Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупаю долю в общедолевой квартире. После совершения сделки могу ли я подать иск на продавца о выплате задолженности по ЖКХ?

14.01.2023, 11:30
• г. Борзя

Покупаю долю в общедолевой квартире. После совершения сделки могу ли я подать иск на продавца о выплате задолженности по ЖКХ?

Читать ответы (6)
Покупаем долю в квартире После совершения сделки Совершение сделки После сделки Подать иск
Ответы на вопрос (6):

Не можете, так как долг до сделки не ваш.

Спросить

Если вы оплатите этот долг, то можете взыскать с продавца в порядке регресса.

Спросить

Здравствуйте

Нет, конечно

Дело в том, что долги предыдущего собственника в силу ст.153 ЖК РФ-к вам никакого отношения не имеют

Обязанность оплаты у вас наступает с момента регистрации права собственности

Если решите оплатить, то ничего с продавца уже взыскать не сможете, как пишет юрист выше, это будет ваш подарок.

Спросить

Если оплатите ЕГО долг, то сможете взыскать с него задолженность.

Спросить

Долга за квартиру фактически нет. Я ежемесячно оплачивала квартплату полностью самостоятельно.

Спросить

Понятно, нужно полностью писать ситуацию

Вы проживаете в этой же квартире и хотите купить вторую долю

Получается вы уже оплатили часть солидарного долга за второго дольщика

Тогда в любое время можете взыскать в судебном порядке его часть оплаты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Eva
23.03.2020, 10:37

Как переоформить долю в общедолевой квартире после сделки продажи стороннему лицу?

Если один из собственников доли в общедолевой квартире совершил сделку по продаже своей доли стороннему лицу, до того как я (второй собственник) ответил на его предложение о выкупе доли (месяц с момента оповещения не прошёл, а я планирую отправить согласие) могу ли я опротестовать сделку и переоформить эту долю по указанной а ДКП цене на себя? Какой срок у меня на это есть, 3 года?
Читать ответы (3)
Ольга
26.03.2015, 13:12

Прописка в квартире при покупке - необходимо ли выписываться после сделки купли-продажи?

Покупаем квартиру у родственницы, хотим с мужем прописаться в нее до совершения сделки купли продажи. Нужно ли нам будет выписываться с квартиры после совершения сделки купли продажи?
Читать ответы (2)
Людмила Анатольевна
24.08.2015, 17:28

Порядок сделки по покупке квартиры у юридического лица - сопровождение, расчет и обеспечение безопасности

Я частное лицо, покупаю квартиру у юридического лица. Так как с моей стороны нет сопровождения по сделке, то у меня возникают опасения, чтобы не произошло обмана со стороны Продавца. Деньги я передаю наличными. Когда производить расчет с продавцом, после совершения сделки в Регистрационной Палате или до? Берется ли с Юр.лица расписка о получении денег? Вообще, хотелось бы узнать весь порядок сделки по покупке-продаже с юридическим лицом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
24.05.2003, 16:51

Вопрос возможно ли такое, что после совершения сделки в квартире никто не будет прописан и если да

Покупаю 2 х комнатную квартиру, но не хочу выписываться с прежнего места жительства. Вопрос возможно ли такое, что после совершения сделки в квартире никто не будет прописан и если да, то как тогда и за сколько человек платить квартплату?
Читать ответы (2)
Анастасия
13.05.2013, 23:55

Возможность участия в программе Молодая семья при наличии недвижимости и сделке дарения доли в жилье

Хотим с мужем участвовать в программе Молодая семья, нам по 23 года, мы прописаны в квартире родителей мужа (г.Наро-Фоминск) площадью 45 м.кв., постоянная работа есть. У мужа собственности нет, а у меня 1/2 доля в квартире моей мамы в г.Калуге. Если я оформлю договор дарения доли маме, можем ли мы участвовать в программе? Является ли это преднамеренным ухудшением жилищных условий? Если да, то могут ли нас поставить на учет в программу через 5 лет после совершения сделки с долей?
Читать ответы (1)
Михаил
09.02.2006, 22:45

Если нет-то в примерно в какой пропорции оплачиваются услуги агенства продавцом и покупателем после совершения сделки?

Допустим покупатель узнаёт о продаваемой квартире по газете. У него естественно агента нет. Означает ли это, что все комиссионные оплачивает продавец? Если нет-то в примерно в какой пропорции оплачиваются услуги агенства продавцом и покупателем после совершения сделки?
Читать ответы (2)
Виктор Иванович
26.02.2014, 07:48

Юридические способы страховки выписки прописанного, но не имеющего права собственности человека при покупке квартиры

При покупке квартиры в квартире проживает человек не имеющий право собственности на квартиру но имеющий прописку в данной квартире. Какие имеются юридические способы страховки выписки этого человека из квартиры после совершения сделки покупки квартиры? Благодарю за ответ В.И. Шепелев.
Читать ответы (2)
Роман
20.05.2015, 22:36

Что делать, если после покупки комнаты в коммунальной квартире обнаружена большая задолжность по платежам за газ, свет и воду?

При по купки комнаты в коммунальной квартире после совершения сделки выяснилось что по квартире большая задолжность по платежам за газ, свет, и воду. Что посоветуете?
Читать ответы (1)
Инна юрьевна
03.02.2019, 17:19

Выписка после продажи доли - возможно ли выселиться из квартиры в течение 3-х дней?

Можно ли выписаться из квартиры после совершения сделки если я продаю свою долю родителям проживающим в этой же квартире с условием, что я обязуюсь выписаться из квартиры в течение 3-х дней?
Читать ответы (1)
Ангелина
05.04.2022, 13:02

Как вернуть средства, списанные за погашение задолженности ЖКХ после продажи квартиры?

Вопрос такой: Была задолженность по жкх. При продаже квартиры с авансового платежа задолженность была погашена (22.09.21). Квартира благополучно продана. 01.11.21 (подтверждено росреестром). А 09.02.22 г со счетов бывших собственников были списаны средства (службой судебных приставов) в счет погашения того же долга (который был погашен перед продажей квартиры). Выяснилось, что деньги списались по решению суда, которое было принято спустя месяц после погашения долга и продажи квартиры. О заседании бывшие собственники уведомлены не были. Денежные средства служба судебных приставов уже передала в управляющую компанию. Как теперь их вернуть?
Читать ответы (2)
Михаил
07.06.2010, 16:06

Может ли земельный налог и налог на имущество оплатить покупатель после совершения сделки купли-продажи квартиры?

Нужна ли справка в юстицию об оплате земельного налога и налога на имущество (приватизированную квартиру) для совершения сделки купли-продажи квартиры. Прежняя владелица была инвалидом 2-й группы и вышеперечисленные налоги не платила. Я - трудоспособный, вступил в право наследства. Может ли земельный налог и налог на имущество оплатить покупатель после совершения сделки купли-продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Трошин Владимир Валерьевич
21.12.2013, 21:26

Вопрос о сохранении права брата на проживание в приватизированной квартире при продаже доли женой

Есть приватизированной квартира в общедолевой собственности, 1/3 принадлежит Матери, 1/3 - дочери, 1/3 - принадлежала сыну, которую он во время брака подарил своей жене. В квартире прописаны: мать, дочь и сын. Жена является владельцем 1/3 по договору дарения, но не прописана в ней. Жена продает свою долю сособственнику (дочери) по договору купли-продажи. Сохранит ли брат право проживания в квартире, после совершения сделки, как член семьи собственника?
Читать ответы (1)
Мария
23.06.2016, 11:15

Если за квартирой продавца числится долг в ЖКХ. после купли продажи кто оплачивает долг в ЖКХ продавец или новый покупатель?

Если за квартирой продавца числится долг в ЖКХ. после купли продажи кто оплачивает долг в ЖКХ продавец или новый покупатель?
Читать ответы (2)
Олег
21.09.2010, 10:32

Перенос регистрации продавца после сделки с квартирой - как не нарушить свои права как покупатель?

Опишу ситуацию: я приобрел квартиру. Сделка была альтернативной. В договоре купли-продажи стоял пункт об обязательстве продавца сняться с регистрационного учёта по этому адресу в течении 30 дней с даты заключения договора. Осталось нескольки дней до даты освобождения и передачи квартиры продавцом. Продавец просит чтобы он еще какое то время осатлся зарегистрированным в этой квартире по какким то своим причинам. Чем я рискую и как правильно поступить в этой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (3)
Регина
15.02.2013, 10:23

Возможны ли проблемы с признанием сделки недействительной при покупке квартиры, принадлежащей одной взрослой женщине

Мы собираемся приобрести квартиру, собственником которой на данный момент является одна взрослая женщина. Эту квартиру ей подарил отец 1,5 года назад, а за полгода до этого ее приватизировал. Могут ли после совершения сделки купли-продажи возникнуть проблемы с признанием сделки недействительной?
Читать ответы (1)
Петр Сергеевич
06.01.2013, 07:33

Могут ли бывшие собственники квартиры требовать возврат после замены на дом и получения Свидетельства о регистрации?

Я заключил договор мены принадлежащего мне на праве собственности дома в Подмосковье на квартиру в Москве и получил в регистрационной палате Свидетельство о регистрации. Могут ли после этого бывшие собственники квартиры, в которой я сейчас проживаю, потребовать вернуть всё в первоначальное положение, т.е. они въедут в бывшую квартиру, а я в дом? Слышал, что в течение первых 6 месяцев после совершения сделки они это могут сделать. Так ли это? С уважением Петр Сергеевич.
Читать ответы (1)
Василий
01.10.2015, 15:31

Как изменить фамилию в квитанции за ЖКХ после сделки купли-продажи квартиры

Что сделать чтобы фамилия не фигурировала в квитанции за жкх после сделки купли продажи квартиры, а фигурировала фамилия нового собственника квартиры.
Читать ответы (1)