как у пенсионера! Только чуть раньше если молодой!
Читать ответы (2)
Наталья
03.02.2022, 00:35

Борьба за справедливость - как я борюсь с полицией, чтобы завести уголовное дело по ч.2 ст. 128.1 УК РФ.

Воюю с полицией, чтобы завели уголовное дело по ч.2 ст. 128.1 УК РФ. УУП меня уже один раз обманул, когда заставил подписать объяснение, которое сам состряпал. Сейчас в ходе доп. проверки я подала ходатайство, чтобы у меня взяли новое объяснение. УУП опять с моих якобы слов написал не так как мне надо, опять хитрит, я сказала, что не буду подписывать, пока он не напишет, так как я хочу. Он мне сказал, чтобы я дома сама написала объяснение (дал бланк как должно выглядеть) и принесла в полицию. Будет ли считаться такое объяснение, если оно написано будет не в полиции?
Читать ответы (2)
Яна
02.02.2023, 05:39

Как получить документы на покупку Маруси по правильной цене и разбираться в её технической сложности

Около года назад обратилась в Ростелеком, для подключения интернета. Там мне предложили Марусю по цене около 5000 рублей. Когда я приобрела и начала платить, то мне сообщили другую стоимость 12 000,00 рублей. Документов никаких не дали, все в электронном виде. Скажите, что теперь мне делать? И является ли Маруся техничеки сложным товаром.
Читать ответы (1)
Мария
07.11.2016, 23:06

Доплата за площадь в новостройке - неправомерное требование или законная практика?

Пож-та - мы купили квартиру в новостройке 1 комн. По проекту - 48,12 кв.м. А после замеров БТИ - 48,40 кв.м. Нам говорят доплатить 0,28 кв.м. Но покупали мы квартиру не у застройщика, а у подрядчика по цене 36000 р. за кв.м. Но нам говорят, что независимо от этого мы должны платить не по договору уступки, а по договору долевого участия, т.е. по цене застройщика - 40000 р. за кв.м. Правомерно ли это? Мы же платили цену подрядчика, почему мы должны доплачивать уже по цене застройщика?
Читать ответы (3)
Сергей Михайлович
15.11.2016, 23:35

Моя история потери денежных средств в Инвест банке РФ - борьба за компенсацию и невозможность получить справедливость

В 2013 году, я продал свой дом и имел не осторожность положить денежную сумму в "Инвест" банк РФ. Это было третье изъятие у меня и моих родителей моих денежных средств, начиная с 1991 г. Мне выдали мизерную страховку, по закону, который приняли какие-то депутаты, а остальную сумму изъяли. Я обратился с письмом в страховую организацию, мне два года говорили, ждите. Я, ждал и ездил в Москву, но один умный адвокат сказал, что без оружия данные деньги получить не возможно. Только оно, является определяющим, силу закона, зная в каком государстве живете и больше в банки не ходите. Я уже свыкся с этим, понимая, что ничего изменить я не смогу в этом государстве. У меня трое детей и я им объясняю, кто забрал у меня деньги. Жаль, что жизнь у нас одна и продлить ее не возможно. Я просил Господа Бога, чтобы он наказал, то государство, которое лишило меня средств существования и сделало такую инфляцию, что те 7 миллионов, которые оно у меня забрали превратились в прах. Просьбы мои смотрю начинают сбываться. Извините за столь откровенное суждение. Может даст бог все сбудется.
Читать ответы (1)
Сергей
12.12.2020, 17:20

Моя борьба за справедливость - как я борюсь за отмену сфабрикованного приговора 9 лет назад

9 лет назад был вынесен обвинительный приговор по ч.3 ст. 159 УК РФ. Отсидел год. Считаю приговор сфабрикованным. 9 лет назад подавал кассационную жалобу. Моя жалоба была оставлена без удовлетворения. Все эти годы я писал во все инстанции, что не согласен с приговором. Подавал надзорную жалобу, но её не приняли к рассмотрению. В этом году прокуратура мне сообщила, что я вправе подать кассационную жалобу. В ноябре 2020 года я снова подал кассационную жалобу. Одну жалобу направил в первую инстанцию. Другую жалобу направил в Президиум Верховного Суда. Мне сказали что нужно подавать в 4-й кассационный Суд общей юрисдикции, я и туда направил жалобу. Из суда первой инстанции мне дали ответ, что я должен обращаться в кассационный суд. Из кассационного суда позвонили, что заявление подано не по правилам. Приговор и кассационное определения от 2009 года нужно надлежаще заверить. Я к электронной жалобе прикладывал сканы, т.к. лично документы в суде не принимают. Можно направлять документы либо через сайт, либо по почте. Если посылать по почте, а вдруг потеряются? В жалобе я ссылаюсь на 80 листов из материалов дела. К жалобе приложил копии этих листов. Как мне сделать и что нужно просить, чтобы мне не отказали в принятии жалобы. Имеет ли смысл просить суд истребовать уголовное дело для всестороннего рассмотрения моей кассационной жалобы? Как защитить материалы дела от утери при пересылке из одного суда в другой?
Читать ответы (2)
Михаил
16.07.2020, 09:30

6 лет борьбы за квартиру - история детя-сироты и их борьба за справедливость

Мне 23 года и я гражданин из числа детей-сирот, никак не могу добиться получения квартиры, жду уже 6 лет. Есть ли возможность как-нибудь добиться справедливости? (многочисленные судебные разбирательства и жалобы генеральную прокуратуру РФ ничего не дали). Может есть вариант получения денежного сертификата? Прошу помощи, так как уже не знаю что мне делать...
Читать ответы (1)
Киреева
09.01.2022, 11:56

Борьба за справедливость - как бывшая пациентка ПНД борется за изменение неверного диагноза и возвращение прав гражданина РФ

3 года назад по собственному желанию (совет недоброжелателей) попала в пнд. Вышла с диагнозом острое полиморфное психотическое расстройство с симптомами шизофрении. Не без участия в процессе недоброжелателей. Муж оформил развод и силой забрал ребёнка. 3 года тянулись суды. Я все проиграла, благодаря своему диагнозу. В этой истории все сыграло против меня. О страшных последствиях данного заведения не знала, это будто попасть в тюрьму. За человека тебя больше не считают. Сейчас не могу устроиться на хорошую работу в госслужбу и продлить водительское. Наблюдаюсь регулярно у психиатра. Диагноз неверен и требует изменений. Врач рекомендует пройти стационарную месячную экспертизу, чтобы изменить диагноз и вернуть все свои права гражданина рф. Я готова лечь. Трудность в том, что туда направить может только судья. На основании каких статей кодекса рф я могу обратиться в суд на добровольную СТАЦИОНАРНУЮ судебно-психиатрическую экспертизу?
Читать ответы (1)