Приставы наложили арест на квартиру из за долгов по жкх. Квартира в долевой собственности 1/2, 1/2. Пристав разделил долг пополам. Хочу оплатить долг и продать свою долю, т.к в квартире не проживаю, а второй сособственник отказывается от размена, но и за квартиру не платит. Не понимаю если я заплачу свою половину, я смогу продать свою долю или же мне нужно оплачивать долг целиком?
Нет, вам нужно оплачивать только свою долю.
Спросить
Если в Решении суда указано взыскать долг СОЛИДАРНО, то пристав снимет арест только тогда, когда весь долг будет погашен полностью. Вы можете оплатить полностью, а потом в порядке регресса, в суде взыскать с другого собственника его 1\2 долга. После снятия ареста можете продать свою 1\2 доли. Предварительно выкуп нужно предложить второму собственнику. (уведомление в письменном виде). У него преимущественное право покупки, - ст. 250 ГК РФ. В случае, если через месяц не даст согласие на выкуп, - можете продавать другому лицу.
Спросить
ВЫ свою долю можете продать в любом случае независимо от наличия или отсутствия долга. Просто долг ваш никуда не денется.
Спросить
Здравствуйте нужно оплатить только свою долю.
Спросить
Заплатите половину долга - пристав не снимет арест с квартиры, и продать Вашу долю Вам не удастся. Только оплатить долг полностью, снять арест с квартиры, тогда уже продать долю через нотариуса, с соблюдением преимущественного права покупки сособственником (статья 250 ГК РФ) и с параллельным взысканием с данного сособственника 1/2 от оплаченного долга в порядке регресса. Такие дела.
Спросить
