Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли требование выплаты долга за квартиру предыдущих жильцов при смене директора ЖКХ?

13.11.2012, 09:09
• г. Улан-Удэ

Обязана ли я выплачивать долг за квартиру прежних жильцов при наличии расписки данной мной одному директору ЖКХ, теперь директор ЖКХ новый. Договор купли продажи и свидетельство о государственной регистрации в порядке.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Расписку вы конечно напрасно написали.

Потому что у вас изначально не было никаких обязанностей выплачивать чужой долг.

Но если они попробуют с такой распиской пойти в суд, то отбиться вы сумеете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
НАТАЛЬЯ
11.11.2015, 10:36

Что делать, если мой сын купил квартиру с долгом - оплатить или подать в суд?

Мой сын купил квартиру с долгом, расписку. О выплате долга заставили написать в жкх до покупки квартиры за месяц, квартира еще принадлежала другому хозяину, в следствии сделали договр купли продаже но в договоре долг не прописан, обязан сейчас мой сын выплачивать этот долг так как есть расписка написана месяцем ранее чем куплина квартира? Или мы должны подать на жкх в суд, чтоб нас рассудили?
Читать ответы (1)
Александр
13.05.2014, 19:01

Вопросы правомочности подписания договора купли-продажи - регистрация сделки в юстиции

Ситуация такая: Заключается договор купли-продажи между Агентом (действующим от лица Продавца на основании агентского договора) и Покупателем. Договор купли-продажи подписал заместитель директора фирмы-Агента. Доверенности на подписание - нет, а есть нотариальная доверенность от Продавца на регистрацию договора в юстиции. Гос регистратор в Юстиции запрашивает документ подтверждающий правомочие подписания договора со стороны Агента (типа: почему подписал зам. директора, а не директор?). В соответствии с законом о гос регистрации: Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Так такая доверенность у Агента есть. А вот как обосновать то, что от Агента подписал - не директор, а заместитель директора, и что это не влияет на государственную регистрацию, ведь может директор приказом обязал замдиректора подписать договор или есть внутренняя доверенность от директора к зам директору на подписание. В общем, юстиция не хочет регистрировать сделку, права ли она?
Читать ответы (1)
Бутина Ольга Леонидовна
25.09.2020, 13:09

Смена директора быстрее, чем смена учредителя - возможны ли проблемы?

17 сентября нотариально составили договор купли-продажи предприятия. Первоначально был в одном лице директор и учредитель, после продажи также в одном лице другой человек-учредитель и директор. На 6 день, то есть сегодня, получили лист записи о смене директора. В ЕГРЮЛ стал новый директор и старый учредитель? Вопрос: у нас какие-то проблемы или регистрация смены директора проходит быстрее, чем регистрация смены учредителя?
Читать ответы (1)
Ринат
29.03.2020, 22:29

30.01.2020 состоялась 100% доли в ооо, смена директора, а в уфмс регистрация не прошла новый директор умалчи тарому директору?

30.01.2020 состоялась 100% доли в ооо, смена директора, а в уфмс регистрация не прошла новый директор умалчи тарому директору?
Читать ответы (1)
Сергей Яковлевич
04.04.2016, 18:39

Как предоставить Свидетельство о государственной регистрации права при заполнении формы 3 НДФЛ и последствия отсутствия

Купил квартиру и продал эту же квартиру в 2015 году. При проведении сделки купли-продажи квартиры, взяли свидетельство о государственной регистрации права, договора, акты. После сделки вернули договор купли-продажи и акт (Свидетельство о государственной регистрации права не вернули). В налоговый орган требуют Свидетельство о государственной регистрации. (копии нет). В налоговую инспекцию к форме 3 НДФЛ необходимо предоставить: акт, договор купли-продажи, копию паспорта, ИНН, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА (копия СВИДЕТЕЛЬСТВА и свидетельство отсутствует) Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации? Что будет если их с 3 НДФЛ не предоставить в налоговый орган?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
10.11.2015, 21:10

Ответственность за долги при покупке квартиры - обязан ли мой сын выплачивать долг других людей при смене жкх?

Мой сын купил квартиру где был долг от прежнего хозяина более 350 тыс руб, при заключении договора купли продажи, в жкх не давали справку пока сын не даст согласие купить кв с долгом и было оформлено заявления о погашении долга в течении трех лет, но в договоре купли продажи долг по жкх не записали, сейчас жкх объявили себя банкротами и в должность вступили другие структуры жкх, обязан ли мой сын выплачивать долг других людей при новом жкх? и вообще обязан ли он его выплачивать если в договоре купли продаже долг не прописан.
Читать ответы (1)
Михаил
20.02.2011, 14:31

Возможно ли выселить брата из квартиры, оформленной на меня по договору купли-продажи?

Мною была куплена квартира по договору купли-продажи. На данную квартиру имеется свидетельство о государственной регистрации права. Все документы оформлены на меня. Я и мой брат прописаны в данной квартире. Могу ли я в судебном порядке выписать брата из этой квартиры?
Читать ответы (3)
Ирина
12.11.2008, 21:58

Могу ли я самостоятельно теперь выписать жильцов из квартиры, если нет, то что предпринять?

Я купила квартиру, оформив договор купли-продажи квартиры, в котором было оговорено, что продавцы квартиры обязуются сняться с учета через месяц после государственной регистрации данного договора. 24.10.2008 г. мною были получены зарегистрированнныедокументы:-свидетельство о государственной регистрации права без обременения;-договор купли-продажи; - передаточный акт;-кадастровый паспорт-паспорт БТИ. Могу ли я самостоятельно теперь выписать жильцов из квартиры, если нет, то что предпринять?
Читать ответы (2)
Виталий
16.05.2014, 12:05

Квартира по этому договору уже на регистрации права.

1. Как можно заставить платить долги по ЖКХ человека, взявшего их на себя при купле квартиры и прописанных в договоре купли-продажи - являющихся одним из пунктов договора продажи? Квартира по этому договору уже на регистрации права. Судебные приставы наложили уже арест на пенсию пенсионера, продавшего только на этих условиях квартиру (что новый владелец заплатит все долги прежнего владельца по ЖКХ) . 2. как заявить о смене прежнего владельца квартиры для выставления счетов за ЖКХ на нового владельца (если новый владелец не торопится нести свидетельство о регистрации и писать заявление о своем праве на жилище) ? Достаточно ли будет предъявить договор купли-продажи, подтверждающий факт регистрации квартиры уже на другое физ. лицо?
Читать ответы (9)
Сергей Яковлевич
04.04.2016, 18:19

Что делать, если потеряно свидетельство о государственной регистрации права при продаже квартиры

Купил квартиру и продал эту же квартиру в 2015 году. При проведении сделки купли-продажи квартиры, взяли свидетельство о государственной регистрации права, договора, акты. После сделки вернули договор купли-продажи и акт (Свидетельство о государственной регистрации права не вернули). В налоговый орган требуют Свидетельство о государственной регистрации. (копии нет). Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации... и не придет ли штраф от налогового органа?
Читать ответы (1)