У меня есть нежилое помещение, в котором я занимаюсь предпринимательской деятельностью (производство полуфабрикатов). Здание и земля в собственности. Вокург меня снесли практически все жилые дома. Узнал, что в феврале 2022 года вокруг моего здания была создана сантиарно-защитная зона (предприятие занимается угледобывающей деятельностью). Я не получал никаких уведомлений о том, что меня будут сносить. Как мне действовать в данной ситуации, чтобы защитить свои права? Возможно нужно собирать какие-то документы или оспаривать выделение данной санитарно-защитной зоны? Как быть с компенсацией стоимости здания и земли, которые находятся в моей собственности, в случае сноса? Спасибо за ответ.

Добрый день, имеете право оспорить размеры и факт установления санитарно-защитной зоны.

Как защитить свои права и компенсировать убытки в случае создания санитарно-защитной зоны вокруг своего здания-производства?

Необходимость создания санитарно защитной зоны в автосервисе, находящемся в жилой зоне, вызывает вопросы

Вопрос такого плана! У меня автосервис находится в жилой зоне, на расстояние не менее 15 м. до торца жилого дома. Но рос потреб надзор утверждает, что мне необходимо делать проект санитарно защитной зоны.

Читать ответы (1)

Вопрос о выкупе участка - Как принудить администрацию компенсировать статус санитарно-защитной зоны у нашего старого дома?

Мой дом с участком попал в созданную санитарно-защитную зону. Дом старый, а новый нам строить не разрешают. Можем ли мы заставить администрацию выкупить наш участок. И если да то как будет формироваться цена?

Читать ответы (1)

Нарушения при строительстве ТЭС - как защитить права жителей и закрыть предприятие без санитарно защитной зоны?

Построена ТЭС, без санитарно защитной зоны, граничит с частным жилым домовладением, (земля в собственности, приватизирована), уровень шума при вешает нормативной значений в несколько раз, шума защитный экран не соответствует СНИПАМ не защищает от круглосуточного шума, каковы наши действия по закрытию данного предприятия, но есть частноя (ООО) экспертиза, подтверждающая его пригодность. Кто из адвокатов готов предоставить данное дело по этому вопросу. И расписать наши действия.

Читать ответы (1)

Определение размера санитарно-защитной зоны - включать ли всех имеющихся кур или только производственное поголовье?

Указанное в нормах СанПиН количество поголовья кур-несушек (для определения размера санитарно-защитной зоны) включает в себя только производственное поголовье или всех имеющихся кур: молодняк, родительское стадо, не участвующих в производстве товарного яйца?

Читать ответы (1)

Является ли нарушением указание в градоплане санитарно-защитной зоны на чертеже.

Читать ответы (1)

Как снять обременение с земли под жилым домом при наличии красной линии и санитарно-защитной зоны.

В 2009 году зарегестрировано право собственности на дом и сам земельный участок 559 кв. м.при получении кадастрового паспорта обременение на весь земельный участок из 2 частей 1.красная линия расширение шоссе-это 0.6 сотки 2. санитарно-защитная зона от расширения шоссе на весь участок можно ли как то снять обременение на землю под жилым домом?

Читать ответы (2)

Определение дистанции для районной теплотрассы и канализационного коллектора с учетом санитарно-защитной зоны

На каком расстоянии может проходить районная теплотрасса и канализационный коллектор диаметром 1200 или 900 мл? Если санитарно-защитная зона от канализационного коллектора и городской теплотрассы.

Читать ответы (1)

Расстояние между существующим предприятием и проектируемым многоквартирным домом без санитарно-защитной зоны

Минимальное расстояние между существующим предприятием и проектируемым многоквартирным 9-этажным домом. У предприятия не установлена санитарно-защитная зона, в связи с отсутствием необходимости, т.е. замеры воздуха и исследования грунта показали отсутствие превышение допустимых ном выбросов. Расстояние от границы предприятия до границы участка дома 14 метров, от стены цеха до площадки дома 20 метров.

Читать ответы (1)

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за соблюдения санитарно-защитной зоны

Отказ в выдаче разрешения на строительство мотивирован не соблюдением санитарно защитной зоны. Кто оплатит расходы за аренду земли, разработку проектной документации.

Читать ответы (1)

Отказ в разрешении на строительство из-за отсутствия проекта и границ санитарно-защитной зоны для закрытого кладбища

Отказано в разрешении на строительство из-за санитарно-защитной зоны (закрытое кладбище, 50 м зона). Проекта и границ санитарно-защитной зоны для данного кладбища не существует. Правомерен ли отказ?

Читать ответы (2)

Разрешение на строительство отказано из-за СЗЗ птицефабрики, недалеко от земельного участка.

Договор аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (под индивидуальный жилой дом с приквартирным (приусадебным) участком) с возможностью содержания скота и птицы (переписано дословно с договора) заключен 21 мая 2014 года. В акте выбора п.11 "класс опасности" указано, что "организация санитарно-защитной зоны на земельный участок не требуется". Но в выдаче разрешения на строительство отказали, ссылаясь на СЗЗ птицефабрики (1000 м). Участок по замеру на кадастровой карте расположен в 960 м от пометохранилища. Могу ли я получить заключение Роспотребнадзора?

Читать ответы (1)

Организация групповой санитарно-защитной зоны промышленных предприятий - регулирование и информация

"Групповая санитарно-защитная зона" промышленных предприятий - которая объединяет несколько мелких производств (и,соответствено, имеет большие размеры чем любое находящееся внутри нее.) Какой документ регламентирует установку ТАКОЙ (а не для одного предприятия) зоны и кто устанавливает и где об этом можно узнать?

Читать ответы (2)

В университете организован виварий для исследований нужно ли делать проект санитарно-защитной зоны.

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать дом в собственности по дачной амнистии, находясь в санитарно-защитной зоне кладбища?

Земельный участок в собственности, земли населенных пунктов, ЛПХ. Отказ в разрешении на строительство, т.к. находится в санитарно-защитной зоне кладбища. Могу ли я зарегистрировать построенный в 2014 году дом по дачной амнистии. Спасибо.

Читать ответы (1)

Запрос помощи - составление письма в администрацию по поводу отказа на строительство на участке из-за санитарно защитной зоны

Помогите мне правильно составить письмо в администрацию. Был получен отказ на строительство (участок в собственности) указав что наш участок находится в санитарно защитной зоне От куда взялась эта зона Непонятно.

Читать ответы (3)

Возможно ли получить разрешение на строительство при переводе земли из Садоводство в ИЖС

Реально ли перевести землю из назначение "Садоводство" в ИЖС, если более половины участка находится в санитарно-защитной зоне? И после этого получить разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Администрация отказывает в возможности строительства дома на арендованной земле из-за санитарно-защитной зоны

Хочу взять в аренду землю у администрации-20 соток под ЛПХ. Данная земля относится к категории СХ-1, находится в границах населенного пункта. В дальнейшем планирую построить дом, но проблема в том, что в 100 метрах находится строительная контора с-х.предприятия и там уже земля категории СХ-4 с санитарно-защитной зоной 300 метров, хотя там никакого производства нет, песок, гравий, цемент тоже не складируют. Предприятие оформило эту категорию СХ-4, чтобы платить меньше налог. Мне местная администрация в сельском поселении объяснила, что под ЛПХ взять можно, а построить дом нет, т.к. СЗЗона-300 м. Насколько правомерен ответ администрации?

Читать ответы (1)

Правомерен ли договор купли-продажи участка земли под торговый рынок, не соответствующий требованиям санитарно-защитной зоны?

Вопрос такой. В 1995 году администрация города сдала на 10 лет в аренду участок земли под торговый рынок. На тот момент не было СанПиН с требованием 50-метровой санитарно-защитной зоны вокруг рынка. В 2001 году в СанПиН вводятся эти требования 50-метровой ССЗ к таким рынкам. В 2002 году заключается договор купли-продажи этого участка частному лицу, заключавшего этот договор аренды. Вопрос - правомерен этот договор купли-продажи, если уже действовали требования санитарно-защитной зоны 50 м вокруг этого рынка, при том, что этот рынок разместился на части изъятого школьного участка, по соседству со оставшимся школьным участком?

Читать ответы (8)

Кто должен разработать проект санитарно-защитной зоны: арендодатель или арендатор?

Читать ответы (3)

Разрабатывается ли проект обоснования Санитарно-защитной зоны для действующих предприятий в области экологии?

Вопрос из области экологии. Хотелось бы узнать, разрабатывается ли проект обоснования Санитарно-защитной зоны для уже действующих предприятий?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59