Собираемся покупать у застройщика (юр лица) уже готовое жилье, через ипотеку по программе молодая семья. Ипотека одобрена, жилье выбрано. Банк предложил услугу юридическая проверка, стоит услуга 16 т р, якобы если вдруг окажется что у застройщика долги перед кредиторами, то будут проблемы и если такое будет, то банк компенсирует в размере кадастровой стоимости жилья заёмщику. Риэлтор через которого собираемся покупать говорит что не нужна эта услуга, а я что то сомневаюсь. Мне не жалко денег за услугу, а жалко потом своих нервов и убытков. Какие потом начнутся проблемы у меня если же все таки выяснится что долги перед кредиторами есть у застройщика? Чем это чревато мне? Отберут по суду квартиру? Не очень понимаю этот момент. И как проверить самой этот момент без банка?
Не нужна Вам это услуга, риэлтор прав. И насчет компенсации кадастровой стоимости это не правда.
Спросить
Кристина, проверка правоспособности и кредитоспособности организации - застройщика является исполнимой услугой. Вопрос только в цене такой услуги. Сумма в 16000 рублей для покупателя жилого помещения явно завышена. По причине оказания услуги сотрудниками банка, что вызывает и высокую себестоимость услуги. У юристов цена будет гораздо ниже. Проверять надо. Своеобразный способ застраховать себя от потенциальных рисков.
Спросить
