По проектной декларации на территории ЖК должно быть благоустройство в виде беседки. В течение 5 лет застройщик так и не установил беседку. Сейчас на предполагаемом месте для беседки, застройщик планирует построить здание. Каким образом можно потребовать от застройщика установки беседки?

Заявите в Роспотребнадзор о нарушении публичных функций Согласно оказанию надлежащих услуг.

Как заставить застройщика установить обещанную беседку на своей территории?

Возможно ли установить беседку с рекламой на прилегающей территории участка с магазином у трассы?

Имеется в собственности участок (не огороженный) с магазином, который находится у трассы. Можно ли на прилегающей территории установить беседку с рекламой на ней?

Читать ответы (3)

Как заставить застройщика установить систему вытяжки в новом доме?

Купил новый дом 2-х эт. но в нем нет системы вытяжки, все стекла мокрые, большая влажность. Могу ли я по закону заставить застройщика сделать её

Читать ответы (1)

Обещанного видеонаблюдения нет - как заставить застройщика выполнить обещания?

Застройщик в рекламе обещал систему видеоналюдения в доме, но обещания своего после сдачи дома не выполнил. В договорах долевого участия про видеонаблюдение не слова. Можно ли заставить застройщика установить видеонаблюдение или только штраф по 14.3 КоАП РФ?

Читать ответы (1)

Проблемы с пластиковыми окнами в новостройке - как привлечь застройщика и устранить недостатки

Год назад купил квартиру в новостройке. Квартиру застройщик продавал с установленными пластиковыми окнами. Как оказалось они либо не качественно изготовлены или не качественно установлены (сильно сквозит и зимой намерзает изнутри). Подскажите как можно привлечтолько застройщика или производите окон для того чтобы устранили недостатки? Или может вообще можно заменить на более качественные?

Читать ответы (2)

Возможность установки беседки для курения на открытой территории учебного заведения и соответствующий нормативно-правовой акт

Существует ли возможность на открытой территории учебного заведения установить беседку для курения. Каким нормативно - правовым актом возможно урегулировать принятое решение об установке.

Читать ответы (1)

Незавершенное строительство и отсутствие подъезда - Как остановить строительство и добиться обещанной дороги от застройщика?

Когда покупали участок, застройщик обещал сделать к нему дорогу. На данный момент дорога к моему дому проходит через соседний участок. Основную дорогу застройщик так и не сделал. Сейчас застройщик хочет начать строительство на участке, через который идет дорога к нашему дому. Мы остаемся без подъезда к участку. Как мы можем предотвратить строительство и получить с застройщика обещанную дорогу?

Читать ответы (1)

Как заставить застройщика переустановить окна?

Читать ответы (2)

Жильцы многоквартирного дома хотят установить беседку возле дома - имеют ли они на это право или следует обратиться в инстанции?

Жильцы многоквартирного дома хотят за свой счет установить возле дома на газоне беседку, рядом стоит электрический столб, имеют ли они на это право? Или стоит обратиться в соответствующие инстанции?

Читать ответы (1)

Несоблюдение гарантийного письма застройщика - юридическая сила и действия

Застройщик, в лице генерального директора, написал гарантийное письмо в октябре 2016 года. В данном письме он обязуется устранить дефекты, а именно (заменить стеклопакеты и отрегулировать окна). На сегодняшний день август 2017 данные требования не выполнены. Насколько гарантийное письмо имеет юридическую силу? И если имеет то какие должны быть действия? Писать досудебную претензию? Можно ли заменить окна и в судебном порядке на основание гарантийного письма заставить застройщика оплатить расходы?

Читать ответы (4)

В новой квартире (новостройка) обнаружили плесень. Как заставить застройщика удалить ее, а также возместить ущерб.

В новой квартире (новостройка) обнаружили плесень. Как заставить застройщика удалить ее, а также возместить ущерб.

Читать ответы (5)

Как заставить застройщика предоставить документы о расходовании средств дольщиков - проблемы с правоохранительными органами

Как добиться обманутым дольщикам заставить застройщика показать документы куда ушли предназначенные на долевое строительство деньги. Пока же застройщик не обязан что-либо показывать кроме правоохранителям, в свою очередь, правоохранители глухи и слепы в этих вопросах и действуют очень меланхолично.

Читать ответы (1)

Проблема с подачей горячей воды не решена - как заставить застройщика исправить нарушение?

Наш дом сдан в эксплуатацию с 01 января 2007 года, но проблема с подачей горячей воды так и не решена. Вода течет грязная, ржавая. На вопрос по данной проблеме застройщик дает только один ответ: Нет разбора воды! У нас действительно проживает около 20% жителей, но за последние пол года было произведено большое количество сброса воды из системы. Проблема не решена! Согласно проекту на водообеспечение горячей воды заложены оцинкованные трубы, по факту стальные черные! Подскажите пожалуйста: Каким образом, можно заставить застройщика исправить данное нарушение? Владимир.

Читать ответы (1)

Сомнения по правомерности указания \'паспорта\' в договоре на техническое обслуживание квартиры в Подмосковье

Купил квартиру по договору купли-продажи в Подмосковье. Недавно заставили заключить договор на техническое обслуживание квартиры с домоуправлением (аналог московских ДЭЗ, РЭУ). В преамбуле договора в графе «наименование правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности» написали «паспорт». По-моему, это просто абсурд. Прав я или нет? Что же все-таки должно быть указано в данной графе: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права или другое? Действителен ли юридически подписанный мной договор или лучше обратиться перезаключить его?

Читать ответы (1)

Проблемы с дорожным покрытием после технических работ - как заставить застройщика приступить к ремонту?

Купили квартиру у застройщика в сданном доме. Через некоторое время застройщик проводил технические работы по подключению новой очереди к эдектропитанию, в результате чего внутридворовой проезд был перекопан. Сейчас проезд просто засыпан гравием и имеет большие ямы, также разрушен тротуар. Как привлечь застройщика к ремонту дорожного покрытия. На письма в управляющей компании дают отписки с переносом сроков "до конца текущего квартала" с начала года.

Читать ответы (1)

Отсутствие доступа к стоякам ванной комнаты - как заставить застройщика исправить недостаток?

Застройщик при строительстве замуровал стояки с трубами горячего и холодного водоснабжения и канализации в стене между спальней и ванной, доступа к трубам нет, смотрового лючка нет, счетчики выведены из стены ванной комнаты. Акт приема квартиры мы не подписали, указав на недостаток (отсутствие доступа к стоякам). Застройщик не согласился, написал в акте, что все сделано по проекту. Но в проектной документации доступ в ванной комнате должен быть. Как заставить Застройщика исправить недостаток?

Читать ответы (2)

Проблемы с счетчиком ГВС после постройки по ДДУ - как заставить застройщика провести экспертизу и возместить расходы?

По договору ДДУ была построена квартира. Через несколько месяцев после заселения в счетчике учета ГВС образовалось большое количество влаги. Срок гарантии по ДДУ на инженерное оборудование гарантия 3 года. Обратилась к застройщику с письмом (просто письмо, не претензия). Совместно с застройщиком был составлен акт о наличии влаги внутри счетчика. На моё обращение застройщик написал, что я сама должна провести экспертизу и вообще, раз УК принимает показания моего счетчика, значит, счетчик работает правильно (:-D). Я знаю, что по ЗЗПП в гарантийный период застройщик обязан самостоятельно провести экспертизу. Каков мой порядок действий сейчас, чтобы действовать грамотно и заставить застройщика поменять счетчик или возместить мне расходы по экспертизе, замене счетчика и моральный вред? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Как заставить застройщика выполнить благоустройство прилегающей территории?

Читать ответы (1)

Можно ли установить беседку на участке с проводами СИП между столбами электрической передачи?

Могу ли я поставить беседку на участке между 2 столбами электропередач. Провода в ЛЭП изолированные (провод СИП). Участок не приватизирован и находится под таунхаусом.

Читать ответы (2)

И Что будет, если собственники и застройщики не достигнут соглашения?

Ситуация следующая: в центре города в собственности имеется земельный участок, на котором также в собственности расположен дом в котором проживают 6 человек. Не так давно появился некий застройщик, который планирует произвести массовую застройку жилыми многоэтажными домами этот центр города, в связи с чем застройщик предлагает собственникам продать свою недвижимость за "копейки", но собственников это не устраивает, так как за те деньги, которые им предлагаются комфортно они не расселятся в благоустроенное жилье. Собственно вопрос! Как можно обязать застройщика выплатить денежную сумму, которой хватило бы на то, чтобы собственники недвижимого имущества могли комфортно расселиться? И что будет, если собственники недвижимого имущества и застройщики в конце концов не достигнут консенсуса?

Читать ответы (1)

Протекание остекления балкона в дождливую погоду - как заставить застройщика решить проблему и получить компенсацию

С 2019 г. обнаружено протекание остекления балкона при влажных осадках (дождь/мокрый снег). Многократно обращались к застройщику/подрядчику/УК/ГЖИ. В последний год каждое протекание регистрирую заявкой на УК в dom.gosuslugi.ru. Подрядчик, спустя 30-40 дней после оформления заявки приезжает, вырезает старую монтажную пену, пенит по новой. Через неделю в следующий дождь остекление снова протекает. Дом многоквартирный/много этажный/сдан менее 3 х лет назад. Как можно заставить застройщика качественно устранить проблему и на какую компенсацию можно рассчитывать (т.к. балконом не возможно полноценно пользоваться, каждый дождь приходится собирать лужи и освобождать балкон к очередному приходу подрядчика)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59