Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спасибо. А можно ли купить нежилое помещение, входящее в состав общего имущества собственников?

11.01.2023, 14:05
• г. Пенза

Спасибо. А можно ли купить нежилое помещение, входящее в состав общего имущества собственников?

Читать ответы (5)
Состав общего имущества Купил нежилое помещение Нежилое помещение Можно ли купить Общее имущество
Ответы на вопрос (5):

Если они вам согласятся его продать. Причем все 100 % собственников.

Спросить

Здравствуйте, можно, если данное помещение сформировано в качестве объекта недвижимости, имеет кад. номер, и все собственники согласны продать.

Спросить

Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только путём реконструкции с согласия всех собственников помещений в данном доме. Нужно инициировать и провести ОСС со стопроцентным кворумом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, такого помещения купить нельзя, так как на него отдельное право собственности не оформляется и не может быть оформлена. Сначала его нужно выделить в отдельное помещение с присвоением кадастрового номера и при этом должно быть 100% решение всех собственников помещений за отчуждение и выдел.

Спросить

Юрий здравствуйте

Нет нельзя

Сначала надо пройти через выдел из общего имущества - То есть это должен быть отдельный объект

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
28.10.2018, 12:56

Многоквартирный дом 1 этаж нежилое помещение отдельный вход является ли лестница до входа в нежилое помещение общим имуществом.

Многоквартирный дом 1 этаж нежилое помещение отдельный вход является ли лестница до входа в нежилое помещение общим имуществом.
Читать ответы (1)
Галина
04.10.2015, 12:00

Как включить нежилое помещение в общее имущество дома и разрешить его использование желающим?

_как включить в состав общего имущества дома нежилое помещение (бывшая арка), пока бесхозное? А то стало много желающих офрмить его в свою собственность!
Читать ответы (1)
Сергей
15.06.2018, 03:17

Возможно ли разместить рекламный баннер на фасаде арендованного нежилого помещения?

Я арендую нежилое помещение на первом этаже жилого, хочу разместить рекламный банер на фасаде закрыв им одно из окон арендуемого мной помещения, арендодатель не возражает, могу ли я это сделать?
Читать ответы (1)
Лидия
11.10.2018, 12:20

Энергетики требуют оплату за свет в арендованном офисе - правомерно ли это?

Вопрос; Часть Жилого дома сдали в аренду под офис. Энергетики считают что дом используется как нежилое помещение и требуют оплачиватьза свет как за нежилое помещение. Правы ли они.
Читать ответы (2)
Лидия
11.10.2018, 12:23

Спор о классификации нежилого помещения - дом в аренду под офис

Вопрос; Часть Жилого дома сдали в аренду под офис. Энергетики считают что дом используется как нежилое помещение и требуют оплачиватьза свет как за нежилое помещение. Правы ли они 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Читать ответы (1)
Рустам
17.06.2018, 19:15

Легально ли вести стрижку собак и котов в нежилом помещении с отдельным входом?

Добрый день! У нас во дворе есть нежилое помещение с отдельным входом на 1 этаже. В этом помещении занимаются стрижкой собак и котов. Имеют ли они на это право?
Читать ответы (1)
ТИМОФЕЙ
26.04.2016, 14:23

Продажа подвалов в многоквартирном доме на МКЖД - что говорит проектная декларация

МОЖЕТ ЛИ ЗАСТРОЙЩИК В МКЖД ПРОДАВАТЬ ПОДВАЛЫ? ВОТ ПУНКТЫ ИЗ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ 1)5.2. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Четырехсекционный многоквартирный жилой дом №3 по ГП. Количество этажей в доме – 13, в том числе 12 надземных этажей и техподполье. 2)6.1.Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества дома Нежилые помещения не входящие в состав общего имущества дома – отсутствуют. Раздел 7 7.1. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Лестничные клетки, общие коридоры, лестницы, крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Читать ответы (2)
Альбина
29.08.2014, 10:08

Кто отвечает за поломку обогревающих элементов в квартирах многоквартирного дома - собственник или управляющая компания?

Скажите пожалуйста, кто должен отвечать за поломку обогревающих элементов, находящихся внутри квартир, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, собственник квартиры или управляющая копания? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Каткрина
09.03.2022, 13:03

Можно ли купить нежилое помещение (апартаменты) у юр лица, который является единственным участником черец МФЦ... какие риски?

Можно ли купить нежилое помещение (апартаменты) у юр лица, который является единственным участником черец МФЦ... какие риски?
Читать ответы (3)
Сергей
19.01.2014, 23:06

Ответственность продавца за платежи за электроэнергию при покупке нежилого помещения

Собираюсь купить нежилое помещение (офис), обязан ли продавец предоставлять мне справки или квитанции об оплате потребленной электроэнергии и отсутствии долгов или меня это не должно волновать и его долги (если они есть) не перейдут на меня как нового собственника?
Читать ответы (2)
Мария
18.10.2006, 16:03

Возможно ли купить нежилое помещение для бизнеса через государственные органы или существует только аренда?

Возможно ли купить нежилое помещение для бизнеса через государственные органы или существует только аренда? Что для этого нужно и куда обращаться? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Екатирина
12.05.2014, 12:38

Возможно ли перевести 1-комнатную квартиру на 2-м этаже в магазин или офис?

Имеется 1-комнатная квартира на 2-м этаже, переведена в нежилое помещение, на 1 этаже так же находится нежилое помещение, могу ли я сделать в квартире магазин или офис?
Читать ответы (1)
Петр
05.08.2006, 01:15

Суть услуг - поиск покупателя на объект недвижмого имущества (нежилое помещение), также консультационные услуги.

Хочу заключить договор возмездного оказания услуг с юр лицом (я физ лицо, статус индивидуального предпринимателя не имею, инн нету). Суть услуг - поиск покупателя на объект недвижмого имущества (нежилое помещение), также консультационные услуги. Вопрос вот в чем: я хочу указать способ оплаты только наличными (насколько я знаю - это возможно), нужно ли мне составлять акт приема передачи или достаточно договора.
Читать ответы (1)
Елена
31.01.2016, 18:24

Взимается ли плата по тарифу за нежилое помещение без свидетельства

Берется ли плата по тарифу за нежилое помещение, если квартира еще не имеет свидетельства на нежилое помещение, но уже отключена от многоквартирного дома, и имеет свой электрический ввод?
Читать ответы (1)
Александр
23.11.2015, 12:38

Хочу купить нежилое помещение у ООО. КМ у них нет, возможно ли внесение денежных средств с помощью приходных кассовых ордеров?

Хочу купить нежилое помещение у ООО. ККМ у них нет, возможно ли внесение денежных средств с помощью приходных кассовых ордеров?
Читать ответы (1)
Искандер
08.02.2016, 16:51

Как оформить юридический адрес для ООО, если я единственный учредитель и директор

Хочу купить нежилое помещение в жилом доме, непосредственно как физ лицо.. как правильно оформить Юр адрес для ооо в котором я единственный учредитель и директор.
Читать ответы (2)