Необходимо ли платить налоги при аренде жилья на 11 месяцев?

Как оформить договор аренды через агентство с учетом возможных претензий налоговой инспекции к арендодателю

Ситуация такая: хочу снять жилье через агенство. Агенство составляет договор. Мой вопрос агентству был таков: не будет ли налоговая инспекция предъявлять вопросы по поводу налогооблажения арендодателю по поводу аренды? Ответ агенства был таков, что нет, так как договор заключается на 11 месяцев, аренда жилья налогом не облагается. В данную ситуацию я уже попадала, когда заключали договор лично с собственником жилья не через агенство, и тоже на 11 месяцев. Агенство утверждает, что они юридически образованные люди, знают законы и умело их применяют. Подскажите пожалуйста, как в такой ситуации оформить договор, чтобы отметить в нем то, что в ситуации возникновения вопросов налоговой инспекции к арендодателю, ко мне не было никаких претензий. Как я знаю, некоторые агенства используют в договоре дополнительные графы для предписания определенных дополнительных оговоров договора.

Читать ответы (2)

У меня есть комната в славном городе Питере, могу ли я проживать в другом городе, или это мне чем-то грозит?

У меня есть комната в славном городе Питере, могу ли я проживать в другом городе, или это мне чем-то грозит? Увеличением налогов, квартплаты или еще чем-либо? ПРошу хотябы дать ссылкуЮ где об этом можно прочитать! Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Читать ответы (2)

Есть ли особенности заключения договора в этом случае, и кто будет платить налоги?

Хочу сдать в коммерческий найм собственную квартиру через агенство. Оно, как вариант, предложило не физическое, а юридическое лицо, т.е. фирму, которая хочет снять жилье для своих сотрудников. Вопрос первый. Есть ли особенности заключения договора в этом случае, и кто будет платить налоги? Меня уверяют, что налоги платит фирма. Так ли это, и на каком основании? Вопрос второй. Это же агенство, как вариант, предлагает заключить договор доверительного управления квартирой. В этом случае меня не волнуют ни налоги, ни соседи, ни сами жильцы, да косметический ремонт агенство берет на себя. Получается дешевле, но вроде бы без риска. Так ли это вообще и в плане налогов в частности? Спасибо. Николай.

Читать ответы (2)

Вопросы отказа от предварительного договора купли-продажи и возможных последствий

Я оформила предварительный договор купли-продажи, как покупатель идоговор-поручение с юристом агентства, но хочу отказаться от этой сделки. Буду ли я платить какой-либо % и какой? Можно ли как-то обойтись без уплаты и чем это чревато?

Читать ответы (2)

Как заключить долгосрочный договор аренды коммерческой недвижимости - возможные риски и лазейки в законодательстве

Суть проблемы: я арендую коммерческую недвижимость. Срок текущего Договора - 11 месяцев (он заканчивается). Владелец пытается по-тихому сдать это помещение за другие деньги. С ним состоялся серьезный разговор на эту тему и достигнуто соглашение о заключении долгосрочного Договора аренды. В Договоре указано, что арендодатель может расторгнуть Договор только в случае неуплаты аренды, торговли незаконными предметами, несоблюдения пож и сан безопасности. Все эти требования мною соблюдаются. В случае заключения долгосрочного Договора, есть ли у арендодателя законные основания меня выселить по какой-либо другой причине? Какие есть лазейки в законодательстве для арендодателя на этот счет? Какова практика? К примеру: приходит арендодатель с полицией и заявляет: Помещение моё, освобождайте. Деньги мне не нужны, нужно помещение. Что дальше? Суд? Перспективы суда? И т.д. Также, если не трудно, дайте пожалуйста ссылки на законодательство, регулирующее эти отношения. Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (5)

В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.

Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.

Читать ответы (1)

Возможности судебного иска по возмещению убытков при субаренде помещения без договора аренды

У меня ИП, салон красоты. Договор субаренды до 31.01.2014. Сейчас выяснилось, что у арендодателя либо вообще не было договора аренды от города на это помещение, либо он закончился ранее, и мне предлагают съехать, просто так, без компенсаций. Есть ли перспективы судебного иска к арендодателю по возмещению убытков? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как получить временную регистрацию через фирму и сохранить ее до истечения срока

Нужна временная регистрация. Хочу сделать это через фирму, которая это предлагает. У них есть договор с собственником жилья, где они регистрируют, и этот собственник включен в учредители этой фирмы. Мне предлагают заключить договор аренды данного жилья и на этом основании они регистрируют меня там. Какие мне нужно сделать действия, чтобы со временем меня не выписали до истечения срока моей регистрации. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как эффективно продать квартиру - самостоятельно или через агентство недвижимости?

Хочу продать квартиру. Как лучше продать? Самому заниматься продажей? Или обратиться в агентство недвижимости? Агентство предлагает заключить договор на оказание услуг. Можно работать с агентством без договора? Если будут продавать несколько агентств может быть быстрее квартиру продам? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59