Могу ли я взять Дальневосточную ипотеку если я разведен и ребенок проживает не со мной?
Могу ли я взять Дальневосточную ипотеку если я разведен и ребенок проживает не со мной?
Можете, если подходите как заемщик под иные условия банка в качестве заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, залоговый кредит или нет.
Спросить
Ипотеку с господдержкой в Дальневосточном федеральном округе могут получить граждане РФ. Причем заемщику не обязательно проживать или быть зарегистрированным в ДФО. Дальневосточную ипотеку под 2% годовых могут оформить жители любых регионов страны. Главное, чтобы приобретаемый объект недвижимости находился на территории ДФО.
Потенциальные заемщики должны соответствовать одному из условий:
- Молодая семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет включительно, состоящая в зарегистрированном браке;
- Родитель и несовершеннолетний ребенок, не состоите в браке и не старше 35 лет;
- Получатель «Дальневосточного гектара».
Спросить
Как только вы взяли квартиру в дальневосточной ипотеке под 2%, вы должны зарегистрироваться в ней в течение 30 дней после подписания договора купли-продажи или другого документа, подтверждающего ваше право собственности на жилье. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, то лучше всего обратиться в банк-ипотекодавца или к юристу в вашем регионе для консультации.
Спросить
Добрый день.
Вы должны подтвердить регистрацию в квартире, в течение 9 месяцев, с момента регистрации права, при условии того, что Ваша постоянная регистрация за пределами другого федерального округа.
Если Вы прописаны в этом же округе, прописываться в купленную квартиру не нужно.
Спросить
Я собственник дома в сельской местности, дом благоустроенный, новый. Продаю дом. Есть ли риски для продавца, при продажи дома под Дальневосточную ипотеку?
Скажите пожалуйста. Подаем заявку на Дальневосточную ипотеку муж заемщик, а я созаемщик без подтверждения дохода, будут ли проверять мои кредиты?
Да, банк имеет право проверить платежеспособность, но я думаю существенной роли сыграть не должно.
СпроситьМой муж имеет право на получения сертификата, если я (жена) беру дальневрсточную ипотеку на себя и оформляю купленную квартиру на себя, будет ли положен мужу его сертификат или откажут?
Откажут, так как вы не будете считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Спросить
Покупаем дом по Дальневосточный ипотеке, стоимость дома 9 800 000, 6 000 000 рублей ипотека которую мы берём в банке. Сейчас проходит проверка документов, т.к. затягивается процесс, продавец просит перевести ему часть суммы, а именно 3 800 000 как залог. Как нам оформить расписку, чтобы обезопасить себя, в случае отрицательного ответа банка после проверки документов, чтобы продавец вернул полученную сумму нам обратно.
Залог или задаток обычно вносится в размере 5-10% от суммы. А по таким условиям я бы не советовала деньги передавать, даже с грамотным оформлением документов. Если сделка сорвется, вы уверены, что продавец вернет вам деньги и будет что с него взыскать? Рассмотрите аккредитив, это безопаснее.
СпроситьД.д помогите разобраться, хотим взять ипотеку Дальневосточную под 1 процент, вступить в брак, мой мужчина уже был в браке а я нет, у нас есть дети от прошлых браков, можем ли мы рассчитывать?
Ипотесный кредит не зависит от брака. Сорее всего от дохода. В ипотечном кредитовании один может быть заемщиков, другой созаемщиком. Обратитесь в банк.
СпроситьВ январе 2020 года оформили дальневосточную ипотеку (одним из условием которой было оформить прописку, предоставить документы в банк в течение 270 дней от даты оформления квартиры в собственность, прожить в квартире 5 лет-это есть в кредитном договоре). В сентябре 2020 года правительство внесло изменение в постановление о Дальневосточной ипотеке и отменило выше упомянутое условие для дальневосточников, коими являемся с супругом. Обратились в свой банк для заключения дополнительного соглашения о внесении изменений в договор (ведь по сути так и есть-условия изменились), банк нам отказал. Правомерен ли отказ банка?
Здравствуйте, Ёлита Арунасова!
Предполагаю, что банк руководствовался общим правилом, установленном в ст. 422 ГК РФ, где указано
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Если в постановлении правительства РФ, которым вносились изменения в предыдущее постановление не указано, что новые правила относятся к договорам, заключенным до введения изменений, то отказ банка в заключении дополнительного соглашения правомерен.
СпроситьСкажите если я в этом месяце распишусь в загсе и подам заявку на ипотеку смогу ли участвовать в программе молодая семья? Можно ли в моем регионе (Сахалинская область Холмский район посёлок яблочное) купить квартиру по программе дальневосточной ипотеки? Каковы шансы что став мужу созаемщиком одобрят ипотеку.
Добрый день.
В соответствии со статьей 213.30 ФЗ от 26.10.2002 №127,
В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.
Вы можете обратиться в банк за оформлением ипотеки, но с указанием на факт своего банкротства. Банк рассмотрит ваше заявление и по итогу вынесет решение об одобрении/или неодобрении.
СпроситьВзяла ипотеку, разведена, могу ли я расчитывать на субсидию, если да куда обращаются и какие надо документы.
Добрый день
Если вы брали кредит в браке, стало быть можете требовать раздела совместно нажитого имущества, а соответственно и долга приобретенного в период брака.
Спросить
Без официального дохода у супруга предоставление ипотечного кредита вряд ли возможно. Бывает, что других родственников берут созаемщиками
Спросить
но могут ли они одобрить мне я то официально работаю просто пока в декрете? мы хотим материнский капитал как первоначальный взнос !
СпроситьОбращайтесь в банки по этому вопросу. Учитываются настоящие, а не будущие доходы. Вы же платежи каждый месяц должны вносить, банк должен быть уверен в платежеспособности.
Спросить
Ни для кого нет запрета делать заявки в банки на выдачу кредита, однако банки праве самостоятельно оценивать платежеспособность будущего заемщика и принимать решения о предоставлении займа или отказе.
СпроситьЯ хочу взять ипотеку 2 млн 500 тыс но на данной работе работаю пол года только могу ли я взять ипотеку?
Если мой муж до свадьбы взял ипотеку и выплачивает. Я могу взять ипотеку га себя. Что нужно в первую очередь.
Здравствуйте, да вы можете взять ипотеку на себя, для этого нужно обратиться в банк Валентина Андреевна
СпроситьИпотечный кредит Вы взять можете, но единоличным собственником приобретаемого с помощью кредита жилого помещения Вы не будете (это будет общая совместная собственность).
А вот супруг является единоличным собственником жилого помещения, приобретенного до регистрации брака. Вы вправе только требовать возмещения половины той денежной суммы, которой погашается его кредит будучи в браке.
СпроситьЗдравствуйте. Можем взять ипотеку. Если мы пенсионеры. Муж инвалид 2 гр. ему 66 лет. а мне 64 года. Хочется переехать поближе к детям.
Само по себе - можете, законодательство не против. Просто - решение о выдаче кредита принимает кредитор, руководствуясь своими внутренними правилами, и обязать его выдать кредит - нельзя, в общем случае.
СпроситьМожете попробовать, если у вас есть какие-то дополнительные доходы, с которых вы сможете исполнять земные обязательства.
Спросить
Добрый день. Учитывая, что вы получаете только пенсию по уходу, Банк не одобрит вам ипотеку. У Банка должны быть гарантии ежемесячной оплаты. Если найдете пару поручителей, тогда возможно.
Спросить
Здравствуйте! Ну у вас щас действует договор соцнайма. Переводите в собственность квартиру и берите ипотеку.
Спросить
Здравствуйте, если Вы не будете проживать в квартире по социальному найму, это может явится основанием для расторжения договора. Лучше приватизировать данную квартиру и далее взять ипотеку.
Спросить
