Марина и ее сын хотят обратиться в суд для получения раздельного жилья, пропорционального занимаемой комнате - нужно ли им искать поддержку у сестры Ольги?

• г. Челябинск

Общежитие признано аварийным и подлежащим сносу. Ордер был выдан семье на две комнаты, был заключен договор социального найма. Родители умерли, каждая из оставшихся дочерей (Маина и Ольга) занимала по комнате. Обе вышли замуж. Ольга, сохранив регистрацию в общежитии, ушла жить к мужу, Марина зарегистрирована и проживает в общежитии. На основании решения суда были разделены расходы по внесению платы за наем каждого жилого помещения, каждой семье/сестре определены расходы по внесению платы за наем занимаемой семьей/сестрой комнаты. Таким образом, каждая семья/сестра несет расходы только из своего бюджета и только за свое жилье. Разделить ордер в суде не удалось, изменить договор социального найма Администрация отказалась. Сейчас на основании Административного регламента исполнения муниципальной функции «Переселение граждан из ветхих и аварийных домов» обеим семьям предоставляют одну однокомнатную квартиру метражом. Соответствующим сумме квадратных метров обеих комнат. Так как Ольга с семьей в общежитии не живет, имеет благоустроенную 3-хкомнатную квартиру, вторая сестра Марина со своим сыном 35 лет (одна семья) хочет обратиться в суд с требованием к Администрации предоставить жилье метражом, пропорционально оплачиваемой площади занимаемой комнаты (плюс часть общей площади) отдельно от сестры Ольги. То есть истцами будут выступать Марина и ее сын. Может ли Марина вдвоем с сыном заявить иск в суд, или истцом вместе с ними обязательно должна быть вторая сестра Ольга?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Жильё выделяется зарегистрированным в пределах квадратных метров 2-х комнат.

Спросить

Может заявить одна - дело проиграет с вероятностью примерно 100%. Хотя вдруг повезёт и комнату убогую выделят...

Надо брать однокомнатную квартиру и с сестрой полюбовно решать вопрос...

Спросить

Предлагая однокомнатную квартиру, администрация допускает нарушение. В предоставляемом жилом помещении должно быть две комнаты, площадь которых должна быть не меньше, чем в аварийном жилье. Надо на это нарушение указать в администрации. Администрация, возможно, обратится в суд с иском о выселении Вас всех в предлагаемую квартиру. Вам в суде надо будет указать на нарушения. Самим в суд с иском, о котором Вы указываете в своём вопросе, обращаться не рекомендую, так как такой иск не может быть удовлетворен.

Спросить

Иск заявить может, но проиграет. На жилое помещение один договор соцнайма и с т.з. жилищного права это одна семья. Жилое помещение при расселении будет даваться аналогичной площади.

На основании ч. 2 ст. 89 ЖК РФ можно требовать жилое помещение состоящее не менее чем из двух комнат.

Спросить

Проиграет, потому что не привлечет в качестве истца вторую сестру? Марина хочет требовать жилье соразмерно площади только своей комнаты.

Спросить

Нет, причины иные...

Спросить
Марина
12.04.2005, 12:52

В квартире проживает трое человек (прописано): бабушка (мать Марины), Марина, сын Марины.

В квартире проживает трое человек (прописано): бабушка (мать Марины), Марина, сын Марины. Квартира приватизирована следующим образом: 1-ая комната (15 кв. м.) - в собственности у бабушки, 2-ая комната (16 кв.м.) - собственность у бабушки и Марины по 1/2, 3-я комната (17 кв.м.) - собственность у бабушки и Марины по 1/2. Ребенок (сын) прописан на жилплощадь матери (Марины), в приватизации не участвовал. Вопрос: на какую долю при размене (разделе) квартиры имеет право Марина (забирая с собой ребенка, которому 1 год). Приблизительная рыночная стоимость квартиры - 550 тыс. руб.
Читать ответы (1)
Катя Зорина
06.08.2015, 14:58

Имеем трехкомнатную муниципальную квартиру, выбор вопросов

Такая ситуация, муниципалтное жилье, квартира трех комнатная. Одна комната принадлежит соседям (она приватизированная). Наша семья занимает 2 комнаты по договору соц. найма где прописаны 5 чел. (я и моя совершеннолетняя дочь, мой брат и его сов. лет.дочь и ее несовершеннолетний сын). Общая площадь составляет 68.7 кв. м, наша жилая площадь составляет 17.1 и 15.1 кв.м. При рассении, полагается ли нам с братом (то что разные семьи) раздельное жилье? Какие плюсы в том что квартира муниципальная? Какие есть варианты для получения раздельного жилья?)
Читать ответы (1)
Екатерина Павловна
08.02.2015, 12:01

Вопрос о праве собственника и наследника на получение раздельного жилья в рамках программы Реновации

Дом включен в программу Реновации. Период заключения договоров с жильцами. В квартире 2 собственника, один из которых умер в мае 2014 года. Его наследство ½ доли фактически принял его сын, но не оформил право собственности на него и в настоящее время. Имеют ли собственник и наследник право на получение раздельного жилья?
Читать ответы (1)
Ирина
29.01.2008, 17:24

Пояснение по вопросам разделения ордера и получения раздельного жилья

Большое спасибо за ответ на вопрос № 522091. Единственное, прошу Вас пояснить некоторые моменты: 1. Если я не могу разделить ордер, то хотя бы лицевой счет возможно? Если да,то каким образом? Т.к. я до сих пор плачу кварт. Плату полностью за всех троих, не проживая по месту регистрации. 2. На основании каких нормативных актов возможно получение раздельного жилья при сносе и площадь жилья на которое можно расчитывать в данном случае? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
16.11.2010, 14:32

Комнат всего 3. Одну изолированную комнату занимает сын, комнату и зал занимает мать.

Муниципальная трешка. Прописаны мать и сын. Мать-ответственный квартиросъемщик. Мать ограничила сына в доступе к проходной комнате в квартире. Комнат всего 3. Одну изолированную комнату занимает сын, комнату и зал занимает мать. Врезала замок и он не имеет доступа к общей комнате (к залу). Получается, он полноценно не может пользоваться квартирой.
Читать ответы (1)
Ольга
02.12.2005, 15:57

Если невозможно получение раздельного жилья, на что может претендовать наша семья?

Дом планируется под снос. В неприватизированной 2 х-комн. Квартире (жилая площадь 27,7 кв.м) прописано 5 человек: мать, отец, две совершеннолетних дочери (23 и 25 лет, незамужем, обе состоят в гражданском браке, детей нет), и сын 11-ти лет. Возможно ли при расселении получение отдельных квартир совершеннолет ним дочерям, или хотя бы одной из них? На очереди на улучшение жилищных условий состоим с 1979 года (в данный момент № 251), по многодетности состоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1995 года (№ 76). Если невозможно получение раздельного жилья, на что может претендовать наша семья? Лицевой счет не разделен. Спасибо за внимание.
Читать ответы (1)
Марина
14.09.2014, 15:40

Я в 2015 году получу жильё, как сирота. Сейчас хочу купить в ипотеку частный дом. Не отразиться ли это на получении жилья? Марина.

Я в 2015 году получу жильё, как сирота. Сейчас хочу купить в ипотеку частный дом. Не отразиться ли это на получении жилья? Марина.
Читать ответы (1)
Александр
26.04.2010, 13:07

Имеют ли они право на получение раздельного жилья.

Сносят пяти этажку. В однокомнатной квартире прописаны мама и дочка (совершенолетняя) . Мама стоит на учете в психдиспанцере, каждый год лежит там на обследование. Имеют ли они право на получение раздельного жилья.
Читать ответы (1)
Вячеслав
01.03.2017, 12:41

Приватизированный жилой дом на 700 кв.м земельного участка - возможность раздельного жилья при сносе

Жилой дом 40 кв.м. 700 кв.м земельный участок. Приватизированы на двух собственников в равных долях. Подлежит сносу частным инвестором. Застройщик предлагает одно жилье не менее 40 кв. м. Есть ли у нас право на получение раздельного жилья.
Читать ответы (1)
Алексей
23.07.2008, 20:04

Получение раздельного жилья при расселении - нормативные акты и возможности повлиять на ситуацию.

Вынуждены обратиться к Вам за помощью. Мы с сестрой являемся собственниками 1-комнатной квартиры общей площадью 23,4 м 2, жилой площади 9 м 2 (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности) в многоквартирном доме, который был признан межведомственной комиссией ветхим, непригодным для проживания. От Мэрии г. Новосибирска поступило предложение о расселении нашего дома и предоставлении нам жилья из расчета тех же квадратных метров. Нам предлагают 1-комнатную квартиру якобы в новом доме площадью не менее 23,4 м 2. В предварительном договоре с Мэрией указано лишь то, что предоставят по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 1-комнатную квартиру площадью не менее 23,4 м 2 в черте г. Новосибирска. Вопрос: можем ли мы получить раздельное жилье, ведь жить в 1-комнатной квартире двум семьям не представляется возможным. Какие вообще существуют нормативы и как мы, как 2 собственника, можем повлиять на ситуацию. Просьба: укажите, пожалуйста, нормативные акты или законодательства на которые мы можем опираться. Заранее благодарны Вам.
Читать ответы (2)
Михаил
02.06.2011, 11:43

Имеет ли возможность инвалид ВОВ претендовать на получение собственного жилья по Указу Президента Российской Федерации?

Мой дедушка (1926 г.р.) инвалид ВОВ 1 группы, фронтовик, блокадник, воинское звание Майор (имеет 2 ордена ВОВ 2 степени и другие награды). На данный момент вместе с супругой прописан и проживает в квартире (1 комнатная квартира, общая площадь 36,8 кв.м, жилая площадь 17,8 кв.м - в квартире прописаны 2 человека). Квартира была куплена его дочерью и по всем документам принадлежит ей. Соответственно, дедушка собственного жилья не имеет. Может ли он претендовать на получение собственного жилья согласно Указу Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов»? Есть ли какие-то варианты для получения квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.10.2012, 20:06

Как мать может продать приватизированную квартиру, если сын не согласен?

Может ли мать, проживающая в приватизированной 2 х комнатной квартие с 24 х летним, никогда не работающим и издевающимся над ней отпрыском\оба прописаны\ продать данную квартиру с последующей покупкой на причитающуюся ему половину денег отдельного жилья для него. Согласия на отселение и продажу от сынишки получить не удастся! Его все устраивает: =Буду сидеть на твоей шее! Квартира моя!= Угроз и агрессии не проявляет\хитер\Неужели закон на его стороне? С уважениемТатьяна.
Читать ответы (3)
Елена валентиновна
04.12.2015, 06:36

Отказ в выплате едв на члена семьи за содержание и ремонт жилья ветерану боевых действий из-за проживания дочери

Я ветеран боевых действий. При перерасчете едв за содержание и ремонт жилья мне было отказана выплата на члена семьи, т к дочери, совместно со мной проживающей 35 лет. Общую жилую площадь поделили, объясняя мне что выплата будет пропорциональна занимаемой мною площади. Провомерно ли это?
Читать ответы (2)
Евгений
05.06.2009, 10:21

Жильцы многоквартирного дома выиграли иск о переселении из аварийного дома, но не получили раздельного жилья

Жильцы многоквартирного дома обратились в суд с иском о понуждении администрации к переселению их из аварийного дома. Суд исковое заявление удовлетворил, однако не нашел оснований для удовлетворения требований истца "Б" о предоставлении ей отдельного жилья, поскольку она является членом семьи истца "Т" они занимают одно жилое помещение, а в соотвествии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Вопрос: Правомерно ли решение суда если истцы "Т" и "Б" подавали в суд раздельные иски и приложили копии свидетельства о расторжении брака, ведь членами семьи после расторжения брака они неявляются, совместных детей у них также нет. И имеют ли они право на получение раздельного жилья в данном случае?
Читать ответы (1)
Людмила
24.12.2015, 11:32

Как определить ответственного квартиросъемщика при получении новой квартиры по программе расселения из аварийного жилья

У нас соцжилье. Один квартиросъемщи. Прописано 2 семьи. При получении новой квартиры по программе по расселению из аварийного жилья этот человек автоматически становится ответственным квартиросъемщиком или нет.
Читать ответы (1)
Алёна
07.07.2017, 21:36

Как через суд получить раздельное жилье, если наша квартира не пригодна для проживания и мы стоим в очереди на социальное жилье?

Наша квартира не пригодна для проживания сможем ли мы через суд добиться раздельного жилья, стоим в администрации на очереди как малоимущие имеющие право на жильё по соц найму.
Читать ответы (1)
Вера Ивановна
04.01.2014, 13:42

Распределение затрат на содержание МОП в коммуналке - почему они пропорциональны площади

Почему затраты на содержание моп в коммуналке делятся пропорционально занимаемой площади а занимаются моп поровну между собственниками?
Читать ответы (1)
Дарья
25.07.2014, 12:44

Могут ли супруги, находящиеся в официальном разводе и не имеющие раздельного жилья

Супруги в офиц. Разводе, раздельного жилья нет, живут в одной квартире. 2 детей и жена выписываются и переезжают в другой город (3/4 доли), могут ли они пустить квартирантов (без согласия 4-го собственника= мужа).
Читать ответы (2)