Будут ли проверять кредиты созаемщика без подтверждения дохода при подаче заявки на Дальневосточную ипотеку?
Скажите пожалуйста. Подаем заявку на Дальневосточную ипотеку муж заемщик, а я созаемщик без подтверждения дохода, будут ли проверять мои кредиты?
Да, банк имеет право проверить платежеспособность, но я думаю существенной роли сыграть не должно.
СпроситьСкажите если я в этом месяце распишусь в загсе и подам заявку на ипотеку смогу ли участвовать в программе молодая семья? Можно ли в моем регионе (Сахалинская область Холмский район посёлок яблочное) купить квартиру по программе дальневосточной ипотеки? Каковы шансы что став мужу созаемщиком одобрят ипотеку.
Как только вы взяли квартиру в дальневосточной ипотеке под 2%, вы должны зарегистрироваться в ней в течение 30 дней после подписания договора купли-продажи или другого документа, подтверждающего ваше право собственности на жилье. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, то лучше всего обратиться в банк-ипотекодавца или к юристу в вашем регионе для консультации.
Спросить
Добрый день.
Вы должны подтвердить регистрацию в квартире, в течение 9 месяцев, с момента регистрации права, при условии того, что Ваша постоянная регистрация за пределами другого федерального округа.
Если Вы прописаны в этом же округе, прописываться в купленную квартиру не нужно.
Спросить
Можете, если подходите как заемщик под иные условия банка в качестве заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, залоговый кредит или нет.
СпроситьЯ собственник дома в сельской местности, дом благоустроенный, новый. Продаю дом. Есть ли риски для продавца, при продажи дома под Дальневосточную ипотеку?
Мой муж имеет право на получения сертификата, если я (жена) беру дальневрсточную ипотеку на себя и оформляю купленную квартиру на себя, будет ли положен мужу его сертификат или откажут?
Откажут, так как вы не будете считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Спросить
Покупаем дом по Дальневосточный ипотеке, стоимость дома 9 800 000, 6 000 000 рублей ипотека которую мы берём в банке. Сейчас проходит проверка документов, т.к. затягивается процесс, продавец просит перевести ему часть суммы, а именно 3 800 000 как залог. Как нам оформить расписку, чтобы обезопасить себя, в случае отрицательного ответа банка после проверки документов, чтобы продавец вернул полученную сумму нам обратно.
Залог или задаток обычно вносится в размере 5-10% от суммы. А по таким условиям я бы не советовала деньги передавать, даже с грамотным оформлением документов. Если сделка сорвется, вы уверены, что продавец вернет вам деньги и будет что с него взыскать? Рассмотрите аккредитив, это безопаснее.
Спросить
Д.д помогите разобраться, хотим взять ипотеку Дальневосточную под 1 процент, вступить в брак, мой мужчина уже был в браке а я нет, у нас есть дети от прошлых браков, можем ли мы рассчитывать?
Ипотесный кредит не зависит от брака. Сорее всего от дохода. В ипотечном кредитовании один может быть заемщиков, другой созаемщиком. Обратитесь в банк.
СпроситьВ январе 2020 года оформили дальневосточную ипотеку (одним из условием которой было оформить прописку, предоставить документы в банк в течение 270 дней от даты оформления квартиры в собственность, прожить в квартире 5 лет-это есть в кредитном договоре). В сентябре 2020 года правительство внесло изменение в постановление о Дальневосточной ипотеке и отменило выше упомянутое условие для дальневосточников, коими являемся с супругом. Обратились в свой банк для заключения дополнительного соглашения о внесении изменений в договор (ведь по сути так и есть-условия изменились), банк нам отказал. Правомерен ли отказ банка?
Здравствуйте, Ёлита Арунасова!
Предполагаю, что банк руководствовался общим правилом, установленном в ст. 422 ГК РФ, где указано
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Если в постановлении правительства РФ, которым вносились изменения в предыдущее постановление не указано, что новые правила относятся к договорам, заключенным до введения изменений, то отказ банка в заключении дополнительного соглашения правомерен.
Спросить
Ипотеку с господдержкой в Дальневосточном федеральном округе могут получить граждане РФ. Причем заемщику не обязательно проживать или быть зарегистрированным в ДФО. Дальневосточную ипотеку под 2% годовых могут оформить жители любых регионов страны. Главное, чтобы приобретаемый объект недвижимости находился на территории ДФО.
Потенциальные заемщики должны соответствовать одному из условий:
- Молодая семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет включительно, состоящая в зарегистрированном браке;
- Родитель и несовершеннолетний ребенок, не состоите в браке и не старше 35 лет;
- Получатель «Дальневосточного гектара».
Спросить
Нет! Зачем?! если конечно Вы в декрет уже ушли, Вам не дадут кредит, а если еще работаете, банку нужны справки о доходах!
Спросить
Беременность не имеет правового значения для оформления ипотеки. Место работы при этом сохраняется.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Любовь!
Это зависит от банка, который рассматривает заявление заемщика о предоставлении ипотечного кредита и заключения ипотечного кредитного договора с заемщиком, который Вам укажет письменно, какие копии документов Вам нужно будет предоставить банку.
Удачи Вам.
СпроситьЯ ИП на УСН 3% доходы. Преподаватель бальные танцы. Работаю на бсо имею книгу доходов и расходов, книгу учета бсо.
При подаче подтверждения доходов на вид на жительство фмс утверждает что это не доходы. Нужно проводить через банк. Но я имею право работать без расчетного счета. Как быть?
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер.
Вы не относитесь к социально незащищенной категории граждан (инвалид, пенсионер, многодетная семья, ребенок-сирота и т.п.), поэтому по данному вопросу консультацию можете получить только на платной основе. Если же Вы относитесь к льготной категории граждан, то с документами, подтверждающими право на льготу, Вам необходимо обращаться в юридическое бюро, расположенное в вашем районном МФЦ.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:
а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;
б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;
в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, это не Ваш доход, это денежные средства ребёнка, их указывают в случае запроса дохода семьи.
СпроситьПросрочки по кредитам потребительским около 2 х месяцев. Есть ипотека по 1/2 доли я созаёмщик. Заёмщик второй оплачивает ипотеку счёт на ипотеку открыт на него заемщика у меня счета нет. Долг общий доли только раздельные. Просрочки на ипотеку не повлеяют.
Здравствуйте Елена!
Если я правильно понимаю ситуацию:
Вы являетесь созаемщиком по действующей ипотеке. Основной заемщик оплачивает кредит ежемесячно, своевременно, в полном объеме, самостоятельно, т.е. Вы не принимаете в этом участие. На Ваше имя оформлены несколько потребительских кредитов, по которым имеется просрочка сроком 2 месяца. Если все так, проинформируйте, что конкретно Вас беспокоит? Вы планируете на свое имя оформить еще одну ипотеку?
Спросить
Мы с мужем берём ипотеку, я иду как созаемщик без подтверждения дохода, муж по зарплате проходит. У меня есть кредитная карта активная, кредитная история у меня хорошая. Повлияет ли кредитка на одобрение?
При подаче заявки на ипотеку муж идёт заемщиком, соответственно раз мы в браке автоматически по закону буду созаемщиком. Но я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, соответственно доход мой не будут учитывать, только доход мужа... Банк меня будет проверять? Или нет раз я без дохода.
если вы - не поручитель, проверять вас не будут
могут потребовать супруга указывать все данные по материальному положению семьи в заявлении
Спросить
Развод с имуществом и детьми - Риск созаемщика без подтверждения дохода при взятии квартиры в кредит
Мы с мужем сейчас в браке, хотим развестись. В собственности дом с участком,2 машины.2 несовершеннолетних детей. Муж предлагает взять квартиру в кредит, пока мы еще в браке, он заемщик, я созаемщик без подтверждения дохода. Чем я рискую? Дети со мной.
Здравствуйте! Имущество и долги делят пополам согласно главе 7 СК РФ. Затем если не будете выплачивать ипотеку могут в целях обеспечения иска наложить арест в том числе и на Ваше имущество. Здесь надо изучить мотивацию мужа, предположить - может ли он прекратить выплачивать ипотеку? Пока Вы в браке возможно составить у нотариуса брачный договор, в котором отступить от начала равенства долей, но это не снимет с Вас обязанности как созаемщика погашать кредит. Причем если муж не погасит - то он погасится или за счет реализации ипотечной квартиры или за счет реализации Вашего имущества. Поэтому, чем огород городить не нужно влезать ни в ипотеку ни в кредиты. Делите имущество как положено. Можете договорится так, если полдома по стоимости равны машине - то мужу обе машины а вам дом, или наоборот. И продав машины - покупаете квартиру. В конце концов - жилье важнее. А без машины даже жить проще. Угонять нечего и на общественном транспорте ездить дешевле, а на велосипеде или пешком - для здоровья полезнее.
Спросить
Производите раздел того имущества, которое на данный момент имеется и приобретено в браке. Если муж решит, что он хочет оставить себе дом с участком, пусть покупает вам квартиру под залог дома.
Риск по варианту мужа: созаемщик также отвечает по кредитным долгам, как и заемщик, и банк может обратить взыскание на квартиру, если она будет в залоге.
СпроситьПодали заявку электронно в консульство для регистрации брака. Должно прийти письмо на почту, о подтверждении заявки, как долго ждать это письмо?
Светлана, ответ по закону придет в течение 30 дней.
Закон это подтверждает:
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
СпроситьХотим купить комнату, с мужем не расписаны, после покупки будет мат капитал, могу ли я им (после того как оформлю комнату на себя) погасить ипотеку? И как это будет выглядеть? В комнате станет 2 собственника? (при подаче заявки на ипотеку про материнский капитал банк не знал, так как беременна не была)
