В нашем селе стоит дом, который не оформлен до конца. У него 2 хозяина (кто продал и кто покупал) покупатель отдал какую то часть денег и при оформлении оказалось что у него просрочен паспорт. Оформление произошло не полностью. Дом очень долго пустовал и мы в него въехали с разрешения (нового) хозяина. Прожили в нём год. нас внесли в хозяйственую книгу этого дома. Мы там сделали ремонт, построили 2 печки. Хозяива уехали в город. Связи с ними нет уже 8 лет. через год мы от туда съехали и туда заселились другие люди без разрешения (алкаши) сейчас приехал внук (старого хозяина который умер 5 лет назад) и хочет продать этот дом. есть ли у нас какие нибудь права на этот дом. если мы числимся в похозяйственой книги или эта запись ничего не значит?

Если у внука есть свидетельство о гос. регистрации права на дом, то он сможет его продать. Если нет, то вы можете на основании записи в похозяйственной книге и при наличии еще ряда документов зарегистрировать право собственности на себя. Т.е. запись в похоз. книге - основание для регистрации права собственности.

Если мы числимся в похозяйственой книги или эта запись ничего не значит?

Покупка дома в деревне - риски и возможные претензии на собственность

Мы с женой решили купить дом в деревне. Хозяин умер почти тридцать лет назад. После его смерти его сноха продала этот дом, без оформления, новому хозяину, а деньги переслала его детям на украину. Он его так же продал, без оформления, хозяину который сейчас продаёт его нам. Существуют внуки первого хозяина, живущие на украине. До сегодняшнего дня никто на дом не претендовал. Сейчас идёт оформление в собственность на хозяина дома. После оформления мы хотели его купить официально. Стоит ли связываться с такой покупкой и не придётся ли потом лишится дома в пользу внуков. С уважением Олег Фёдорович.

Читать ответы (1)

Как оформить дом в собственность после покупки без документов и наследства

10 лет назад купили дом у детей хозяина дома за сущие копейки, без каких либо документов, кроме домовой книги и расписки которые до сих пор пока хранятся ничего нет, дому более 50 лет, хозяин естественно уже давно на том свете, царство ему небесно, дети его у которых покупали тоже уже достаточно пожилые люди, если так же не умерли, каким образом можно оформить дом в собственность?

Читать ответы (3)

Проблема регистрации домовой книги для второго дома на земельном участке - как решить ситуацию?

На земельном участке построен дом 250 кв.м. На этот дом есть домовая книга, в которой прописаны все жильцы. Построили на этом же участке еще один дом 70 кв.м, на который оформлены все документы как полагается. В доме никто не живет. В настоящий момент заключаем брачный контракт, нотариус запросила 2 справки форма 40, нам выдали одну справку на тех, кто прописан в домовой книге. На второй дом справку не дают, т.к нет домовой книги. Обратились в паспортный стол, чтобы зарегистрировать домовую книгу, не выдают - объясняют, что по этому адресу уже есть домовая книга. Что делать?

Читать ответы (1)

Что делать, если при оформлении земельного участка возникли споры о наличии купли-продажи дома

У нас сложилась такая ситуация! Решили оформить земельный участок, сделали кадастровый паспорт и подали заявление на приобритение этого участка. Но вдруг нам приостановили офармление земельного участка т.к. когда то там был дом, до 77 года. Дом хозяева продали покупатели увезли этот дом. Земельный участок пустовал до этих пор. Тепер нашёлся хозяин который продал и говарит что это её земельный участок. Не известно есть ли купли продажи этого дома! Как быть? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Процедура удаления бывшего хозяина из домовой книги - необходимые документы и порядок предъявления

Через три года после приобретения комнаты случайно обнаружили, что в домовой книге числится прописанным бывший хозяин. Хотя он утверждает, что в паспорте другой адрес регистрации, да и условием получения денег из банковской ячейки при оформлении сделки было предъявление им нового адреса регистрации. Какие документы и куда следует предъявить, чтобы бывшего хозяина удалили из домовой книги?

Читать ответы (3)

Как узнать, были ли ранее прописаны люди в жилом доме и могут ли они претендовать на проживание?

Подарили жилой дом без домовой книги (была утеряна), восстановила домовую книгу, в книге указали одного прописанного человека т.е. меня, знаю что ранее были там прописаны люди, как можно узнать прописан кто нибудь там или нет. И будут в будущем ранее прописанные люди претендовать на проживание в доме.

Читать ответы (2)

Как получить выписку из домовой книги и о составе семьи, если я прописана в доме, который был продан и домовая книга у хозяина

Я прописана в доме, который был продан, так как не пригоден для проживания. Сейчас мне нужна выписка из домовой книги и о составе семьи. Хозяин дома уехал из города, домовая книга у него. Могу ли я получить выписку без домовой книги, если нет, то как мне поступить.

Читать ответы (1)

Проблемы с домовой книгой - потеря, вычеркивание и отсутствие дубликата - что делать?

У нас дом на два хозяина. В своё время мы разделили домовую книгу на двух хозяев. В старой книге меня вычеркнули, т.к. мне дали другую. Старую книгу я отдал соседу, а новую оставил себе. Моя книга потеряна, а сосед свою отдал дочери (она живёт и прописана в другом районе и к этому дому не имеет никакого отношения). Я позвонил ей,она говорит, что книгу я вам не дам, т.к. вас там вычеркнули. Я хотел восстановить свою книгу, на что мне в ФМС сказали, что книга должна быть одна на дом и мне не дадут дубликат на мою книгу. Получился какой-то замкнутый круг. Мне подвели газопровод в мою половину дома, а без домовой книги я не могу его оформить. Как мне быть? Что делать? Получается, что свидетельство на мою долю у меня есть, прописка есть, а домовой книги нет и в старой я вычеркнут. Помогите мне, пожалуйста раскрутить этот клубок. Куда мне обращаться? Заранее благодарен. С уважением Виктор Леонидович.

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию с противоречиями в домовой книге для составления выписки и прописки новых жильцов?

Разрешите такую ситуацию... имеется частный дом три разных хозяина с одним входом, один из хозяев завел новую домовую книгу у других осталась старая при этом человек у которого старая домовая книга не идет на контакт не дает старую книгу и не хочет прописаться в новой. Мне нужна выписка из домовой книги всех там проживающих, на очередь на квартиру... какие документы потребуются в суд чтобы его автоматически внесли в новую домою книгу!?

Читать ответы (1)

Как оформить документы на дом и участок без участия прежнего хозяина в ситуации наследства?

Дом в деревне был куплен по рассписке 6 лет назад. Хозяин оформил на покупателя доверенность на оформление дома и земельного участка сроком на три года. Через какое то время, в процессе оформления документов, выяснилось, что бывший хозяин не вступил в наследство /дом достался ему после смерти родителей/. Связь с бывшим хозяином потеяна. В доме сделан ремонт, ведется хозяйство все 6 лет. Частично оформлены документы. Как с данной ситуации можно оформить документы на дом и участок без участия прежнего хозяина? Других претендентов на дом нет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59