Помогите понять риски.
Ищем дом для покупки. Нашли в хорошем районе дом, за цену, которая нас устраивает. Но тут выяснилось, что дом, у этого лица, находится в долевой собственности 34/67 и это первое, что непонятно. Как это доля 34/67.
Какие риски при покупке такого дома?
Какие могут возникнуть сложности в будущем, чтобы понять стоит ли покупать такое жилье.
Может ли переоформить дом, как отдельный? А не часть или доля?
Что длч этого требуется?
Спасибо за ответы)))
Здравствуйте, если дом в долевой собственности, то Вы приобретаете только долю со всеми вытекающими последствиями. При этом, продавец сначала обязан соблюсти преимущественное право покупки другого участника долевой собственности. Только после этого у него возникнет право продать свою долю вам.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Вы не можете купить дом по долям у всех сособственников дома одновременно.
Тогда он будет полностью ваш и отдельный.
Спросить
Собственником 33/67 (почти половины) является кто-то другой или другие.
И они имеют право преимущественной покупки продаваемой доли.
И еще сделка по покупке доли в праве подлежит нотариальному удостоверению.
А дальнейшее владение, пользование и распоряжение возможно только с согласия других собственников.
Спросить
