Несоблюдение гарантийного письма застройщика - юридическая сила и действия
Застройщик, в лице генерального директора, написал гарантийное письмо в октябре 2016 года. В данном письме он обязуется устранить дефекты, а именно (заменить стеклопакеты и отрегулировать окна). На сегодняшний день август 2017 данные требования не выполнены. Насколько гарантийное письмо имеет юридическую силу? И если имеет то какие должны быть действия? Писать досудебную претензию? Можно ли заменить окна и в судебном порядке на основание гарантийного письма заставить застройщика оплатить расходы?
Добрый день! Обратитесь письменно с претензией, а затем в суд. Гарантийное письмо имеет силу как одно из доказательств. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Вам нужно написать аргументированную претензию с вашими требованиями, если их не удовлетворят, то вы можете обратится в суд, послать Ее можете по почте или лично вручить
Спросить
Сначала Напишите претензию а потом подавать исковое заявление в суд на основании закона о защите прав потребителей. Требуйте возместить понесенные вами расходы.
Спросить
Купили квартиру у застройщика, в квартире разбито окно. Застройщик написал гарантийное письмо о том, что окно будет заменено. Окно не заменили, а сроки гарантийного письма вышли - что делать?
Вопрос по гарантийному письму. Застройщик пишет гарантийное письмо мне-покупателю. Обратила внимание, что нет даты, адресата и входящего номера. Что по закону должно быть в гарантийном письме?
Вот какой вопрос. Мы планируем приобрести квартиру, но в будущем договоре срок сдачи объекта стоит весна 2016. Нам менеджер клятвенно обещает вселить нас осенью 2015 и при этом дать гарантийное письмо о том, что этой осенью мы вселимся. Но в договоре ничего о возможном гарантийном письме нету. И форму гарантийного письма не дают (что бы ознакомиться), якобы оно пишется индивидуально, исходя из ДДУ (после его заключения). Вопрос-имеет ли юридическую силу это гарантийное письмо в случае не внесения изменений в дду? несет ли застройщик ответственность?
Застройщик прислал письмо о переносе сдачи дома с августа 2016 года на март 2017, квартира в ипотеке... какие претензии могу предъявить к застройщику?
Имеет ли юридическую силу гарантийное письмо застройщика, в котором он обязуется установить тепловой счетчик в квартире дольщика в соответствии с графиком до 31 июля 2016 г.? При этом застройщик просит принять квартиру по акту приема-передачи без теплового счетчика уже сегодня.
Здравстуйте! Был заключен договор. Срок уплаты до 31.12.2012 года. Денег не оплатили. Мы написали претензию 30.12.2012 года. Но 31.12.2012 года должник написал гарантийное письмо с уплатой долга до 31.12.2013 года. С какого числа начинается срок исковой давности: 1. с 2012 года момента написания гарантийного письма 2. с 2013 года с момента окончания обязательств по гарантийному письму.
Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.
Какой срок может указать в гарантийном письме застройщик при приёме квартиры? То есть собственник принимает квартиру, но под гарантийное письмо, где прописывается, что застройщик должен устранить недостаток. В какой срок должен быть устранён недостаток?
По решению суда я обязана в месячный срок после полного расчета застройщика со мной заменить окна в квартире и передать демонтированные стеклопакеты застройщику. Окна заменили, в письменном виде потребовали у застройщика забрать в указанный нами день стеклопакеты, но он не забирает и не отвечает на письма! Вся квартира заставлена окнами, жить не возможно! Что делать? Какие иски и по какому закону могу подать? Как заставить застройщика забрать окна? Помогите!
Дом в сентябре 2009 году куплен у застройщика, а в августе 2014 года в результате сильного дождя потекла кровля. В августе отправили заказное письмо-претензии застройщику, ответа не дождались, через месяц отправили повторное претензии, 22.10.14 застройщик получил письмо, но ответ опять не получили. Подскажите пожалуйста, как нам дальше быть и какой порядок обращения в суд? Спасибо!
